个人购房合同书范文通用版3篇Word文档下载推荐.docx

1、购房合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：个人购房合同书模板常用版 2、篇章2：个人购房合同书模板 3、篇章3：个人购房合同书范本常用版篇章1: 甲方卖方_乙方买方_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有

2、独立产权的位于某市/区_的房屋（房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三 乙方承诺： 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要

3、求不改变房屋的结构。 3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：_ 乙方：篇章2:个人购房合同书模板【按住Ctrl键点此返回目录】 售房方（甲方）： 身份证号码：_ 购房方（乙方）： 一、房屋具体

4、情况： 1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号 2、房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层 ，房屋走向：_，房屋形状：_，用途_。该房产的总占地面积：_。 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋所有权证书证号：_ 土地证编号： 三、房屋四界：东： 西：南： 北： 四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售

5、房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 （1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。 （2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，

6、其所有权完全属于个人所有。 十一、附件 （一）房屋所有权证 （二）国有土地使用证 （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 （四）该项房产的房地产评估报告。 （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式（ _）份，甲方（_ ）份，乙方（_ ）份，（单位签章） _乙方：（签字签章）_ 代表：（签 字）_ _年_月_日_年_月_日_篇章3:个人购房合同书范本常用版【按住Ctrl键点此返回目录】_身份证号码： 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关规定，特

7、签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋（建筑面积 平方米，位于第层 套）以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房款。 2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。 3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）： _年_月_日- Designed By JinTai College -