造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案Word格式.docx

1、达到设计生产能力的1 0 0%。问题：1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。2、分别列式计算项目生产运营期的年固定成本资产折旧额和正常年份的可变成本、固定成本和经营成本3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资金利润率4、分别列式计算项目正常年份产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。第二题某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立也规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库存。该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8 1 0 0万元，其中，企业管理费费率为8%

2、（以人材机费用之和为计算基数），利润率为3%（以人材机费用与管理费之和为计算机基数）。造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，以现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。该工程项目有A、B、C、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0.1、0.4、0.3、0.2。问题1、施工成本管理流程由那几个环节构成？其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么？2、在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元？（计算结果保留两位小数）3、假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为8 6 4万元、3 0 4

3、 8万元、2 5 1 5万元和1 5 7 6万元，目标成本降低总额为3 2 0万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。（将计算结果填入答题纸表2.1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数）第三题某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下：（1）招标人不接受联合体投标;（2）投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业;（3）投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处理;（4）投标

4、保证金的有效期应当超出投标有效期3 0天;在项目投票及评标过程中发生了以下事件：事件1：投标人A在对设计图纸和工程量清单复核时发现分部分项工程量清单中某分期工程的特征描述与设计图纸不符。事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价，对哲估价材料采用了与招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价。事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，投高标中标后，经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.3、0.6、0.1，对应的损益值分别为5 0 0万元、4 0 0万元、2 5

5、0万元，投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.2、0.6、0.2，对应的损益值分别为3 0 0万元、2 0 0万元、1 0 0万元。编制投标文件以及参加投票的相关费用为3万元。经过评估，投标人C最终选择了投低标。事件4：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间。1、根据招标投标法及实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中（1）-（4）项规定是否妥当，并分别说明理由。2、事件1中，投标人A应当如何处理？3、事件2中，投标人B的做法是否妥当？并说明理由。4、事件3中，投票人C选择投低标是否合理？并通过计算说明理由。5、针对事件4，招标人应当如何处理？第四题某

6、工程项目，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。该工程共有1 0个分项工程，工期1 5 0天，施工期为3月3日至7月3 0日。合同规定，工期每提前1天，承包商可获得提前工期奖1.2万元；工期每拖后1天，承包商需承担逾期违约金1.5万元。开工前承包商提交并经审批的施工进度计划，如答题纸中图4.1所示。该工程如期开工后，在施工过程中发生了经经理人核准的如下事件：3月6日，由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使工作B作业时间拖延4天，工人窝工2 0个工作日，施工机械B闲置5天（台班费：8 0 0元/台班）。4月2 5日2 6日，当地供电中断，导致工作C停工2天，

7、工人窝工4 0个工作日，施工机械C闲置2天（台班费：1 0 0 0元/台班）；工作D没有停工，但因停电改用手动机具替代原配动力机械使D工效降低，导致作业时间拖延1天，增加用工1 8个工日，原配动力机械闲置2天（台班费：8 0 0元/台班），增加手动机具使用2天（台班费：5 0 0元/台班）。按合同规定由业主负责采购且应于5月2 2日到场的材料，直到5月2 6日凌晨才到场；5月2 4日发生了脚手架倾倒事故，因处于停工待料状态，承包商未及时重新搭设；5月2 6日上午承包商安排1 0名架子工重新搭设脚手架；5月2 7日恢复正常作业。由此导致工作F持续停工5天，该工作班组2 0名工人持续窝工5天，施工

8、机械F闲置5天（台班费：1 2 0 0元/台班）。截止到5月末，其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。承包商分别于5月5日（针对事件1、2）和6月1 0日（针对事件3）向监理人提出索赔。机械台班均按每天一个台班计。1分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理，并说明理由。2对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果该工程最终按原计划工期（1 5 0天）完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金？相应的数额为多少？3该工程架子工日工资为1 8 0元/工日，其他工种工人日工资为1 5 0元/工日，人工窝工补偿标准为日工资的5 0%；机

9、械闲置补偿标准为台班费的6 0%；管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的1 0%，规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的9%，计算应被批准的费用索赔为多少元。4按初始安排的施工进度计划（答题纸中图4.1），如果该工程进行到第6个月末时检查进度情况为：工作F完成5 0%的工作量；工作G完成8 0%的工作量；工作H完成7 5%的工作量；在答题纸上图4.1中绘制实际进度前锋线，分析这三项工作进度有无偏差，并分别说明对工期的影响。第五题某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见

10、表5.1。表5.1分部分项工程项目和单价措施项目总价措施项目费用为1 2万元（其中安全文明施工费用6.6万元）；其他项目费用包括：暂列金额为1 0万元，业主拟分包的专业工程暂估价为2 8万元，总包服务费用按5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为1 0%。施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下：1、开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的2 0%以及安全文明施工费用的6 0%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回；2、开工后，安全

11、文明施工费用的4 0%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付；3、工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的9 0%支付；4、其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付；5、当分部分项工程工程量增加（或减少）幅度超过1 5%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9（或1.1）；6、施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担；7、工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：1、第3个月发生合同外零星工作，现在签

12、证费用4万元（含管理费和利润）；某分项工程因设计变更增加工程量2 0%（原清单工程量4 0 0 m 3，综合单价1 8 0元m 3），增加相应单价措施费用1万元，对工程无影响。2、第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用2 2万元；另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨1 2%（原清单中，该材料数量3 0 0 m 2，综合单价2 0 0 0元/m 2）。1.该单项工程签约合同价为多少万元？业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元？开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元？2.第3个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？3.第4个月承包商应得工程

13、款为多少万元？4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了3 0万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元？（计算结果有小数的保留三位小数）第六题某大型公共建筑施工土方开挖、基坑支护、止水帷幕的工程图纸及技术参数如图6.1.1“基坑支护及止水帷幕方案平面布置图”、图6.1.2“基坑支护及止水帷幕剖面图”所示。护坡桩施工方案采用泥浆护壁成孔混凝土灌注桩，其相关项目定额预算单价见下表：图6.1.1基坑支护及止水帷幕方案平面布置图 说明：1.本图采用相对坐标系，+0.0 0 m=4 9.2 5 m，自然地面标高-0.7 9 m考虑。基坑支护采用砌筑挡墙+护坡桩+预应力锚索。2.图1

14、-1、2-2剖面基底-1 5.1 0 m，基坑支护深度-1 4.3 1 m。3.1-1剖面护坡桩直径8 0 0 m m，间距1.5 0 m，共计1 9 4根。2-2剖面护坡桩直径8 0 0 m m，间距1.5 0 m，共计1 5 6根。4.基坑采用旋喷桩止水帷幕。旋喷桩直径8 0 0 m m，间距1 5 0 0 m m与护坡桩间隔布置，旋喷桩桩顶标高-7.2 9 m，共计3 5 0根。5.护坡桩桩顶设置8 0 06 0 0连梁，1-1、2-2剖面连梁以上2 0 0 0 m m为3 7 0 m m厚挡土墙。6.护坡桩、连梁以及压顶梁的混凝土强度设计等级采用C 2 5。7.图中标注尺寸以m m计，标高以m计。