1、承办单位名称:自贡某某有限公司。项目规划设计单位:XX机构项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在自贡某工业园。(二)项目建设地概况自贡,川南区域中心城市,成渝经济圈南部中心城市,享“千年盐都”,“恐龙之乡”,“南国灯城”,“美食之府”之美誉。管理自流井、贡井、大安、沿滩四区和荣县、富顺两县,为四川省辖地级市,自贡于1990年筹建汇东新区(自贡高新技术产业开发区),是四川省现有的五个国家级高新区之一。自贡也是四川省五个主城区面积超100平方公里,人口超100万的“双百”大城市之一。自贡,中华民国最早建制的二十三个市之一,历史上自贡因
2、产井盐而富商云集,中国最富庶的城市之一,也是抗日战争中捐款额度全国最高的城市。自贡是世界上最早开发利用天然气的地方,川内最早的省辖市之一和工业重镇。中华民国时期,自贡为四川经济最发达,人口最稠密的地区之一。在2013年中国城市竞争力排行榜,“上市公司视角下的城市排名”中,自贡位列市级行政区中成长竞争力前十强的第一位。自贡,中国优质商品粮和商品猪生产基地;拥有一批中国知名企业和晨光研究院、炭黑工业研究院、井矿盐研究院等全国性的研究院所。自贡是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市,对外开放城市、国家知识产权试点城市、国家卫生城市、中国“文学之城”百强市、省级风景名胜区和四川省环境优美示
3、范城市,国家首批产业转型升级示范区。(三)项目用地性质本期工程项目计划在自贡某工业园建设。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积57028.50平方米(折合约85.50亩),净用地面积57028.50平方米(红线范围折合约85.50亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照环保机制木炭行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合环保机制木炭制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.64%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.70%,固定资产投资强度159.09万元/亩,根据测算,本
4、期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析(一)中国制造2025近年来,工业紧紧围绕国家节能减排约束性目标任务,以工业绿色低碳转型发展为目标,狠抓工业节能降耗、清洁生产和资源综合利用技术进步,取得了积极成效。“十一五”期间,全国规模以上工业单位增加值能耗下降26%,实现节能量7.5亿吨标准煤,以年均6.98%的能耗增长支撑了年均11.57%的工业增长。“十二五”前四年,我国工业能耗累计下降21%,工业水耗累计下降28%左右,基本实现“十二五”预计目标。工业节能、节水、资源综合利用、环保、废水循环回用等关键成套设备和装备
5、产业化示范工程积极推进,节能环保产业快速发展,为资源节约型和环境友好型社会建设提供了有力支撑。(二)战略性新兴产业发展规划在中国当前重点推动战略性新兴产业发展,主要是在劳动力成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择,体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为,国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长,内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素,其中技术创新是经济增长的源泉,而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化,由技术研发机制、市场培育机制、制度激励机制共同作用直接推动产业发展
6、。战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时,基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累,推动战略新兴产业的发展,是有现实条件支持的。另外,适应转型需求的战略新兴产业,往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化,形成不同发展方向的技术,继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和突破性,使产业具有政策导向作用,预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向,成为产业发展的主流,在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带动作用。(三)经济新常态振兴实体经济,事关我国经济社会发展
7、全局。近年来,习近平总书记在多个重要场合反复强调,我国是个大国,必须发展实体经济,不断推进工业现代化、提高制造业水平,不能“脱实向虚”。应该说,我们是靠实体经济发展起来的,还要依靠实体经济走向未来。任何时候,实体经济都是我国发展的根基;没有这个根基,我国经济非但走不远,而且难以在国际竞争中取胜。为此,建设现代化经济体系,必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积57028.50平方米,建筑物基底占地面积36292.94平方米,总建筑面积66153.06平方米,其中:规划建设主体工程40017.97平方米,根据测算:计容建筑面积66153.06平方
8、米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积57028.50平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计123台(套),设备购置费6636.71万元。七、主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量1055642.48千瓦?时,折合129.74吨标准煤。2、根据测算年总用水量17982.99立方米,折合1.54吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“环保机制木炭生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量1055642.48千瓦?时,年总用水量17982.99立方
9、米,项目年综合总耗能量131.28吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量34.90吨标准煤/年,项目总节能率25.20%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。(三)产业节能“十三五”发展规划要完成“十二五”期间的节能减排目标,关键还要靠技术进步与改造。相对而言,“十二五”时期节能减排技术进步的要求会更高,技术突破的难度会更大,因此企业要在这方面下更大的功夫。首先,要突破一批节能减排的关键性技术。作为行业排头兵的大企业要加大研发绿色低碳技术的投入力度,积极开展技术攻关,着力解决制约节能减排的一些技术瓶颈问题,力争在高效聚污、高效节能、高效储能、资源回收和循环利用、低成本减排技术等共性、关键
10、技术方面取得重大突破,确保形成一批整体带动性强、对资源开发和可持续发展具有战略意义的自主知识产权和关键核心技术。其次,要进一步加强现有生产环节与设备的技术改造。技术改造是“十二五”时期实施节能减排的关键举措。企业可重点围绕行业的节能降耗、污染治理、清洁生产等方向,吸收、引进及推广一批先进适用的节能减排技术。八、环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护本期工程项目符合自贡某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合自贡产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定
11、的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的环保机制木炭生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;
12、项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿色工业发展规划“十二五”期间,开展了第一批工业固体废物综合利用基地建设试点工作,确定了河北省承德市、山西省朔州市、江西省丰城市等12个工业固体废物综合利用基地建设试点地区,通过试点推动了工业固废综合利用,促进了重点地区产业规范化、规模化发展。“十三五”要在总结第一批基地建设试点经验的基础上,围绕大宗工业固废及主要再生资源,选择产业集聚和示范效应明显的地区,扩大基地建设试点范围,依托基地建设,实施一批示范性强、
13、辐射力大的重点项目,打造完整的工业固体废物综合利用产业链。九、项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资17638.03万元,其中:固定资产投资13602.19万元,占项目总投资的77.12%;流动资金4035.84万元,占项目总投资的22.88%。(二)固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资13602.19万元,其中:土建工程投资5272.84万元,占项目总投资的29.89%,设备购置费6636.71万元,占项目总投资的37.63%,其它投资1692.64,占项目
14、总投资的9.60%。(三)项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=13602.19+4035.84=17638.03(万元)。十、资金筹措方案项目总投资17638.03万元,根据资金筹措方案,全部由自贡某某科技有限公司自筹。十一、项目预期经济效益规划目标(一)达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入(SP):27155.00万元(含税)。2、年总成本费用(TC):21284.73万元。3、税金及附加:102.35万元。4、达纲年利税总额:6825.57万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):5870.27万元。6、项目达纲年净利润(NP):4402.70万元。7、项目达纲年纳税总额:2422.87万元。(二)达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:33.28%。2、达纲年投资利税率:38.70%。3、达纲年投资回报率:24.96%。(三)经济效益评价目标1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):5.51年。2、项目经营盈亏平衡点(BEP):46.29%。十二、项目建设进度规划“环保机制木炭生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018
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