1、期间被向外扩大,墙移到最外面。现在前面已经改为原来的样子,后面没恢复如前。作为教室,建筑内部进行过装修。地面为复合木地板,地板下为水磨石地板砖。顶板为轻钢龙骨矿棉板,上面为原来的吊顶,桔杆固定在木格上,桔杆表面为抹麻刀灰。吊轻钢龙骨矿棉板时,桔杆及抹麻刀灰层破坏了,只有木栅格留下。轻钢龙骨吊在木栅栏上。音乐教室内墙为吸声板。墙裙均为木墙裙。两教室中间用轻钢龙骨石膏板隔开,从四扇门的中间。门窗:住宅外窗均为木门窗,上窗有木栅格,下窗固定磨砂玻璃。窗柱表面刷米黄色乳胶漆。室内安装了暖气,上供下回式。四柱铸铁散热器。固定角钢支架在木柱子上。2.2.2 工程特点 本工程是北京重点文物保护建筑工程。始建
2、于明代,原为吴三桂的小舅子祖大佑的府第。防火要求高。对建筑物的装修要和整修外观相协调统一。对建筑物的保护,防止破坏。装修注意环保和美观,注意政治影响。工期紧,时间非常紧张,要求高速度,好质量完成任务。现场无法堆放材料及垃圾,工人不能现场住宿和吃饭。材料运输困难。门口道路狭窄,车辆无法进入,运输困难。环境处于学校内部,施工不能影响学生正常的学习和生活。2.2.3 工程内容 本工程施工内容,根据甲方的要求进行施工。建筑物内部原来装修的拆除。地面,墙面的装修物。顶板的吊顶。墙面的散热器,管道。拆除前要得到三中有关领导的通知。建筑物内部装修设计。根据甲方的要求进行建筑物内部装饰设计。顶板为轻钢龙骨石膏
3、板吊顶,彩绘装饰。中间悬挂中式宫灯。梁柱采用油漆彩画。门窗基本不动,直接在上面进行油漆。必要时进行木格装饰。墙面做木墙裙,窗台为大理石台面。地面做低温热水地板辐射供暖。装饰设计一定要得到业主的认可后方可施工。内部装饰工程施工要严格按古建筑及防火的要求进行。在监理的指导下,在业主的认可下,进行每一步的施工工作。第三章工程目标第三章工程目标 第第 1 节工期目标节工期目标 总工期 50天 2004年 5月 18日开工 2004年 7月 8日竣工完成交付使用 总工期 50天。施工进度计划(略)。第第 2 节质量目标节质量目标 严格按古建筑工程标准进行施工。第第 3 节安全目标节安全目标 确保不发生安
4、全事故。第第 4 节文明施工承诺节文明施工承诺 达到北京市安全文明工地标准。第四章施工部署第四章施工部署 第第 1 节组织机构及管理模式节组织机构及管理模式 我们根据以往同类工程的施工经验,以优质、高效为宗旨,以业主满意为目标,选派优秀管理人员参加本次精装修工程,严格按照公司 GB/T19001-ISO9001模式标准 建立的质量保证体系来动作,形成以全面质量管理为中心环节的管理体制,从而出色地实现我公司的质量方针和质量目标,以及对业主的承诺。第第 2 节组织机构节组织机构 主要管理人员 工程总负责人:吴兴宇 项目经理:康志军 技术负责人:张健 专职质量:李双喜 专业安全:陈凤助 责任工长:丁
5、善富 第第 3 节劳动力安排节劳动力安排 针对本工程合理科学地组织施工,保证施工均衡及其连续性,合理安排好施工顺序和劳力组织,是保证工期和质量的重要因素,因此应根据施工不同阶段的劳动力需用量,进行周密计划,合理调度,实行动态管理,详见图 4-1。劳动力组织与安排:该工程计划工期为 2004.5.182004.7.8,主要进行装修及设备 安装作业,装修施工预计平均投入劳动力为 22,设备安装配合施工劳动力 6 人。见表 4-1。劳动力计划表表 4-1 序号 工种 人数(人)出现高峰期 1 油工 12 57 月 2 木工 10 57 月 3 瓦工 2 57 月 4 力工 2 5月 5 电工 4 6
6、7 月 6 暖工 2 67 月 7 合计 32 第第 4 节主要施工机具节主要施工机具 见表 4-2。现场施工机具一览表 表 4-2 序号 品名 规格 单位 数量 1 灰浆搅拌机 台 1 2 切割机 台 1 3 手电钻 台 2 4 电锤 台 2 5 小车 台 1 6 钢卷尺 5m 把 3 7 水平靠尺 2m 把 2 续表 8 电箱 380V 台 1 9 电箱 220V 台 2 10 气泵 台 2 11 气钉枪 把 2 12 电圆锯 台 1 13 电焊机 台 1 14 开孔器 台 1 第第 5 节主要辅助材料表(表节主要辅助材料表(表 4-3)主要辅助材料表 表 4-3 序号 品名 规格 单位
7、数量 1 大籽灰 袋 1 2 中籽灰 袋 5 3 小籽灰 袋 1 4 中灰 袋 5 5 细灰 袋 5 6 灰油 桶 4 7 生油 桶 1 8 光油 桶 1 9 面粉 袋 3 10 石灰块 斤 30 11 滑石粉 袋 2 12 碎金刚石 袋 1 13 玻璃丝布 卷 35 14 血料 袋 5 第第 6 节主要油漆表(表节主要油漆表(表 4-4)序号 品名 规格 单位 数量 1 洋绿 kg 10 2 沙绿 kg 10 3 群青 kg 15 4 章丹 kg 2 5 石黄 kg 3 6 银朱 kg 2 7 墨汁 瓶 10 8 骨胶 kg 3 9 白矾 kg 3 10 金粉 kg 2 11 青光 kg 2
8、 12 红光 kg 2 13 乳胶 kg 50 14 立邦漆 kg 50 劳动力动态管理图 图 4-1 劳动力动态管理图 第五章施工准备第五章施工准备 第第 1 节技术准备节技术准备 5.1.1 组织项目部的有关专业人员,结合本工程的实际情况,认真学习有关的施工及验收规范中的部分章节,正确理解和掌握,认真熟悉和审查图纸。对平面布置、各单元的标高关系、结构形式和特征,各部位材料规格和型号的有关要求,不同部位材料及要求,以及各种预埋件的位置形式,预留洞口、管线盒箱等情况、室内外装饰标准及要求等都要逐一进行核对。在设计交底和图纸会审的基础上,根据拟定的施工方案,分别做好技术交底和安全交底。5.1.2
9、 制定以岗位责任制为核心的各项管理制度,管理制度的制定都要针对项目部的具体情况和施工现场的实际需要,做到严密、细致、行之有效,便于操作,避免空洞的口号。制定的各项制度需上墙的上墙,应交底的交底。5.1.3 按 ISO-9001 质量要求及建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 做好内业资料、记录与表格的准备工作。5.1.4 按主要机械器具的配置,组织好各种机械设备和原材料的入场。按施工总平面布置图指定的位置,予以设置和安装、调试,需报验的要到有关部门办理报验手续。5.1.5 入场后的材料按要求码放或堆放整齐,并设置标识牌。在施工现场设置材料库房,保证材料不受潮,变形。5.1.6 对
10、施工所需的各种仪器(经纬仪、水准仪等)量器具进行认真的检查,是否经过检测及标定,是否合乎要求,需检测的到有关部门予以检测。5.1.7 开工前全面组织施工人员进行质量意识、安全生产和文明施工方面的教育。采取封闭式的管理,并要经常检查,及时发现和解决施工中出现的问题。消除各种隐患,杜绝发生大的安全事故。第第 2 节生产准备节生产准备 5.2.1 进入施工现场后做好场地清理,安排好施工道路。由建设单位指定的供点埋设好施工临时用电、临时用水及消防管路,清理好料场堆场位置,为装饰施工做好必要准备工作。5.2.2 现场设总配电箱,由建设单位指定的电源引入,下设分箱,采用三相五线制供电系统送至各用电点。电缆
11、采用地下直埋式。5.2.3 施工用水管路,由甲方指定的水源引入,经主管线、支管线送至各用水点,现场设置消火栓。所有用水管路均采用直埋。第六章主要项目施工方法第六章主要项目施工方法 第第 1 节轻钢龙骨石膏板吊顶节轻钢龙骨石膏板吊顶 6.1.1 施工工艺及技术措施 弹线:根据楼层标高水平线,根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上画好龙骨分档位置线。吊挂龙骨的 C 型钢。作为主龙骨吊挂的承重结构。C 型钢采用 100mm 的,间距不超过 1200mm,架在第二架木柁上。相邻两根用角钢焊接进来,形成固定的网架。中间部位也焊接,作为固定吊挂灯具的受力点。放置重物的地方,要
12、把 C 型钢加密。安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装吊筋。吊筋用 6 的钢筋,安装方法焊接固定到 C 型钢上,间距为 9001200mm。安装时上端与预埋件焊接,下端套丝后与吊件连接,安装完毕的吊杆端头外露长度不小于 3mm。安装主龙骨:主龙骨选用 UC50轻钢龙骨,间距不大于 1200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。安装主龙骨时,应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上,拧紧螺钉。安装边龙骨:采用 L 形边龙骨,L 形边龙骨一侧全部打胶。边龙骨与边木用建筑胶粘结固定。安装次龙骨:次龙骨选用 UC50轻钢龙骨,间距为 600mm。将次龙骨通过挂件吊
13、挂在大龙骨上。安装加强龙骨:龙骨安装时,在灯具和封口的周遍加设“T”形加强龙骨。安装横撑龙骨:横撑龙骨选用 UC50 龙骨,固定间距为 1000mm。隐蔽检查:在水电安装、调试、打压完毕后,应对龙骨进行隐蔽检查,合格后方可进入下一道工序。安装石膏板:石膏板选用 10mm厚的,石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法,在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作),安装石膏板,自攻螺钉间距为 150200mm。刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件,在封罩面板前应刷防锈漆。第第 2 节吊顶彩画粘贴节吊顶彩画粘贴 6.2.1 施工工艺及技术措施 安装支条:根据施工图纸要求支条位置,安装支条。支条采用松木,提前在工厂加工制作。根据房间的分隔要求,确定宽度和长度。一般为宽度 7090mm,厚度为25mm,只要不用黄花松就行。支条到施工现场后,根据图纸的要求进行弹线,确定位置。把支条用气钉固定在石膏板上。粘贴吊顶彩绘装饰图案。吊顶彩绘装饰图案在工厂完成加工制作。注意成品保护。在现场进行粘贴。根据支条的分隔先把房间的图形进行粘贴。粘贴时注意纸的表面平整,不得有皱褶。粘贴要实,防止中间空。注意防止污染,把画弄脏或油漆混色。第第 3 节木制品油漆节木制品油漆 6.3.1 施工工艺及技术措施 基层处理:施工前应清除表面的尘土和油污,并打磨砂
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