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1、4.5 系统配置174.6 系统组成174.6.1 前端设备174.6.2 传输部分184.6.3 控制中心184.6.4 系统特点19第5章 电子巡更系统205.1 系统概述205.2 系统组成及工作原理205.3 系统配置215.4 巡更点的设置215.5 系统特点215.6 设备参数22第6章 闭路电视监控系统246.1 概述246.2 设计依据246.3 控制原理246.4 系统结构图256.5 监控点位布置情况256.6 系统配置266.7 主要设备参数及功能276.7.1 前端设备276.7.2 传输线路286.7.3 监控中心设备28第7章 楼宇访客对讲系统307.1 概述307

2、.2 设计原则307.3 需求分析307.4 系统简介317.5 系统配置317.6 主要设备简介32第8章 户内安防系统348.1 系统概述348.2 系统工作原理348.3 系统主要配置358.4 双音多频电话报警系统图358.5 基本功能368.6 主要设备简介36第9章 公共广播及背景音乐系统389.1 概述389.2 设计目标389.3 系统设计389.3.1 公共广播与消防广播切换图389.4 公共广播及背景音乐系统图399.5 系统结构说明399.6 系统配置409.7 主要设备41第10章 停车场自动管理系统4210.1 系统概述4210.2 需求分析4210.3 系统介绍43

3、10.3.1 系统构成4310.3.2 系统工作流程4510.4 系统配置4910.4.1 入口设备4910.4.2 出口设备5010.4.3 图象对比系统5010.4.4 收费处设备5010.5 主要设备功能5110.5.1 出入口控制主机5110.5.2 自动道闸5410.5.3 防砸车压力波装置5510.5.4 车辆检测器5610.5.5 图像抓拍系统5710.5.6 管理软件5810.6 系统主要特点58第1章 智能化小区总体概述1.1 智能化小区的构成智能化小区是对具有一定智能化程度住宅小区的笼统称呼；是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统，并以综合布线为基础，由网络将在一定地域范围

4、的若干智能住宅连接起来，以及实现园区内各种公共设施智能管理的集合，它服务于社区的需要，提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境。智能小区有三个重要组成部分，即注重未来对宽带数据剧烈增长需求的接入传输网络，保证家居安全和自动化功能的家庭智能化网络终端，以及提供多元信息服务和园区公共物业管理的中心。1.2 智能化小区的标准A. 对小区居民提供“舒适、安全、方便”的家庭生活空间，“以人为本”、“节能为重”和“环境优先”的原则是智能化设计的重点；安全防范和网络通信是智能化小区最主要的功能；B. 具有信息高速公路的家庭入口，有快捷、全方位的信息交换功能；C. 提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活；

5、提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；D. 提供家庭保健、远程看护服务；E. 小区的物业管理以“高效、周到、系统”为目标，能在更大程度上满足区内住户的需求，服务于居民。1.3 智能化小区结构特点及基本功能智能化小区的系统结构有如下特点：首先采用先进的、符合标准的技术和设备；同时所有的系统均采用集散式的构造方式，既具有分散于各个住户的终端或设备，又通过网络集中到一个管理或控制中心，中心提供公共信息资源，或者对各个住户提供集中安全监控；最后，所有的智能系统既可独立，又可以在计算机网络的基础上实现集中管理。智能化小区的基本功能包括安全防范、通讯网络和物业管理（简称三A系统），并通

6、过集成布线子系统将三大功能块连成为一个系统。l 安全自动化系统（SAS-Safe Automation System）包括出入口控制系统、周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统和户内报警系统等。l 通讯自动化系统（CAS-Communication System）包括数字信息网络系统、有线电视系统、电话系统和公用天线系统等。l 管理自动化系统（MAS-Management Automation System）安全自动化系统通讯自动化系统管理自动化系统楼宇对讲系统周界报警系统闭路监控系统电子巡更系统户内报警系统数字信息系统有线电视系统电话系统公用天线系统停车场管理系统公共

7、设备控制系统公共广播及背景音乐系统远传抄表系统物业管理系统小区智能化管理系统包括停车场管理系统、公共设备控制管理系统、公共广播及背景音乐系统、远传抄表系统、公共信息显示系统、物业管理系统以及办公自动化系统等。1.4 住宅小区智能化的分级标准建设部在全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲中对智能化小区示范工程划分为三个层次，对其技术含量作出如下划分：住宅小区智能化分级表普及型住宅小区应用信息技术实现以下功能要求：l 住宅小区设立计算机自动化管理中心；l 水、电、气、热等自动计量、收费；l 住宅小区封闭，实行安全防范自动化监控管理；l 住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；l 住宅设置紧急呼叫系

8、统；l 对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。先进型住宅小区应用信息技术和网络技术实现以下功能要求：l 实现普及型的全部功能要求；l 实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；l 住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算（或具备实施条件）；l 住户通过家庭电脑实现电子书籍和出版物等。建设部在全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）以及国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则（修改稿）对智能化小区示范工程以一星级、二星级、三星级来划分，并对各星级工程的要求作出规定。A. 一星级安全防范子系统l 住宅报警装置l 访

9、客对讲装置l 周边防越装置l 闭路电视监控装置l 电子巡更装置管理与设备监控子系统l 自动抄表装置l 车辆出入与停车管理装置l 紧急广播与背景音乐l 物业管理计算机系统l 设备监控装置信息网络子系统为实现上述功能科学合理布线，每户不少于两对电话线、两个有线电视插座和一个高速数据插座。B. 二星级二星级除具备一星级的全部功能外，要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住区智能化系统配置与技术水平”标准中所列举的可选配置。C. 三星级三星级应具备二星级的全部功能。系统先进、实用和可靠。并具有可扩充性和

10、可维护性。特别要重视智能化系统中管网、设备间（箱）、设备与电子产品以及防雷与接地等设计与施工。并在采用先进技术与为物业管理和住户提供服务方面有突出技术优势。第2章 小区智能化系统设计的原则 小区智能化设计除了贯彻先进、可靠、灵活、可扩展和实用经济的宗旨外，在设计中将强调从总体着眼，采用开放式体系结构，把高速宽带数据网、分布式测控技术与网络通讯技术有机地结合起来，使整个小区的各种设施都能在电脑的管理之下有条不紊、高效地运行，为业主创造一个方便、快速、争创更高经济效益的环境。其设计指导思想:（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和小区智能化管理在国内同行业中的领先地位；（2）贯彻“实用

11、、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；（3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；（4）系统充分考虑智能化功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。在设计方案中将突出：（1）系统的先进性：从计算机集成系统的观点出发，使信息资源能得到充分、快速的应用，在设施管理上，采用多级计算机管理系统，在总控室可以通过大屏幕显示调用小区智能化各个子系统的运行状态。（2）系统的成熟性：应选用技术上成熟的、国内名牌产品。最大限度地满足小区现在使用和未来发展的需求，确保实用可

12、靠。（3）系统的开放性：考虑到信息技术的飞速发展，在新世纪的较长时期内都能满足要求，系统的设计采用了开放式原则，便于升级、换代，随着技术的发展，系统可得到不断的完善和提高。（4）标准化：选用的设备条例国际通用标准、以便在不同厂家、不同类型的产品之间实现互联。（5）集成性：应充分考虑弱电系统各子系统的集成，以便实现集中管理、监测和分散监控，达到信息共享的目的。（6）系统的可行性：系统设计应根据其功能、重要性等分别采用冗余、容错等技术，确保系统的长期稳定运行。（7）体现服务性：为业主、住户方便地提供各种综合信息服务，便于检索、查询、自理和传输。（8）系统操作简便：凡与用户交互的界面均具有汉字显示，

13、不必要求使用者有专业的计算机知识，就能方便的使用。（9）经济性：在实现先进和可行的前提下具有较高的性能价格比。第3章 龙登星河湾设计总则3.1 龙登星河湾简介龙登星河湾位于池州市汇景区，东临九华山大道，西临市教体局，南临秋浦东路，北临汇景花园。共10幢楼组成，其中，4幢小高层住宅楼、3幢多层住宅楼及3幢5层写字楼。住宅楼共有338户。星河湾计划实施的智能化项目为：保安巡更电子管理系统、闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、周界防越报警系统、停车场出入管理系统、背景音乐及公共广播系统、户内防盗与安全报警系统等。本方案设计的主要内容为：3.2 设计构想在本方案设计中，我司以全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲、全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）以及国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则（修改稿）为标准，遵循建筑弱电系统工程各项法规，结合福州地区住宅小区整体发展现状及开发商、发展商对的规划设计要求，提出对龙登星河湾住宅小区智能化系统工程的设计构想：1. 以科学技术为基础，通过先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关技术，将自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相融合，为“龙登星河湾”的住户提供一个安全、舒适、方便、