1、(二)项目承办单位承办单位名称:锦州某某有限公司。项目规划设计单位:XX机构项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构三、 项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在锦州某工业园。(二)项目建设地概况锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部,是连接华北和东北两大区域的交通枢纽,下辖黑山、北镇、凌海、义县和凌河区、古塔区、太和区、锦州经济技术开发区、松山新区、锦州龙栖湾新区10个县(市)区,总面积10301平方公里,海岸线124公里,人口302.6万。锦州市是辽宁省重要的科技、教育、文化、医疗、物流中心,是环渤海经济区重要的沿海开放城市、辽宁省西部区域性中心城市、辽宁沿海第二大城
2、市、辽宁省区域物流中心城市,已被纳入辽宁沿海经济带国家战略。锦州拥有国家级开发区、国家级高新区、国家科技成果转化服务(锦州)示范基地,是中国投资环境百佳城市、中国最具投资价值新锐金融生态城市、中国人居环境范例奖城市、2013中国锦州世界园艺博览会的举办城市。(三)项目用地性质本期工程项目计划在锦州某工业园建设。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积64165.40平方米(折合约96.20亩),净用地面积64165.40平方米(红线范围折合约96.20亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照阀门配件行业生产规范和要求进
3、行科学设计、合理布局,符合阀门配件制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.98%,建筑容积率1.19,建设区域绿化覆盖率5.03%,固定资产投资强度194.31万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、 项目建设必要性分析(一)中国制造2025“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后,国务院印发了中国制造2025,比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日,中国经济周刊以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的
4、观点,具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。(二)战略性新兴产业发展规划全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神,认真落实国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局要求,积极适应把握引领经济发展新常态,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革重大机遇,培育发展新动能,推进供给侧结构性改革,构建现代产业体系,提升创新能力,深化国际合作,进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新能源汽车、新能源、节能
5、环保、数字创意等战略性新兴产业,推动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展,建设制造强国,发展现代服务业,为全面建成小康社会提供有力支撑。(三)经济新常态展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性,狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障,应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。五、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积64165.40平方米,建筑物基底占地面积51319.49平方
6、米,总建筑面积76356.83平方米,其中:规划建设主体工程59950.57平方米,根据测算:计容建筑面积76356.83平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积64165.40平方米。六、 设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计124台(套),设备购置费6478.05万元。七、 主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量768745.97千瓦?时,折合94.48吨标准煤。2、根据测算年总用水量23191.47立方米,折合1.98吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“阀门配件生产建设项目”在设计过程
7、中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量768745.97千瓦?时,年总用水量23191.47立方米,项目年综合总耗能量96.46吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量41.34吨标准煤/年,项目总节能率27.40%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。(三)产业节能“十三五”发展规划工业节能与绿色标准是依法规范工业企业用能行为、推动工业节能和绿色发展的重要依据。近年来,工业和信息化部会同国家质检总局等部门推动出台了绿色制造标准体系建设指南(工信部联节2016304号)、装备制造业标准化和质量提升规划(国质检标联2016396号),结合工业节能与绿色发展的需求,印发
8、了工业和通信业节能与综合利用领域技术标准体系(工信厅节2014149号),不断加大标准的制定、宣贯和监督检查工作力度。在标准制修定方面,制修订了400多项单位产品能耗限额、产品能效、水效、再生资源利用等标准,初步形成工业节能和绿色标准基础。在标准实施监督方面,通过加强标准宣贯,落实强制性能耗限额和产品能效标准,推动企业淘汰低效设备,采用高效节能、节水技术工艺产品,开展重点用能行业能效对标达标活动,树立节水标杆企业,规范再生资源利用,不断提升工业能效和绿色发展水平。在标准宣贯工作基础上,通过加大工业节能监察力度,强化事中事后监管,支撑淘汰落后和化解过剩产能等重大政策落实;通过实施基于能耗限额标准
9、的阶梯电价政策,倒逼企业节能降耗、降本增效,营造公平竞争市场环境。这些工作的开展,有力地推动工业企业能效提升和绿色转型,为超额完成“十二五”工业节能目标任务作出了重要贡献。八、 环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护本期工程项目符合锦州某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合锦州产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材
10、料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的阀门配件生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,
11、本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿色工业发展规划“十二五”期间,我国节能环保产业发展势头十分迅猛,节能、资源循环利用、环境保护的技术、装备、产品和服务全面发展,总产值预计能够达到4.5万亿元。环保装备“十二五”发展规划提出到2015年环保装备产业产值达到5000亿元的预期性目标,2014年我国环保装备制造业总产值达到5111亿元,“十二五”前四年年均增长20%以上,提前实现“十二五”目标。据节能服务产业委员会(EMCA)统计,2014年我国节能服务业产值达到2650亿元,比2010年增长了2.2倍;合同能源管理投资达到958.76亿元,比2010年增长了2.3倍;节能服务业形成
12、年节能能力2996.15万吨标准煤。2014年我国环保服务业产值达到3846亿元,年均增长率超过30%,预计2015年环保服务总产值将达5000亿元,基本实现“十二五”增长目标。尽管我国节能环保产业增速较高,与发达国家环保投入占GDP的比重相比(平均2.5%),我国在环保方面的投入仍有很大增长空间,节能环保产业发展潜力巨大。九、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资25038.56万元,其中:固定资产投资18692.62万元,占项目总投资的74.66%;流动资金
13、6345.94万元,占项目总投资的25.34%。(二)固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资18692.62万元,其中:土建工程投资5373.76万元,占项目总投资的21.46%,设备购置费6478.05万元,占项目总投资的25.87%,其它投资6840.81,占项目总投资的27.32%。(三)项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=18692.62+6345.94=25038.56(万元)。一十、 资金筹措方案项目总投资25038.56万元,根据资金筹措方案,全部由锦州某某科技有限公司自筹。一十一、 项目预期经济效益规划目标(一)达纲年
14、经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入(SP):50985.00万元(含税)。2、年总成本费用(TC):39548.65万元。3、税金及附加:199.40万元。4、达纲年利税总额:13297.44万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):11436.35万元。6、项目达纲年净利润(NP):8577.26万元。7、项目达纲年纳税总额:4720.18万元。(二)达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:45.67%。2、达纲年投资利税率:53.11%。3、达纲年投资回报率:34.26%。(三)经济效益评价目标1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):4.42年。2、项目经营盈亏平衡点(BEP):46.29%。一十二、 项目建设进度规划“阀门配件生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,锦州某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调研、建设规模确定、项
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