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1、2、如何审查工程开工条件？常遇到哪些问题，应如何处理？一、审核施工单位是否具备开工条件： 1、审核施工单位呈报的工程施工组 织设计； 2、首道工序的分项施工方案； 3、施工起重机械设备； 4、项目部施工 安全管理体系，包括项目经理部管理人员情况一览表及有关证件和特殊工种人 员的姓名、上岗证一览表及有关证件； 5、工程用材料和设备包括进场材料、设 备的名称、数量、规格和性能一览表； 6、 分包单位资质； 7、施工测量； 8、 工程安全防护措施费使用计划报审表； 9、审核施工方提交的工程总进度计划是 否与合同约定相符合； 10、审核施工单位的临时用电方案，重点检查临电的布 设，各级配电箱、柜位置是

2、否符合规范要求及现场实际情况，在开工前对布设 完成的临时用电情况组织检查和验收； 11、对现场的临舍进行检查，是否按现 场平面布置图进行搭设，搭设是否规范； 12、审核施工单位的应急救援预案是否与实际相符。二、审核建设单位是否具备开工条件： 1、规划许可证是否已领； 2、施工许可 证是否已领； 3、施工图审查是否已获通过； 4、现场测量基准点是否交接； 5、 勘察文件、地下管线、障碍物等资料是否能满足开工； 6、场地“三通一平” 是 否完成等 7、是否在业主的主持下召开了业主、监理、施工方的首次会议。施工单位常遇问题有： 1 ）施工单位的企业资质、安全生产许可证和项目 经理资质未审查通过； 2

3、 ）施工组织设计、临时用电方案、施工测量方案及施 工单位的质保体系、安保体系未审查通过； 3 ）施工组织机构未建立，管理人 员、施工人员没有按计划进场； 4 ）各项施工准备未完成，如材料报验、设备 进场、测量放线等。对此监理应在 A1表上明确表明“不同意开工”，并明确施 工单位整改达到开工条件的时限、明确工程总工期仍按合同约定不变。建设单位的开工条件不具备主要包括： 1 ）规划许可证未申报批准； 2 ）施工 许可证未领； 3 ）施工图审查未获通过； 4）现场测量基准点未交接； 5 ）勘 察文件、地下管线、障碍物等资料情况不明； 6 ）场地“三通一平”未完成等， 监理应在 A1 表上签署“不同意

4、开工”，并在监理意见栏内写明：“本工程开工条件尚不具备（如施工许可证未办理），监理不同意开工；待工程开工条件具 备后，重新申报。根据甲、乙双方合同约定（或商定），本工程工期从 *年*月*日开始计算。但为避免现场实施的施工内容的质量、安全处于失控状态，而导 致质量、安全事故，监理将按建设单位要求对现场各道工序进行控制”。项目监理机构进场后，应及时发监理书面文件（监理工程师联系单）提 醒建设单位办理施工许可手续和施工图审查手续，若项目监理机构在审查工程 开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工许可手续， 项目监理机构应发监 理工程师备忘录再次提醒建设单位办理施工许可手续，并可根据工程的实际 情况慎

5、重办理工程开工审批手续（工期紧、工程量大、有重大社会影响的工程 可签署同意开工的意见）；若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设 单位未能及时办理施工图审查手续，项目监理机构应发监理工程师备忘录 再次提醒建设单位办理施工图审查手续，并签署不同意开工的意见。监理在审 核施工单位报送的表格时应首先审核施工单位是否按表中要求的七项内容全部 报送监理，同时应要求施工单位将相应报审单编号对应填写在七项内容中。在 资料整理时可以开工报告为笼头，将七项内容的相关资料一同整理归档。3、 本工程存在哪些风险？应采取哪些措施规避工程风险？答：主要分成两大类风险：一、非技术类风险，主要包括政策影响、银行信贷、

6、战争暴乱等。二、技术类风险1 ）实际投资不超过计划投资；2 ）实际工期不 超过计划工期；3 ）实际质量满足预期的质量要求； 4）建设过程安全。对于本项目的风险主要表现为实际质量与预期不符及建筑安全风险，应采 取以下方法合理规避这些风险1、根据工程情况，对风险进行划分及区别，建立 风险识别。依据风险大小、严重程度、社会影响等情况，要求施工单位对风险 进行申报；2、认真审核施工方所申报的有关质量及安全方面的专项方案，严格 按相关规范、标准审核批准；3、依据建设部颁发的危险性较大的分部分项工 程安全管理办法对危险性较大的分部分项工程如：基坑支护、降水工程；土 方开挖工程；模板工程及支撑体系；起重吊装

7、及安装拆卸工程；脚手架工程； 拆除、爆破工程等专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安 全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负 责人签字。对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程， 应组织专家论证。4、监理应当对专项方案实施情况进行现场监理； 5、对于将会对工程质量、安全造成隐患的工序，监理应及时通过检查、巡视、旁站等手段，发现问题，及时 根据情况发质量、安全监控表，监理通知单等指令性文件，予以纠正。 6对不按专项方案实施的，应当责令整改，施工单位拒不整改的，应当及时向建设单 位报告；建设单位接到监理单位报告后，应当立即责令施工单位停工整改；施 工单位

8、仍不停工整改的，建设单位应当及时向主管部门报告。4、 加强项目监理部职业道德建设的重要性有哪些？你打算如何进行这方面的工作？1、有利于树立监理企业形象，为企业在同行业的竞争中占有一定优势创造条件。2、 有利于监理部的工作开展。3、 有利于公正的处理问题。4、 有利于个人的自身发展。在职业道德建设中，最为重要的是思想道德素质教育和专业技能教育及团 队合作精神；思想道德素质教育是监理人员的必备的职业道德，加强教育。专 业技能教育可以在工程的进展过程中，以学习规范、图纸为契机，结合现场的 实际情况综合开展。团队合作主要是依靠总监为核心，各监理人员为辅，围绕 项目所开展的一些活动，体现以人为本，共同进

9、步的协作精神。5、 本工程存在哪些质量、安全风险？对于本项目的风险主要表现为实际质量与预期不符及建筑安全风险，质量 风险：桩基施工质量、回填土方质量、地下室及屋面防水。安全风险：现场危险源：施工临时用电、施工机械、起重机械（如塔吊、起重 机、井字架）、脚手架（含模板支撑体系，特别是预应力梁的支撑）、高空作 业、临边洞口防护、安全网、基坑支护、消防器配备、防火措施、安全文明等。应采取以下方法合理规避这些风险，加强事前、事中的控制： 1、根据工程情况，对风险进行划分及区别，建立风险识别。依据风险大小、严重程度、社 会影响等情况，要求施工单位对风险工作进行申报； 2、认真审核施工方所申报的有关质量及

10、安全方面的专项方案，严格按相关规范审核批准； 3、依据建设部颁发的危险性较大的分部分项工程安全管理办法对危险性较大的分部分项 工程如：土方开挖工程；起重吊 装及安装拆卸工程；拆除、爆破工程等专项方案应当由施工单位 技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。 经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。对超过一定规模的危险性较大的 分部分项工程，应组织专家论证。4、监理应当对专项方案实施情况进行现场监 理；5、对于将会对工程质量、安全造成隐患的工序，监理应及时通过检查、 巡视、旁站等手段，发现问题，及时根据情况发质量、安全监控表，监理通知 单等指令性文件，予以纠正。6、对不

11、按专项方案实施的，应当责令整改，施工 单位拒不整改的，应当及时向建设单位报告；建设单位接到监理单位报告后， 应当立即责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，建设单位应当及 时向主管部门报告。6结合本工程的特点，你认为本工程包括哪些分部工程？你将如何组织节能分 部工程的专项验收工作？专项验收时哪些单位必须参加？按专业性质及部位划分成：1、地基与基础2、主体结构3、建筑装饰装修4、 建筑屋面5、建筑给水排水及采暖 6建筑电气、7智能建筑&通风与空调9、 电梯九个分部工程对于节能分部的专项验收是在其所含各分项工程验收合格的基础上进行的， 首先分部工程的各分项工程必须经过验收且质控资料完整，这是

12、验收的基本条 件。第二是实际安全和使用功能的分部工程，应进行见证取样或抽样送检。三 是进行表面的观感验收。总监理工程师组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验 收。7、 本工程有哪些质量控制的关键部位？关键环节？应如何做好质量控制工作？关键部位分为以下几点：在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩 浇筑，后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。安装工程方面：接地电阻、绝缘电阻的测试、室内排水管道的灌水及通球试验、 室内压力管道的水压试验。关键环节有：工程测量放线（标准轴线桩，定位轴线，标高）地基、基础（基 _ 坑尺寸，标高

13、、土质、地基承载力，垫层标高，基础尺寸、标高、位置，预留 孔洞、预埋件位置、规格、数量）砌体（砌体轴线，皮数杆，砂浆配比，埋件_ 数量、位置，砌块排列）模板（位置、尺寸、标高，埋件位置，模板强度及稳 定性，模板内部清理及湿润情况）钢筋砼（水泥品种、强度等级，砼配比，外 加剂比例，砼振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接质量，埋件_ 数量、位置、尺寸）应从人、机、料、法、环五个方面着手，以加强事前、事中控制为主， 1、人的行为，检查施工方在施工行为开始前的质保、安保体系的落实情况； 2、物的质量和行为，材料的准备、验收、见证取样等是否符合图纸和规范要求； 3、关键的操作；4、施工技术参数

14、；5、施工顺序；6、技术间隙；7、新工艺、新 技术、新材料的应用；8、不稳定、不合格率较高的产品及易引发质量通病的工 序9、易对工程质量产生重大影响的施工方法 10、特殊地基和特种结构8、 监理应如何做好安全管理工作（应如何履行监理安全责任）？本工程安全管理工作的重点是什么？监理应按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理，对所监理工程的施工安全生产进行监督检查。1、施工准备阶段安全监理：1） 编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、 工作程序和制度措施，应配备安全工程师并明确其职责，并报公司总工办批 准实行。2） 配备经安全站培训合格的安全监理工程师，负责

15、安全管理工作。3） 编制安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及 对施工单位安全技术措施的检查方案。4） 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分 部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准的要求。主要审 查a）施工单位对地下管线的保护措施方案是否符合强制性标准要求，本工 程地下有改道的排洪暗沟等。b）基坑支护及降水、土方开挖与边坡防护、 模板、钢结构吊装、脚手架、预应力、电梯、行车等分部分项工程的专项施 工方案是否符合强制性标准要求。c ）施工现场临时用电施工方案和安全用 电方案、电气防火措施是否符合要求。d）冬季、雨季等季节性施工方案是 否符