1、不合格建筑物承重结构不破坏酒店电气有短路和过载保护。室内布线需穿管。酒店给排水通水及加压后管道无渗漏;下水畅通;热水管做保温处理有线电视有线电视信号接通,正常使用且稳定、清晰消防设施报警设备、烟感、喷淋、灭火器材、消防泵、消防通道、消防门、应急指示等设备设施正常使用、位置和配备数量合理监控设备监控设备正常使用,布点合理,图像清晰通讯交换机系统运行正常,有电话录音,外线和内线满足酒店运营需要。电话计费可以正常工作。宽带宽带开通,运行正常空调营业区域空调安装到位,配备数量合理,正常使用,穿墙管洞内已密封处理门锁系统已安装电子门锁,并能正常使用。防盗链位置合理,保证安全防范;安装时未对门框造成损伤。
2、供热系统压力正常,安全无泄漏系统档案/设备附件齐全,完好二 工程移交外部及楼梯经理格/不酒店门头、广告灯箱符合VI标准、安装牢固、设备完好、无破损、布变形;方便正常维修和换灯管外场地面平整、绿化排列有序,无建筑垃圾和施工堆料,排水通畅。进门台阶地面色调符合标准、平整、无破损和缺角、无开裂、无遗漏、无空鼓;阶高、阶宽符合标准花台、绿化面砖平整、无色差、无裂缝、镶贴牢固,植物品种及覆盖率符合设计要求。外立面颜色均匀,表面洁净,接槎平顺,线角顺直,无裂缝等缺陷。无漏雨和渗水;主体、辅房通道按规定粉刷到位,无遗漏。屋顶屋顶排气口,有帽子。屋面排水沟和下水口清除杂物,屋面清扫干净空调滴水管按要求铺设整齐
3、,有集水管到楼底施工队开荒标准无建筑垃圾、无胶迹、涂料点、水泥渍、油漆印、铅笔印三 工程移交大堂工程开业店长门窗及配件安装牢固、横平竖直、无裂缝,开启灵活。关闭后密封条处于压缩状态,五金配件齐全、表面洁净。大面无划痕,碰伤,窗框及窗缝无渗漏,纱窗配置齐全,窗户外有安全隐患处已有加装防盗地面地面色调符合标准、平整、无破损和缺角、无开裂、无遗漏、无空鼓墙面色调符合标准,颜色均匀,表面洁净,接槎平顺,线角顺直,粘结牢固,无起皮、起壳、色差、砂眼、流坠、粒子、裂缝等缺陷,无空鼓;墙面平整,无明显凹凸,墙角线笔直,墙角加装防护条且与墙面同色,墙面无污渍照明照明完好,照度合理小商品橱小商品橱美感、牢固,无
4、破损,符合统一标准总服务台内部分割符合使用、插座接线符合规范、家具牢固,无破损、磕碰和划痕空调位置正确,安装牢固,工作正常、无异声、室温适中,大功率空调应单独配线和安装插座商务中心墙地面同大堂,照明插座和网线按规定排布电梯运行正常、照度适中、电梯内外按键使用有效,有应急呼叫系统,应急呼叫与前台连接并正常工作,轿厢内无建筑创伤和污渍电源面板电源面板无破损、安装端正、与墙连接处无缝隙,标高一致四 工程移交楼层及走道五金配件齐全、表面清洁。大面无划痕、碰伤,应不渗水。涂料大面无皱皮、流坠、透底,小面无明显上述问题,刷纹通畅,颜色一致,无脱皮,通室外的门窗配置纱门纱窗齐全地毯固定牢固,毯面平整,无起鼓
5、,凹陷,无皱褶、翘边,接缝处应拼花对线,拼接严密,图案连续、烫压平整,绒面毛顺光一致,收边合理,表面干净,无油污损伤。与其他地面交界处应收口合理、顺直,压条牢固,压紧,压实,胶垫下地面处理平整,剪裁整齐,拼接无毛茬楼道扶手楼道扶手高度合适、安装牢固、无破损、脱漆、开裂、栏杆间隔合适照明完好,照度合理,能分区间隔开关应急灯、疏散指示位置合理,完好、标识方向准确应急通道完好,楼梯踏步无破损五 工程移交公共卫生间关闭紧密;五金配件齐全(有闭门器)。大面无划痕、碰伤,应不渗水镶贴牢固,表面平整,无遗漏,无空鼓,无裂纹,掉角,缺楞;接缝平直,缝隙均匀,小于2mm,无色差,无流沙,接缝材料无脱落接缝平直,
6、缝隙均匀,小于2mm,无色差,坡度满足排水要求,不积水,与地漏接缝应严密牢固,作好防水层,接缝材料颜色均匀,无污渍,无脱落梳妆镜完好,安装牢固、端正洁具、感应器洁具无损坏、开裂、漏水、松动;排水畅通,各连接处密封无渗漏,感应器正常,台盆落水管有存水弯;防水硅胶平整,洁净,完整,配件齐全,所有台面做倒角处理,保证安全;洁具与瓷砖配合处满足规范挂衣钩、厕架挂衣钩,厕架安装牢固,位置适宜烘手器或擦手纸架安装牢固,使用方便换气扇换气扇工作正常、空气通畅冷热水龙头冷热水龙头平整中正、开闭自如、出水流畅、开向明确、面池塞使用灵活,下水通畅吊顶安装牢固,表面平整、无折裂,缺棱、掉角,接缝平直地漏地漏排水顺畅
7、,无异味密封胶所有的均洁净、平整、完全六 工程移交餐厅餐厅天花管道排列整齐,油漆涂刷完整,颜色正确电视机或背景音乐电视收视正常,画面清晰,安装牢固、插座电线隐蔽或有背景音乐窗帘及窗纱(开荒后挂,验收时每个楼层每种房型挂1个房间测量)悬挂无脱钩,导轨灵活,窗帘平整、无破损,无污染;拉闭严密,尺寸合适,遇窗帘在桌子上,则窗帘垂直状态时,距桌面5公分餐桌椅餐桌椅牢固、无破损,餐桌椅洁净,布面饰料有包装,木料质量合格,早餐台质料完好,靠墙一侧已安装护板七 工程移交餐厅、咖啡厅(二)灶台高度合适,安全防滑砖;接缝平直,缝隙均匀,小于2mm,无色差,坡度满足排水要求,不积水,与地漏接缝应严密牢固,作好防水层;地沟按标准施工且配置完整排烟系统符合排烟要求水池、水漕无损坏、开裂、漏水、松动;排水畅通;各连接处密封,无渗漏厨房设备无明显磕碰和划痕,配件完整;开关平顺;管道畅通隔油池有且符合环保要求八 工程移交客房(一)隔音条安装牢固、平整
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