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1、3、 国家标准绿色建筑评价标准 GB/T50378-20144、 国家标准民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-20105、 绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）2009年9月6、 绿色建筑检测技术标准 CSUS/GBC 05-20147、 民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-20108、 绿色建筑评价标准GB/T50378-20149、 新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标 准实施细则（XJJ001-2011）10、 建筑采光设计标准GB50033-201311、 声环境质量标准GB3096-2008;12、 民用建筑隔声设计规范 GB50118-201

2、Q13、 无障碍设计规范GB50763-2012二、场地及总平面设计：3.1场地规划3.1.1本项目场地现状为空地，场地内无需要保护的文物、 湿地、基本农田 等资源，场地不属于不适合建设的危险地段， 没有洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有害物质等危险源，场地内 无超标污染物排放，并在场地内合理设置了垃圾分类收集设施。3.1.2该地块位于奇台县，西临卡拉麦里南路，南临哈密路，北临总部横六 路，东临总部北四路，用地轮廓呈长方形，场地长边 346米，宽边218米，地势 南高北低，西高东低。用地性质为居住用地，建设用地面积： 56066.9 m203.1.3本工

3、程场地无水系，场地现状较为平整，设计基本保持原有场地高程， 避免对原有场地的破坏；场地内无需要保护的古树名木，对于大于5年树龄或胸 径大于10cm的具有一定生态价值的树木，采取移栽保护。3.1.4本工程场地建设强度满足当地规划部门批准的设计条件。3.2总平面交通3.2.1本工程机动车停车采用地下车库及地面室外停车位相结合的方式， 以地下停车库为主（878辆）、地面室外停车位为辅（113辆）.3.2.2场地内采用步行系统联系各单体建筑， 与车行系统不交叉，除消防车外其它车辆不进入场地内部，实现人车分流。4、建筑设计4.1本建筑体形系数为0.25，满足不大于0.28的限值，窗墙比设计值为： 东：0

4、.01，南：0.34，西：0.01，北：0.25，窗墙比限值为：东：0.3，南：0.45, 西：0.3，北：0.25，设计值均小于各方向窗墙比限值，屋顶的设计值为 0.3，小于0.4的限值规定，外墙设计值为0.39，小于0.6的限值规定，建筑节能设 计满足新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标 准实施细则（XJJ001-2011）的65%节能率的要求，直接判定为节能建筑设计。4.2外窗采用获得节能性能标识的门窗产品， 外窗气密性为7级，外窗可开启面积不小于30%4.3每户住宅均有直接米光，米光系数满足建筑米光设计标准GB50033-2013要 求。4.4电梯前室均能满足

5、通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的 5%住宅房间均能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的 5%4.5本工程采用的外窗隔声性能不低于建筑外门窗空气声隔声性能分级及 检测方法GB/T8485-2008规定的5级，白天、夜间在关窗状态下噪声满足民 用建筑隔声设计规范GB50118-2010中要求。4.6场地内人行道及建筑物的无障碍设计满足无障碍设计规范 GB50763-2012的规定，每个住宅单元入口处均设宽为1.2m,坡度为1:12的无障 碍坡道。每个单元使用的电梯均为无障碍电梯、 设置无障碍停车位，均满足无障碍设计要求。4.7设备、管道均设置有专门的检修井和设备房，均布置在公共部位

6、，并设 置有检修门、检修通道等，方便检修、改造和更换。4.8本项目采用的建筑材料及制品不应采用国家和新疆禁止使用、 限制使用和淘汰的建筑材料和制品。4.9本项目采用的建筑材料中的有害物质含量应符合现行国家标准GB18580GB1858和建筑材料放射性核素限量 GB6566-2010的要求。4.10本工程所采用的建筑材料和装修材料的有害物质和污染控制均应满足 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010的要求。1建筑专业序号审查内容设计要求设计内容2.1场 地 规 划 与 室 外 环 境2.1.1场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然 灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险 源的威胁，无

7、电磁辐射、含氡土壤等危害。拟建工程场区范围内未见不良地质现象，适宜进行工程建设2.1.2场地内不应有排放超标的污染物。拟建场地内及周边均无排放的 污染源。2.1.3结合现状地形地貌进行场地设计与布 局，保护场地内原有的自然水域、 湿地和植被。应尽可能避免土方大挖大填。总平面图中有竖向设计，场地 内无自然水域、湿地和植被。2.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不 得降低周边建筑的日照标准。该建筑物满足建筑用房自然采 光的要求，并且与周围建筑物 的间距满足防止视线干扰要求。经过日照分析报告，报规 划局审批，并且通过了审批。2.1.5居住建筑人均居住用地指标应符合以下要求：1-3层不大于41吊/人

8、，4-6层不大2 2于26m/人，7-12层不大于24m/人，13-18层不大于22卅/人，19层及19层以上不大于213m/ 人。小区用地56066.9平方米，户数 779，人均居住用地为22.49 m2 / 人，不大于24m/人。2.1.6场地内道路系统应便捷顺畅，满足消 防、救护及减灾救灾等要求。总平面图中道路及消防流线设计满足相关标准要求。2.1.7室外地面中应考虑透水地面，硬质铺装地面应说明铺装材料及透水铺装垫层米 用的透水构造做法。集中绿地宜采用下凹 式。室外有景观设计，已经在布置 车位的位置设置了硬质铺装地 面，透水地面为天然级配砂砾200 厚。2.1.8景观绿地设计应以乡土植物

9、利用为 主，兼顾植物多样性，本土植物种数不宜低 于70%种植区域覆土深度和排水能力应满 足植物生长需求。室外有景观设计，设计中已经 考虑有植物多样性，并且是根 据不同区域的覆土厚度选择不 同的植物，地下车库上部的种 植区域覆土深度为1.2米，内配 80厚粒径15-20卵石盲管。2.1.9住区绿地内宜多栽植乔木、灌木，减少非林下草坪、地被植物种植面积，每百平方米绿地内乔木数量不应少于 3株。室外有景观设计，设计中地下 车库上部的覆土层厚度达到1.2米，该处设计有乔木。其余 地方为自然土。场地规划与室 外环 境2.1.10合理开发利用地下空间。 居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积之比不应小于 5%

10、公共建筑地下建筑面积与总用地面积之 比不应小于0.5。本工程居住建筑地下建筑面积 为：1332.4平方米，地上建筑面积为：12498.52平方米1332.4/12498.52/100=10.66%5%22建 筑 空 间 布 局2.2.1建筑设计应根据建筑所在地区气候 条件的不同，米用取佳朝向或接近取佳朝 向，当建筑处于不利朝向时应进行补偿设 计。12#楼建筑朝向为南偏东3 。2.2.2公共步行通道、公共活动空间等公共 开放空间应设置完善的无障碍设施，满足无障碍设计规范的要求，并宜考虑全天 候的使用需求。本建筑物满足无障碍设计规 范GB50763的相关要求。2.2.3建筑的层高，应与其功能相适应

11、。本建筑住宅层咼为2.9米，为最经济合理。2.2.4 建筑新风进风口设置应避开污染源。 排风口设置应避开人员活动区。图纸中的竖井分布位置及构造 满足要求。2.3建筑围护结构节能设计2.3.1建筑体形系数、窗墙面积比、围护结 构热工性能、外窗与玻璃幕墙气密性等级、 屋顶透明部分面积比等，应符合新疆维吾尔 自治区相关建筑节能设计标准的要求。节能设计满足XJJ001-2011建筑节能65液计标准的要求，已 经出具节能设计的计算书并审 查通过。2.3.2 在自然通风条件下，房间的屋顶和东 西外墙隔热性能应满足现行国家标准 民用 建筑热工设计规范 GB50176的要求。屋顶和东西外墙的内表面最咼 温度或

12、热阻值及热惰性指标满 足民用建筑热工设计规范GB50176的 要求。2.3.3外墙外保温墙体上的外窗宜靠外墙 主体部分的外侧设置，否则外窗洞口周边墙 面应做保温处理；外窗或幕墙与外墙之间缝 隙应用高效保温材料填充并用密封材料填 实；金属窗和幕墙型材应采取断热措施。外墙外保温设计为硬泡聚氨 酯，外窗或幕墙与外墙之间缝 隙用高效保温材料填充并用密 封材料填实；金属窗和幕墙型 材采取断热措施。2.3.4 在室内温、湿度设计条件下，建筑围 护结构内表面应有防结露设计措施。屋顶和外墙热桥部位内表面温度设计均有防结露措施。2.4建 筑 遮 阳 设 计2.4.1建筑遮阳设计应满足国家及新疆维吾 尔自治区建筑

13、节能设计标准中的相关规定。本建筑朝向为南北向，无东西 直射，故建筑物没有进行水平 遮阳设计。2.4.2居住建筑的遮阳设施不应影响建筑冬 季阳光入射。本工程采用四腔二密封二玻两腔玻璃（4+9A+4+9A+4）窗2.4.3公共建筑中，当未设置外遮阳时，东、 西、南向玻璃幕墙应采用自身具有遮阳功能 的玻璃。该建筑物为居住建筑。2.5日昭八、与2.5.1居住建筑的各主要功能空间应有自然采光，采光系数不应低于建筑采光设计标准GB50033的要求。本工程采光满足建筑采光设计标准GB50033的要求。天然 采 光 设 计2.5.2建筑外立面设计不应对周围环境产 生光污染，幕墙玻璃可见光反射比不应大于0.2。

14、本工程没有幕墙。2.5.3当居住建筑套型内有两个及以上卫生 间时，至少设有一个明卫生间。本工程中每户只设置有一个卫 生间。2.6自 然 通 风 设 计2.6.1外窗和玻璃幕墙的可开启面积应满 足现行国家和新疆维吾尔自治区相关节能 设计标准和规范的要求。公共建筑每个房间 外窗可开启面积不小于该朝向外窗面积的 30%玻璃幕墙应设置具有可开启部分或设 有通风换气装置，各朝向幕墙的可开启面积 不宜小于该朝向幕墙透明面积的 5%本工程为居住建筑，未设置幕 墙。外窗可开启面积，满足要 求。2.7隔 声 降 噪 设 计2.7.1主要功能空间的外墙、隔墙、楼板和 门窗的隔声性能应符合现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB50118中