框架结构工程施工组织设计方案技术标Word下载.docx

1、*科技产业园北区（3-9栋）施工总承包工程标段工程地点深圳市建设单位深圳市*科技实业发展有限公司设计单位工程规模及特征总建筑面积122515.96m2，其中：AB区地下室：26365.21m2，3栋地上：32234.60m2，4栋地上：26879.15m2，5栋地上：37037.00m2。结构/层次：3-5栋：框架/4/1；地下室：框剪/0/1层。招标内容图纸设计范围内的建筑、结构、给排水、电气、通风空调、发包人指定分包工程的预埋（具体见总则工程说明的规定）招标人制定分包工程1、幕墙；2、智能化工程；3、高低压配电工程；4、室外工程；5、环境工程；6、消防工程；7、燃气工程；8、电梯工程；9、

2、泛光照明工程；10、气体灭火工程等；11、铝合金门窗、百叶、铝合金/不锈钢栏杆、防火门、防火卷帘、木门；12、外墙涂料工程；13、二次精装修工程；14、白蚁防治工程；15、环氧树脂地坪。资金来源企业自筹承包方式包工、包料、含税、固定合同总价施工总承包方式承包工程质量必须一次性验收合格，否则处以承包人范围的工程结算价款（含指定分包项目）百分之二的罚款。工期要求预计开工日期2010年3月20日（具体开工时间以发包人开工令为准）。施工总工期不超过20个月 2.1.1设计概述1、结构（一）钢筋、钢材和焊条：钢筋的技术指标应符合 GB50010-2002的要求,钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证

3、率。（二）混凝土：采用预拌混凝土 ,混凝土的技术指标应符 GB50010-2002的要求。（1）本工程地下室底板 ,顶板 ,外墙及与土壤接触的构件 ,均采用集料级配的防水混凝土 ，抗渗等级为P6生活。（2） 砌体填充墙的构造柱及圈梁：C20；楼梯板、梯梁（TL）、及梯柱（TZ）、楼层外墙及立面节点（不含剪力墙、柱、梁、楼板）：C25；地下生活水箱、地下消防水箱：C25（P6）；高位水箱：C25（P6）。（3）主楼部分柱 ,墙,构件的混凝土强度等级同主楼：构件墙柱梁 ,板承台,底板及基础梁垫 层层次非塔楼部分墙,地下室外墙地下-一层二层二层以上强度等级C35C40C30C25C15（4）补偿收缩

4、混凝土应掺混凝土膨胀剂，其限制膨胀率为0.0250.040%。（三）填充墙砌块和砂浆 （砌块容重单位 : kN/m ）位 置外墙厨房隔墙卫生间隔墙楼梯间隔墙分户隔墙室内隔墙其它内隔墙地坪以下与土壤接触的砌体墙二次装修后砌隔墙砌块 材料蒸压加气混凝土砌块蒸压灰砂砖轻集料砌块或成品墙板砌块强度等级A5.0MU10.0砂浆强度等级砂浆材料M5.0M10.0水泥混合砂浆水泥砂浆砌块允许容重7.518.07.52、建筑（一）楼地面：地上水泥砂浆楼地面，卫生间包括防水层。（二）内外墙：本工程内外墙施工抹灰层3、电气（一）变配电系统1.本项目引四路10kV市电专线供电，进线电缆规格由供电局根据本项目的实际负

5、荷确定，如需增加负荷则应咨询供电部门，在其中一路发生故障时，先切除三级负荷，保证一、二级负荷供电。2. 变配电房设置及供电范围如下：区域编号配电房编号供电范围地下一层1变配电室3,4,5栋3变配电室3. 低压配电系统采用单母线或单母线分段，并在变压器低压侧设有应急段供电给消防设备及重要负荷。单母线分段正常时母联断路器断开，变压器分列运行，一台变压器检修或停运时合上母联开关给另一段母线供电。消防风机、水泵、电梯、生活泵、普通客梯接在应急母线段的回路均为备用电源设计，进线开关与母联开关有电气闭锁。外电停电时切换到该回路。低压配电电压等级为交流380/220V，TN-S系统。低配室电缆经电缆桥架/电

6、缆沟/强电竖井供电给各配电箱。电梯电源、应急照明均为双电源供电。消防设备均采用末端切换。市电停电时，备用电源15秒内自动投入，保证消防设备及重要负荷的供电可靠性。市电恢复后，经延时确认断开发电机开关，停止发电机发电，合上变压器出线开关。4. 在变电所低压侧采用集中无功自动补偿，电容器组选用非燃性电容器。5. 低压配电系统采用放射式/树干式供电。6. 各变配电室和发电机房作防燥音,防震动措施;（二）动力、照明系统1. 普通动力和照明设备的配电从变配电室至中间箱、未端箱,从末端箱到设备均采用交联电缆/电线配电。消防设备从变配电室至中间箱、未端箱采用耐火电缆/电线。2. 所有配电干线均按35度环境温

7、度下空气中敷设时的载流量选定，并已考虑集中敷设在电缆桥架上的载流量降低效应影响。3. 各种应急照明及前室、走道、楼梯间、电气竖井等均由应急照明电源供电。4. 要求所有电缆（线）过墙（楼板）处均做防火处理阻断火灾通路，防火隔离安装见04D701-3P55，56。5. 电梯井道照明采用220V，该回路装设30mA漏电保护断路器。设置在挂重侧壁，具体位置为距井道最高及最低0.5m内各设一个11W灯头，中间每隔不超过7m的距离应装设一盏灯，分别在电梯机房和地坑设置控制开关。在机房、轿顶和井道的底坑内各设检修插座。底坑插座距地0.5m安装。6. 各种场所照明灯具数量、功率及安装方式见相应平面图中标注和图

8、例说明。各电缆/电线敷设路径及方式见各层平面及系统图中标注（未注明者一律穿管暗敷），穿管管径除图中标注外，根据平面图中实际根数及线径，参考国标图集配管。配电线路除注明外，穿钢管（SC）敷设，2.5mm 线25根穿 20管，68根穿 25管。各电缆/线敷设路径及方式见各层平面及系统图中标注（未注明者一律穿管暗敷）。7. 设备机房内的电源出口以暖通及水专业图为准。8. 所有在地面出线的电力回路套管均应在距地0.3m处作防水弯头。9. 照明采用T5荧光灯（14W以下配高效电感镇流器,14W以上配电子镇流器）作为主要照明光源。10.风机盘管至控制开关间的管线为：BV-6x1.5-PC20（暗装）。BV

9、-12x1.5-PC25（暗装）。（三）建筑物防雷1. 本子项年预计雷击次数如下:栋号年预计雷击次数防雷等级避雷网格尺寸（m）相邻引下线间距（m）N=0.44第二类10x10或12x8182. 利用标明的柱（墙）内不少于两根16（414或412）主筋做引下线,通长焊接,联通结构承台内钢筋网及桩基，利用建筑物基础钢筋做自然接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。作法见99D501-1P2-40。3. 为防直击雷,金属屋面利用屋面金属板（厚度大于0.5mm）作接闪器, 金属屋面固定构件与防雷引下线可靠焊接；作法见03D501-3P2-0910;非金属屋面利用高层屋顶女儿墙上利用12热镀锌圆钢作避雷带,

10、敷设在女儿墙及屋面构架上；凡突出屋面的金属管道、放散管、风管、烟囱及其他构筑物均采用12镀锌圆钢与屋面防雷装置相连做防雷处理。作法见99D501-1P2-0915。4. 建筑物高度超过45m的部分应采取以下防侧击雷和等电位的保护措施：（1）.建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。（2）.应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷引下线。结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。（3）.应将45m及以上各层外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。作法见02D501-2P44第一种作法。（4）.竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。5. 为防雷电波

11、侵入。所有电缆进出线的金属外皮、钢管应与防雷的接地装置相连。6. 为防雷电感应，在低压配电室、屋顶设备配电箱、弱电系统电源配电箱等处，设浪涌保护器。7. 在各栋一层外墙指定引下线高出室外地坪0.5m处设接地卡子，作测量接地电阻之用。8. 在一层外墙指定引下线室外地坪下0.8m处预留1m长 12外甩热镀锌钢筋以备接人工接地极之用。作法见03D501-4P38。 （四）电气设备接地及安全1. 防雷接地、电气安全接地及其他需要接地的设备，均共用接地装置。2. 本建筑物电气设备采用TN-S接地保护系统;由变配电所引出五芯电缆，在每个配电间或电井LEB局部等电位箱,由LEB局部等电位箱引出PE线至各电表

12、箱、配电箱的PE端子排。3. 装置内正常不带电部分及装置外可导电部分均应可靠接地。4. 为用电安全，本工程作总等电位联结（参见02D501-2P13）。在配电室安装一总等电位联结盘，把总水管、燃气管、强弱电管等所有进出建筑物的金属管与就近的LEB局部等电位箱联结。5. 带淋浴的卫生间预留局部等电位联结端子箱，并联至卫生间插座PE端子及本层建筑物钢筋网（BVR-1x4穿PC20暗敷），联结盒位置详各层电气平面图。作法参见02D501-2P16。6. 电子设备接地采用接地干线引至总等电位连接端子。7. 进出建筑物的金属铠装电缆的保护层、电话及有线电视进线干缆的屏蔽层在引入处均应可靠接地。8.电梯井道内的导轨等金属部件利用井道内敷设的-40x4热镀锌扁钢（最高/最低接地系统连接）接地。9.电缆桥架采用-25x4热镀锌扁钢接地，安装详见04D701-3P86。10.发电机燃油及管道系统采用10热镀锌圆钢与接地系统联接防静电，安装详见03D501