碧桂园成品和半成品保护制度文档格式.docx

1、总则11 编制目的:为了加强建筑工程产品质量保护,统一规范项目成品和半成品质量保护行为及高广大员工对产品质量保护意识,制订本制度。1. 编制依据：本制度依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和中建总公司项目管理手册，中建四局项目层面项目管理达标考核标准编制。1.3 适应范围:本制度适应北城中环城二期项目部对进场原材料、半成品、中间产品、施工过程已完工序、分项工程、分部工程及单位工程,即从工程开工到工程竣工交付的全过程进行成品保护管理。2 术语2.1 成品 fna prduct完成全部生产过程,可供销售的制品。2.2 半成品 seinished prouct已完成一个或几个生产阶段,经检

2、验合格入库尚待继续加工或装配的制品。23 保护 Pret爱护使免受可能遇到的伤害、破坏或有害的影响。2.4 包裹pace包扎;包装。2. 覆盖 v 掩饰；遮盖2.6封闭 seff 严密和彻底地封口.8搬运 Tanspt 通过一段较长距离将（如货物）从一地运送到另一地.9 贮存 sor 储藏。3基本规定31 成品保护组织架构组 长:姚辉（第一责任人）副组长:周志成 员:阮干 王志胜高红军 杨超 宋飞飞 李术良 张泽森 曹日3. 成品保护责任.2.1项目部生产经理是成品保护第一责任人,以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任工程管理部门为责任部门3.2各作业面工程师是成品保护区域负责人3.

3、3项目部质量工程师对成品保护实施监督检查32.4成品保护小组职责：1）成品保护小组在业主或监理单位监督下，负责建立成品、半成品保护相关的奖罚制度；2）划分成品保护的责任范围，并落实到岗、落实到人;制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划;3）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则；4）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、奖罚责任制度。.3 一般保护措施.保护:提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位,在小推车车轴的高度钉防护条等。3.2包裹:采购物资的包装:防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装

4、要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定,有装箱单和相应的技术文件,包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。33.覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施,以防止成品损伤。如用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目,也要采取适当的措施覆盖。33.4封闭：对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭,待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。3.35巡逻看护：对已完产品实行全天候的巡逻看护,并实行标色管理

5、,规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不同颜色标记的胸卡,防止无关人员进入。.3.6搬运:物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏,并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。3.3.贮存:贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度

6、、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资,仓库条件必须符合规定。4主要分部分项工程成品保护措施4.1测量定位41.1定位标准桩周围采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架,悬挂明显标志以提示。41.2水准引测点尽量引测到周围永久建筑物上或围墙上，标识明显,不准堆放材料遮挡。41.3因现场施工需要,必须破坏控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。41.本工程主要轴线由项目部进行测放,在交由施工队组前应进行校核，并办交接手续。. 土方工程对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚,进行观测并制定保护措施。4.3 防水工程.3.底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走,防水层施工完毕

7、后，办理交接手续；及时做防水保护层。.3.2防水层做好施工后水泥砂浆层的保护,防止钢筋、木料撞破防水层。4.3.防水预留边角要用塑料布隔离,用水泥砂浆将防水层边角保护抹严，并随时检查,发现有保护层破损的及时修补。4.防水材料进场后及时存入库房立放，防止防水材料损坏。4.4.砌体工程 在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线,以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理,防止砂浆污染,雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。4 地面与楼地面工程4.5.地砖）水电的综合布线管槽、各类管道;都应全部完成,并经过监理检查认可后,与土建专业进行交

8、接。 2）土建将安装完毕的木门框；用多层胶合板将1.2米以下框周围包钉好,防止碰撞；在地面施工时;要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。 3）运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时;推车要缓慢,防止撞坏门框。4）水电进入二次安装时;对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖地面。4.52整体楼地面 整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护,养护期间严禁上人施工，严禁在已完成的面层上拌制砂浆。在操作墙面涂料时，为防止其对地面的污染,必

9、须在上层覆盖一层木屑进行成品保护。4.6 门窗工程4.1铝合金框完成后;在1.2米以下用多层板将框周围包钉好，防止碰撞；将五金件用纸胶带或塑料布包裹好,门窗套与墙面交接处贴纸胶带,以防止油漆对五金件及墙面的污染;油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。4.6.门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带,以防止水泥砂浆的腐蚀和污染,在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。 在刮风天气施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。4.63对门窗玻璃要做好标识保护。.6.对滴在窗台、地面的油漆要及时擦于净。4.7 墙、顶棚涂料71墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、

10、面板的安装穿插进行，其顺序为:顶棚涂料涂刷完成后；进行灯具等的安装,墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套;以保持墙面、顶棚的清洁,并用塑料薄膜和胶带包裹好;由水电向土建进行交接,再进行最后一遍涂料施工。.7.2墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布或报纸将地面覆盖;并对门窗进行包裹和保护；以便防止墙面涂料施工时对地面、门窗的污染。4.7.3在涂刷分界线时,采用胶带纸粘贴的方法，避免污染其它界面。4.8 屋面工程4.8施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。4.8防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的路线应铺

11、脚手板,手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，施工人员须穿软底鞋，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查;如发现有刮破的，要及时进行修补。.8.3屋面瓦铺设后在砂浆强度未达到时严禁人在上面行走48.在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面上的各种设施设备的污染。.9 卫生洁具4.卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉,因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、户门安装工程完成后进行安装。.9卫生洁具安装完成后,用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好,以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入,防止其它工序施工时的污染和损坏。4.9.成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护,移交后,再进入下道工序施工。0 钢筋工程成品保

12、护4.101墙筋：已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过，安装电管人员在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时临时采用马凳。4.0.板筋:施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位）,然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋,绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋帮扎时必须采用跳板保护 。4103钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋,扎丝及垃圾清理干净，严禁施工机械的油污等污染钢筋,如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗,并用清水冲洗干净。4.1.钢筋直螺纹丝头须套塑料保护帽，以防止施工过程中损坏丝扣。4.10.5梁、板绑扎成型后，后续工种施工作业人员不能任意踩

13、踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。在楼板混凝土浇筑前需采用包裹、遮挡等方法保护竖向钢筋以免污染。4.10.6木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时,不得随意弯曲、拆除钢筋。模板隔离剂不得污染钢筋,如发现污染应及时清洗干净。41.7浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上,以免泵管振动将钢筋移位。.1.浇筑混凝土时，设专人看钢筋,以防钢筋移位。4.1 模板工程成品保护4.111楼板模板完成后,严禁在模板上堆放集中施工荷载。4.11.2及时将多余材料及垃圾清理干净。预留、预埋件在支模时配合进行安装,不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑,以免影响质量。4.11.3混凝土浇筑

14、时,不得用振动棒等撬动模板、预埋件等。4.12混凝土工程成品保护.12混凝土浇筑完毕后未达到1.2Pa严禁上人采踏或进行下道工序施工。在没有达到设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木枋、门架等集中荷载。4.2.2楼梯:已浇筑好的砼楼梯采用角钢或旧模板条保护踏步的护角墙面:禁止乱剔、乱凿、乱画,门洞口在1.5m范围内用旧模板保护,方法：将22mm宽的旧模板用钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧模板 钢筋卡卡住，一方边角被破坏。4.3楼板:避免在楼板上凿洞，做好各类洞口的封闭工作，随时清理楼面上的垃圾,保持楼面的清洁。4.124混凝土成型后严禁随意进行剔凿。4.125加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊,防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。4.2.6交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。.127