XX学院XX校区建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx

1、学生宿舍面积8.37万m2。学院设有党委办公室、院长办公室、督查办公室、组织部（统战部）、宣传部、学生工作部（处）、团委、纪检监察审计办公室、工会、人事处、教务处、教学评估办公室、科研处、财务处、保卫处（武装部）、后勤管理处、招生就业办公室、国有资产管理委员会办公室、基建办公室、离退休工作委员会办公室、南校区管理委员会办公室等21个行政机构；设有经济系、国际经济与贸易系、财政系、金融系、外语系、计算机与信息管理系、工商管理系、会计系、文化与传播系、数学与统计系、法律系、思想政治理论课教学部、体育教学部、现代教育技术部、图书馆、继续教育学院、国际教育中心、实验教学中心等18个教学教辅机构；设有国

2、际经济与贸易、财政学、金融学、工商管理、市场营销、会计学、经济学、英语、广告学、统计学、工程管理、财务管理、人力资源管理、电子商务、物流管理、劳动与社会保障、会展经济与管理、税务学、法学、文秘教育、信息管理与信息系统、审计学、保险、公共关系、计算机科学与技术等25个本科专业，及国际商务、市场营销、公共事务管理、财政、金融保险、资产评估与管理、证券投资与管理、商务英语、计算机应用技术（网络通讯服务）、电子商务、计算机多媒体技术、经济信息管理、计算机网络技术、工商企业管理、物流管理、旅游与酒店管理、房地产经营与估价、会计、会计（金融与会计）、会计（国际会计方向）、会计电算化、会计与审计、文秘、法律

3、事务等23个专科专业。自成立以来，学院坚持“质量立校、人才强校、科研兴校、和谐建校”的办学理念和“以人为本，服务为责，厚德为先，尚能为重，创新为魂，质量为上”的基本办学思想，积极深入开展学科专业建设和教育教学改革。在专业建设方面，坚持以社会需求为导向，确立专业人才培养目标，构建学生的知识、能力和素质结构，重点培养学生的实际操作能力，提升学生的整体素质和职业就业能力。财政学、会计学、金融学、企业管理被确定为自治区级重点建设学科；XX科学实验中心、ERP（企业资源计划）实验中心、XX金融研究中心被确定为自治区级重点建设实验室（研究基地）；经济与管理实验中心被确定为自治区级实验教学师范中心；会计学、

4、市场营销专业被确定为教育部高职高专教学改革试点专业；保险、电子商务被确定为XX高职高专教学改革试点专业；物流管理、市场营销、会计学被评为XX高校高职高专优质专业；财政学、会计学、管理学、国家税收、电子商务、物流学被评为自治区级本科精品课程；财政学、金融学、会计学、市场营销、物流管理、电子商务被确定为院级重点建设专业；财政学、会计学、市场营销学、管理学、电子商务被确定为院级精品课程；西方经济学、广告策划、国家税收（税法）、金融学、大学英语、计算机应用基础、统计学、财务会计、成本会计学、思想道德修养和法律基础被确定为院级重点课程。学院坚持实施“科研强校”战略，积极开展教学科研，取得了丰硕的成果。学

5、院组建以来，全校教职工公开发表学术论文3490篇，其中国家核心刊物论文729篇；主编、参编教材105部；出版专著59部；国家级科研项目立项5项，省部级科研项目立项69项；获省部级以上科研奖励23项。当前，学院的发展势头良好：科技进步日新月异，知识和人才成为经济发展和社会进步的主要推动力，高等教育的战略性、先导性和全局性地位和作用更加凸显，在这一发展进程中学院大有可为；建设创新型国家和全面建设小康社会为学院人才培养、教学科研和服务社会发展带来了历史性机遇；中国东盟自由贸易区的建立，为学院的建设发展提供了极好的机遇和处境；自治区党委、人民政府对学院的建设发展高度重视，为学院发展提供了有利的政策支持

6、；高等教育国内外交流合作日趋活跃，为学院争取更多的发展空间和资源、参与国内国际竞争带来更多机遇。1.1.3编制依据（1）有关法律法规中华人民共和国土地管理法（1998.8修订版）中华人民共和国城乡规划法（2007年）中华人民共和国环境保护法（2002年）中华人民共和国消防法（1998年）中华人民共和国环境影响评价法（2003）；建设项目环境保护管理条例（1998）；中华人民共和国固体废物污染防治法（1996）；中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997）；中华人民共和国水污染防治法（修正） （1996）；中华人民共和国水污染防治法实施细则（2000）；（2）规范、规程及标准设计标准、规范城市用

7、地分类与规划建设用地标准GBJ137-90民用建筑设计通则GB503522005建筑设计防火规范GB50016-2006人民防空地下室设计规范GB50038-2005建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑给水排水设计规范GB50015-2003自动喷水灭火系统设计规范（2005年版）民用建筑电气设计规范JGJ/T1692建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001建筑结构荷载规范GB500092001混凝土结构设计规范GB500102002建筑抗震设计规范GB500112001建筑抗震设防分类标准GB5022395普通高等学校建筑规划

8、面积指标建标1992245号环境标准建筑施工场界噪声标准GB125231990城市区域环境噪声标准GB30961993污水综合排放标准GB89781988环境空气质量标准GB30951996大气污染物综合排放标准GBl62971996民用建筑工程室内环境污染控制规范GB303252001饮食业油烟排放标准（试行）GB18483-2001环境空气质量标准GB3095-1996投资项目可行性研究指南（试用版）（国家计委办公厅）建设项目经济评价方法与参数（第三版），发改投资【2006】1325号（3）有关规划、文件XX市城市总体规划XXXX学院“十一五”教育事业发展规划XX壮族自治区教育厅关于XXX

9、X学院“十一五”教育事业发展规划的批复桂教规划200742号XX壮族自治区教育厅关于对XXXX学院征地建设新校区的批复桂教财基2007233号XX壮族自治区发展和改革委员会关于XXXX学院XX校区建设项目立项的批复桂发改社会2008290号XX壮族自治区教育厅关于对XXXX学院新校区建设项目立项的批复桂教财基2007260号（4）相关的各项规范、规定和业主提供的其他资料。1.1.4项目提出的理由和过程XXXX学院北校区（主校区）位于XX市明秀西路100号，占地面积367亩，现容纳全日制在校生13000多人，承担了教学、教职工、学生住宿、活动等主要功能，建筑密度较大；南校区位于XX市槎路290号

10、，属XX市经济开发区辖区，占地面积264亩，已开发利用80亩，现容纳全日制在校生约1300人。南北校区相距约13公里。根据学院“十一五”发展规划和XX教育事业发展需要，到2010年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和成人高等教育与培训的办学格局，全日制在校生规模将达19250人左右。但学院现有校园占地面积仅630.8亩，现有生均占地面积约为28.6平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标（试行）的通知（教发【2004】2号文件）规定的生均54m2用地标准要求，学院现有的基础设施已经不能满足可持续发展的需要。另外，根据XX市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中的物流区和工业区

11、，缺乏进行大学校区建设的文化氛围和环境，还因为毗邻的马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成一个符合国家规定并能容纳10000名全日制学生的独立校区。这个问题已经成为制约学院未来建设发展的瓶颈。2010年前后，学院将接受教育部的本科合格评估。对照教育部本科合格评估标准所涉及的校园建设基本建设指标：生均教学行政用房面积要求为9m2/生，生均宿舍面积要求为6.5m2/生，生均运动场面积要求为3m2/生，而学院目前的现状分别是4.99m2/生、5.69m2/生及0.67m2/生，差距相当大。再者，学院成立以来，教室紧张、教师办公用房严重不足、学生住宿条件差等一系列问题已经在相当程度上影响到各项

12、教学活动的开展，也影响了学院的声誉。为缓解办学建设用地严重不足的矛盾及迎接教育部本科教学工作水平评估，确保自治区“十一五”教育事业发展规划的落实和学院的健康和谐发展，XXXX学院决定在北校区开工建设14500m2的公寓楼，供外籍教师及留学生使用。同时，学院经过认真调查、反复比较，从城市规划、地理位置、周边环境、水文地址状况、可持续发展潜力等方面进行全面论证，并广泛征求教职员工的意见之后，确定在XX市XX新区设置新校区，并将XX校区定位为主校区，承担主要的教学、行政功能，以实现今后的可持续发展，拓展办学空间，解决办学用地严重不足的问题。2007年10月，自治区教育厅以桂教财基2007260号文对

13、XXXX学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。2008年4月中旬，自治区发改委以桂发改社会2008290号文对XXXX学院XX校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目的建设规模与内容、建设资金来源等有关事项进行了明示。2008年4月，我公司受XXXX学院的委托，开始进行XXXX学院XX校区建设项目可行性研究报告的编制工作。1.2 项目概况1.2.1项目建设地址本项目位于XX高教园区西北角，XX市大学西路以南，该地块东邻XX职业技术学院，北面是大学西路，南面临南百公路324国道，与XX市委党校仅一路之隔，水、电、路等基础设施基本到位，交通便利。1.2.2建设规

14、模本项目总用地面积约633亩，其中实际用地约445亩，道路及公共绿化用地约128亩，涉及石埠河综合整治项目河道用地约60亩。拟安置在校生12000人，总建筑面积23.8111万m2，建设教学行政用房、学生生活用房及其相关配套设施。1.2.3项目投入总资金本项目估算总投资7.09亿元人民币。本项目资金来源为：（1）申请财政拨款：1.65亿元；（2）学院自筹：1.64亿元（包括2007年已支付的土地款4000万元）；（3）申请银行贷款：2.0亿元；（4）利用社会资金：1.8亿元。1.2.4主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标见表1-2所示。 表1-2 主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注1总用地面积亩6332净用地面积4963总建筑面积万m223.81114校区全日制在校生人数人12000XX校区部分5总投资万元709001.3 问题与建议（1）XXXX学院XX校区项目建设的目的是改善办学条件，提高办学规模及办学水平，是未来的主校区