规划投标服务方案04Word文档格式.docx

1、（8）社会公众对城市总体规划实施的意见。二、规划纲要阶段成果要求（一）文本内容第一条 确定规划期限，提出规划依据、编制重点和规划指导原则。第二条 总结现行城市总体规划实施情况，论证城市在区域发展中的地位和作用，提出城市发展总体目标和发展战略。第三条 提出市域生态环境、自然资源、历史文化遗产（名城）等方面的保护目标和管制要求。第四条 提出市域城乡空间结构总体布局和城乡建设统筹规划策略。第五条 提出市域交通、能源、环境保护、水源、防灾、重点建设等重大基础设施规划目标、策略和布局。第六条 划定城市规划区范围，提出禁建区、限建区、适建区范围和控制要求，以及规划区空间结构布局。第七条 城市性质（区域定位

2、和主要职能）、人口和建设用地规模。第八条 提出中心城区空间布局。第九条 住房及重大公共服务设施的发展目标和布局。第一十条 历史文化遗产（名城）保护的目标、原则和重点内容第一十一条 交通发展战略及主要交通设施布局。第一十二条 重大市政基础设施、防灾减灾体系发展目标和布局。第一十三条 城市总体规划实施主要政策和措施。（二）强制性内容（1）基本农田保护面积和主要分布地区（2）风景名胜区范围和保护要求（3）自然保护区、湿地、水源保护区等生态敏感区范围（4）城市规划区范围（5）规划区内建设用地规模（6）中心城区空间布局结构 建设用地主要发展方向； 重要功能区范围； 重要交通干道和市政基础设施走廊； 重要

3、生态隔离带和绿化开敞空间。（7）综合交通 道路网级配结构、面积率、红线宽度等总体指标； 次干路及以上等级道路网布局； 主要铁路、公路、港口、机场用地规模和布局； 轨道交通、市郊铁路等用地规模和布局； 综合交通枢纽的功能、用地规模和布局； 货物流通中心、物流园区的功能、用地规模和布局。（8）保障性住房 保障性住房的规模和结构； 保障性居住用地控制标准及布局； 保障性住房的交通、公共服务及基础设施配套要求。（9）公益性公共服务设施和绿地 重要的行政办公、文化、教育科研、医疗卫生、体育、社会福利等公共服务设施布局； 各类绿地的规模和布局。（10）市政基础设施 城市水源地及其保护区范围、城市水厂、污水

4、处理厂的布局； 电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置、重要市政管线（电力、燃气、输油、输水）走廊和其他重大市政基础设施； 垃圾处理设施布局。（11）地下空间利用分类和规模（12）城市历史文化遗产（名城）保护 重要的文物保护单位、地下文物埋藏区、历史建筑的保护范围； 历史文化街区保护范围，历史文化名镇、名村的保护要求； 历史城区的保护范围； 历史文化保护的具体控制指标和规定。（13）生态环境保护和建设目标，污染控制和治理具体措施（14）城市防灾减灾 防洪标准、防洪堤走向； 抗震设防标准、主要抗震和消防疏散通道、防灾减灾应急避难场所； 城市人防防护标准，城市人民防空工程建设的总体规模； 城市

5、地质灾害易发区、重点防治区防治要求；（15）近期建设规划 城市近期建设重点内容和发展规模； 近期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施。（16）强制性内容表达方式 在文本中应以单独章节表达； 在图纸中应有明显图例标识。（三）图纸内容1、规划区图纸（1）规划区范围图。标注规划区界线；（2）空间管制规划图。标注禁建区、限建区、适建区界线；（3）城乡空间结构规划图。标注城乡发展主要轴带、主要功能区片、城乡居民点建设用地和开敞空间等规划要素；（4）图纸比例为1/250001/50000。3、中心区图纸（1）中心区建设用地现状图。图纸比例为大中城市1/100001/25000，小城市可用1/5000。图

6、纸应标明以下内容： 按城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137-90）分类绘出城市现状各类用地的范围（以大类为主，中类为辅）； 城市主次干道，重要对外交通、市政公用设施的位置； 市、区级中心的位置； 需要保护的风景名胜、文物古迹、历史地段、历史城区范围； 各类经济开发区的范围； 园林绿化系统和河、湖水面； 主要地名和主要街道名称； 表现风向、风速、污染系数的风玫瑰。（2）用地工程地质评价图 不同工程地质条件和地面坡度的范围、界线、参数； 潜在地质灾害（滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各种不良性特殊地基土等）空间分布、强度划分； 活动性地下断裂带位置，地震烈度及灾害异常区； 按

7、防洪标准频率绘制的洪水淹没线； 地下矿藏、地下文物埋藏范围； 城市土地质量的综合评价，确定适宜性区划，包括适宜修建。不适宜修建和采取工程措施方能修建地区的范围。提出土地的工程控制要求； 图纸比例同现状图。（3）中心区总体布局规划图 表现规划建设用地范围内的各项规划内容；（4）中心区居住规划图（5）中心区公共服务设施规划图（6）中心区绿地系统规划图（7）中心区综合交通规划图（8）中心区道路系统规划图（9）中心区建设时序规划图（10）中心区近期建设规划图（11）其他主要专业规划图（市政）三、城市总体规划成果要求（一）规划成果1、规划文本：表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求，文字

8、表达应当规范、准确、肯定、含义清楚。2、规划图纸：用图象表达现状和规划设计内容，规划图纸表达的内容和要求应和规划文本一致。3、附件：包括规划实施评估、规划说明书和专项研究报告。专项研究报告应根据城市实际情况和特殊问题进行编制，可涉及区域、生态环境、产业经济、人口规模、用地规模、交通、历史文化保护和市政基础设施等方面研究。4、电子文件：应包括文字和图纸电子信息。（二）文本内容1、城乡建设统筹（城镇体系）规划 （1）区域发展条件，城乡发展目标；（2）城镇化水平，市域人口分布，城乡统筹发展战略；（3）生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产名城等方面的保护和利用的综合目标，空间管制原则和管理

9、措施；（4）城镇和乡村发展建设要求，基础设施和社会服务设施配套标准； （5）区域城乡空间结构总体布局；（6）区域交通、能源、供水、排水、垃圾处理、综合防灾减灾、风景区以及其它重大基础设施，重要社会服务设施的建设目标和布局；（7）根据实际需要，可提出区域次区域划分及其发展指引。四、总体规划阶段各项专业规划要求（该部分内容由工程部门的人员来完成，但规划人员要了解这部分的内容和要求，尤其是规划项目负责人更需掌握。）2.设计工作内容及方案（一）综合交通规划1、图纸内容（1）交通系统现状图（2）干线公路网及公路主枢纽规划图；（3）铁路及铁路枢纽规划图；（4）航道及港口规划图；（5）城际轨道规划图；（6）

10、市郊铁路线网规划图；（7）中心城道路网络规划图；（8）中心城轨道交通线网概念布局图；（9）中心城公共交通枢纽及场站规划图；（10）中心城公共停车场规划图。（二） 生态建设和环境保护规划1、主要内容（1）生态适宜性分区及保护策略；（2）湿地生态系统规划；（3）环境污染防治和环境保护规划。2、图纸内容（1）城乡建设适宜性分区图。标注适宜性分区；（2）规划区环境保护规划图。标明规划环境标准和环境分区质量要求；（3）规划区水源保护规划图。标明主要水源点的位置、范围和要求；（4）规划区河湖水系规划图。标明河湖水系的分布、整治和保护措施。（三）历史文化遗产（名城）保护规划（1）文物古迹的保护和利用；（2）

11、历史地段的保护和整治；（3）历史城区的保护和发展；（4）和城市历史文化密切相关的自然环境的保护；（5）非物质文化遗产的文化空间保护。（1）历史文化遗产分布图。注明各类历史文化遗产的名称、位置、范围；（2）历史文化遗产（名城）保护规划图。图中标绘各类保护控制区域，包括各类历史文化遗产的名称、位置、保护控制范围、保护措施示意；（3）重点保护区域保护规划图。在绘有现状建筑和地形地物的底图上，标注重点文物保护单位、地下埋藏区的保护范围和建设控制地带的具体界线；标注历史文化保护区、风景名胜保护区的具体范围；（4）近期历史文化遗产（名城）保护实施规划图。标绘近期规划实施修整项目的位置、范围和保护措施示意。

12、（四）水资源规划（1）用水指标和需水量预测，包括生活、工业、农业及生态环境需水量预测；（2）可用水资源预测，包括地表、地下及其它可用的水资源预测；（3）水资源规划，包括水资源供需平衡分析和配置措施、水源地选择、水源地防护措施、节约用水；（4）重大水资源开发利用工程规划，包括水库、输水干线等。（1）水源地、加压泵站、调蓄水池等规模和规划位置；（2）输水干管走廊、布局；（3）水源地防护范围。（五）供水规划（1）用水指标、需水量预测；（2）多水源联调保障城市供水安全的布局系统和水资源供需平衡、水源地选择、水源地防护措施；（3）供水规模，水厂水源，水厂布局、取水方式、取水位置和用地、水厂和调蓄设施及输

13、水泵站和取水设施规模和占地；（4）管网规划布局要点、供配水管道布置规划。（1）水源地、加压泵站、供水厂、高位水池、调蓄水池等规模和规划位置；（2）输水干管走廊和供配水管道布局。（六）雨水排除和利用规划（1）规划雨水管道设计标准：暴雨强度公式、径流系数、设计重现期；（2）雨水排除系统：排水体制和排水方式、雨水系统布局、雨水管道出口和河湖衔接关系；（3）雨水管道规划：雨水泵站和调蓄设施的规模、布局和用地、雨水干线管道布置规划；（4）雨洪利用：规划要点和设施布局、占地。（1）排水分区界线，汇水总面积，规划排放总量；（2）排水管渠干线位置、走向、出口位置；（3）排水泵站、调蓄设施和其它排水构筑物规模、位置、占地。（七）污水排除和处理规划（1）污水量及污水管道设计标准：污水量预测、污水管道规划设计标准；（2）污水处理厂规划：污水处理厂布局、水厂水质处理标准、各污水厂规模、处理系数和用地、污泥处置场及污水泵站等设