住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分文档格式.docx

1、mOPDtDs。（5）铺贴4mm SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一层。在挡土墙、竖井、后浇带、伸缩缝等部位增加附加层一层（宽度沿各边不小250mm）,挡土墙、竖井等卷材收口至室外地坪完成面以上300mm,低于此高度得至顶部。地下室顶板向下返500mm。（变电间或地下室设备机房另加一道4厚SBS改性沥青防水卷材层）8RZ3Lom。XvZrbjq。（6）根据排水坡向做1%坡度,最薄30厚C20细石混凝土找坡;（7）现浇钢筋混凝土顶板,随捣随抹压实收光。二）地面做法:1、车库地面:（1）最薄40mm厚C30细石混凝土随捣随抹,内配6、5双向200,金钢砂耐磨地面。00FI0L2。sdoVxis。（2

2、）基层清理 （3）钢筋混凝土楼板 2、疏散楼梯地面:（1）贴地砖（颜色做样确认）（3）钢筋混凝土楼梯踏步 三）内墙、柱做法（包括楼梯间）:1、混凝土墙、柱:（1）批刮32、5白水泥腻子两遍（2）混凝土墙、柱基层清理2、砌体墙面:（2）20厚1:3水泥砂浆粉刷（3）砖墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,混凝土面涂刷界面剂注:砖墙与混凝土墙、柱交界处按下列原则处理:砌体墙与混凝土墙、柱呈 “T”交界,砌体墙粉刷收至混凝土墙、柱面;砌体墙与混凝土墙、柱呈 “一”交界,砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,砌体墙部分得水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角

3、,混凝土面涂刷界面剂。CXwYIHS。4mxPFuX。砌体墙与混凝土墙、柱呈 “L”交界,砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,砌体墙部分得水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角。混凝土面涂刷界面剂。kOFlC7p。yHM36Pd。与上述三种情况不符,现场讨论确定后,由施工单位以工作联系单上报后确定做法。四）顶棚做法:（1）批刮32、5白水泥腻子两遍,砂纸磨平;（2）混凝土板基层清理。五）竖井、风井做法:（1）批刮32、5白水泥腻子两遍,打磨;（2）墙面砖砌体位置20厚1:3水泥砂浆粉刷;（3）内部清理干净,外侧各部位同上。六）、普通设备机房做法:1、砼墙、柱:（2）砼墙、

4、柱基层清理。2、砖墙面: （2）8厚1:2、5水泥砂浆粉刷;（3）12厚1:3水泥砂浆刮糙;（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砼面基层处理;（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理:砖墙与砼墙、柱呈 “T”交界,砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角,砼面基层清理。P2ed48o。S0NBXZo。砖墙与砼墙、柱呈 “一”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角,砼面基层清理。4Jc5JHo。yOp5er1。砖墙与砼墙、柱呈 “L”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角,砼面基层清理。rT4Vuq0。oVwXpWv

5、。与上述情况不符,现场讨论确定后,由施工单位以工作联系单上报后确定做法。3、天棚:（2）砼板基层清理。4、地面:（1）30厚C20细石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）;（2）现浇钢筋砼。七）、风机房做法:（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砼面基层清理。90XnJtE。MAGlKvL。ie8fhO7。cCWBqTU。砖墙与砼墙、柱呈 “L”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角。砼面基层清理。7a2BZzY。bm4GToN。3、天棚做法:4、地面（1）地面刷绿色防尘漆;（2）40厚C20细石砼（完成面标高与

6、室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）;（3）现浇钢筋砼。设备类机房等墙地面面层做法以上级主管单位要求为准！八）、水类机房做法:1、墙面:（1）普通白色面砖铺贴2000高,剩余批刮32、5白水泥腻子两遍,砂纸磨平;（2）10厚1:2水泥砂浆粘结层;（3）10厚1:3水泥砂浆打底;SQZuv2g。RCRxAvL。qozye68。0QexOIH。kmjak58。hAio1mW。2、天棚:3、地面:（1）水泥砂浆防滑地砖铺贴;九）、强弱电类机房做法:QfZhuag。3fqjZiD。rw3TYbQ。oV4imjK。Qbzqc7M。P4Oq4hU。（1）100厚C20细石砼（完成面标高高

7、出室外连接面5cm至门洞内侧,根据坡度高差部分增减C20细石砼厚度）;Pq9iv8K。aUN35f5。备注:以上各类机房除非有特殊要求,机房内设备基础12厚1:3水泥砂浆刮糙,8厚1:2、5水泥砂浆粉刷,表面刷绿色防尘漆tZuCHTK。srkkudI。十）、开闭所得土建做法须根据供电部门土建条件图施工,由总包负责。（招投标阶段暂按蓝图或其她已有图纸）二、楼号地下室:一）地面做法:1、车库（1）金钢砂耐磨地面（颜色同地库,仅车库有）（1）最薄处40mm厚C30细石混凝土随捣随抹,往排水沟处找坡0、5%。（2）钢筋混凝土底板。2、下沉采光井地面（1）30mm厚C20细石混凝土2%找坡至地漏（2）1

8、mm厚水泥基防水涂膜,四周上翻300（建筑完成面）（3）钢筋混凝土底板清理（阴角做R=50倒角）3、 其余楼栋地下室地面（含负一层）（1）40厚C20细石砼找平收光（2）钢筋砼结构板4、卫生间地面（1）最薄处20mm厚C20细石混凝土坡向地漏拉毛（2）1、5mm厚JS型防水涂膜沿墙上翻300,（建筑完成面向上300mm）淋浴区上翻1800。（并完成蓄水试验）GYTfPzI。6oJ2vai。二）内墙做法:1、住宅房间（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平（3）墙体基层清理, 挂网喷浆2、卫生间:（1）20厚1:3水泥砂浆粉刷找平、拉毛。（2）墙体基层清理,挂网喷浆。3、电梯井:（需要将混凝土圈梁位置

9、标志）（1）隔音板（根据设计图纸深化甲方确认为准）3水泥砂浆粉刷找平（3）墙体基层清理,挂网喷浆。4、下沉庭院1（1、外墙迎水面内侧（外侧为覆土）,2、分户隔墙）: （1）20厚1:2防水砂浆粉刷（掺憎水剂5%）5、下沉庭院（外墙装饰为石材、铝板）2:（内侧为房间）（1）外墙装饰面层 （2）外墙保温层（详见节能专篇）（3）1mm厚JS（I型）防水涂料 （4）20厚1:（5）墙体基层清理,挂网喷浆。6、下沉庭院（外墙装饰为涂料、面砖）2: （2）外墙保温层（详见节能专篇） （3）20厚1:（4）墙体基层清理,挂网喷浆。三）外墙内侧做法（外墙外侧见地下汽车库外墙做法）:（1）批刮白水泥腻子两遍。（3）墙体基层清理,挂网喷浆处理。四）天棚做法:1、卫生间:（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平,向下延伸到墙面100高。（2）混凝土平顶基层清理、修平。2、其她房间:（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平。五）后浇带、管井、格构柱封堵1、后浇带封堵（根据实际设计图纸施工）（1）比原结构高一级得膨胀混凝土浇筑（2）模板得支设（3）钢筋得除锈与调直（4）混凝土及浮浆进行凿除与清理2、格构柱封堵（根据实际设计图纸施工）（1）混凝土浇筑（2）焊接止水钢板（3）混凝土及浮浆进行凿除与清理六）汽车坡道1、地面3水泥砂浆找平（3）钢筋混凝土底板 2、墙