建设用地规划许可证Word下载.docx

1、建设用地规划许可证审批流程图 建设工程规划许可证（含临时）核发的操作规范一、行政审批项目名称、性质 （1）名称：建设工程规划许可证（含临时）核发（2）性质：行政许可二、设定依据中华人民共和国城乡规划法第四十条第一款、第二款，广西壮族自治区实施中华人民 共和国城乡规划法办法，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划 许可证（含临时）。申请办理建设工程规划许可证（含临时），应当提交使用土地的有关证明（含临时）文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制

2、修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证（含临时）。三、实施权限和实施主体 依据中华人民共和国城乡规划法的规定，县（含县级市）城乡规划主管部门负责本行政区范围内的建设工程规划许可审批。1、审批主体：县（县级市）审批、核准和备案的项目，由、县（含县级市）城乡规划主管部 门核发建设工程规划许可证（含临时）。2.、具体承办主体：XXX 乡镇国土规建环保安监站。四、行政审批条件 依据中华人民共和国城乡规划法的规定，行政审批的条件：（1）申请单位或者个人符合法定资

3、格；（2）申请事项符合法定程序和法定形式，申请材料、图纸完备;（3）符合依法批准的控制性详细规划、相关的法律法规和规划条件以及其它具体要求。五、实施对象和范围 镇规划区内需要领取建设工程规划许可证（含临时）的建设单位或个人。六、申请材料 依据中华人民共和国城乡规划法，申请材料是：（1）建设工程规划许可书面申请；（2）建设用地规划许可证（含临时）；（3）土地使用有关证明（含临时）；（4）建设项目批准文件；（5）经依法审定的建设工程设计方案（需要编制修建性详细规划的，还应提供经依法审定的修建性详细规划）及其相关材料。镇规划区私人住宅建设工程规划许可证（含临时）审批的应提交项目所在地村委会或居委会意

4、见。七、办结时限 （1）法定办结时限:20 个工作日。 （2）承诺办结时限:10 个工作日。 八、行政审批数量 无数量限制 九、收费项目、标准及其依据无收费 十、咨询、投诉电话 咨询电话：投诉电话：附件：申请书示范文本建设工程规划许可证（含临时） 申请人（盖章）建设用地规划许可证（含临时）审批流程图乡村建设规划许可证核发的操作规范乡村建设规划许可证核发 （2）性质：行政许可 中华人民共和国城乡规划法（以下简称城乡规划法）第四十一条，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡

5、村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照中华人民共和国土地管理法有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。三、实施权限和实施主体根据城乡规划法第四十一条、广西实施城乡规划法办法第三十八条之规定，乡村建设规划许可证核发由所在县人民政府城乡规划主管部门对建设单位或者个人提出的办理乡村建设规划许

6、可证申请负责审批，其中，使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的由镇人民政府负责审批。1、 审批主体：县（县级市）审批、核准和备案的项目，由县（含县级市）城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。2、具体承办主体：根据中华人民共和国城乡规划法第三条、第十八条，广西壮族自治区实施中华人民共和国城乡规划法办法第三十七条、第三十八条规定，乡村建设规划许可证核发的审批条件为：（1）建设单位或者个人符合法定资格；（2）申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申请材料、图纸；（3）规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求；（4）属于国家或者自治区历史文化名村的，还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；（5）确

7、需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；（6）村民小组（含生产队）和村民委员会或者居委会意见；（7）镇、乡人民政府或者街道办事处的审查意见。五、实施对象和范围根据中华人民共和国城乡规划法第四十一条，广西壮族自治区实施中华人民共和国城乡规划法办法第三十七条、第三十八条、第三十九的规定，核发乡村建设规划许可证的对象为建设单位或者农村村民个人，实施范围为在县辖区范围内，位于乡、村庄规划区内，属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设的项目。核发乡村建设规划许可证须提供的材料：（1）建设单位或者个人办理乡村建设规划许 可证申

8、请书；（2）建设单位法人或者个人的有效身份证件；（3）项目地形图资料；（4）经有关部门审批、核准或者备案的建设 项目批准文件；（5）使用土地的有关证明文件；（6）项目所在地村民小组和村民委员会意见；（7）属村民住宅建设的，须提供四邻关系图；（8）属乡镇企业、乡村公共设施、公益事业 建设的，须提供经依法审定的建设工程设计方案 （包括图纸和说明）；（9）属于县级以上规划主管部门核发的，还 应附镇、乡人民政府或者街道办事处审查意见。 七、办理时限 （1）法定办结时限：（2）承诺办结时限：八、行政审批数量 九、收费项目、标准及其依据 不收费 咨询电话：申请书示范文本 编号：广西壮族自治区人民政府乡村建

9、设规划许可证申请书（建筑类）申请单位（人）：项 目 名 称：申 请 日 期：广西壮族自治区住房和城乡建设厅制申请单位名称或申请人姓名法人姓名联系电话申请单位地址或申请人住址联系人姓名及联系电话项目依据项目建设地点设计单位项目工期使用土地的有关证明文件用地规模（m2）项目内容名称建设性质栋数结构层数高度（m）建筑面积（m2）造 价底层总面积单位造价（元/m2）总造价（万元）申请理由申请单位（个人）签章 年 月 日注：以上个栏由申请单位填写有关部门意见居（村）委会意见：盖章 年 月 日部门乡镇建设站（所）意见经办人： 年 月 日人民政府审核审核人： 盖章 年 月 日县级主管审查核定附件1、 使用土

10、地的有关证明文件2、 项目相关图纸、地形图3、 工程设计方案（非建筑类）工程规模等级结构形式或材料敷设方式埋设深度或架设高度4、 使用土地的有关证明文件5、 项目相关图纸、地形图6、 工程设计方案乡村建设规划许可证审批流程图（法定办结时限20日、承诺办结时限10个工作日）建设工程施工许可证核发操作规范建设工程施工许可证核发 二、设定依据 根据 2011年4月22 日第十一届全国人大常委会第 20 次会议关于修改中华人民共和国建 筑法的决定修正的中华人民共和国建筑法 第七条第一款，建筑工程开工前，建设单位应当 按照国家有关规定向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。根据中华人民共和国建筑法，建设工程施工许可证核发由自治区、地级市、县（县级市）住房和城乡建设行政主管部门负责实施。自治区住房和城乡建设厅负责自治人民政府重点工程施工许可证的核发；地级市、县（