1、承办单位名称:抚顺某某有限公司。项目规划设计单位:XX机构项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构三、 项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在抚顺某工业园。(二)项目建设地概况抚顺市,素有“煤都”之称,位于辽宁省东部,东与吉林省接壤,西距省会沈阳市45公里,北与铁岭毗邻,南与本溪相望。地理坐标为东经12355,北纬4152,抚顺境内平均海拔80米,地处中温带,属大陆性季风气候,市区位于浑河冲积平原上,三面环山,是一座美丽的带状城市。抚顺市辖顺城区、新抚区、望花区、东洲区四个市辖区,抚顺县以及新宾、清原两个满族自治县,抚顺经济开发区、抚顺胜利经济开发区2个经济开发区和抚顺高新
2、技术产业开发区一个高新技术产业开发区。总面积11271平方千米,人口219.3万。抚顺是沈阳经济区副中心城市,中国最具幸福感城市,中国最具成长竞争力城市,全国三十一个特大城市之一,中国优秀旅游城市,国家森林城市。(三)项目用地性质本期工程项目计划在抚顺某工业园建设。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积60410.19平方米(折合约90.57亩),净用地面积60410.19平方米(红线范围折合约90.57亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照粉末冶金行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合粉末冶金制造和经营的
3、规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.82%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率6.96%,固定资产投资强度215.26万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、 项目建设必要性分析(一)中国制造2025国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.0%,位于临界点,这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来,连续4个月高于临界值或与临界值持平,表明制造业总体呈现生产平稳态势。其中尤为可喜的是,高技术制造业、装备制造业增长加快,PM
4、I分别为51.3%和51.1%,高于制造业整体平均水平,并且进入二季度以来呈加快发展趋势。(二)战略性新兴产业发展规划深化重点领域改革。落实中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见,推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作,使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。加快低空空域开放试点,解决新能源领域弃风弃光问题,改进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管,实行更开放更合理的准入政策。加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。(三)经济新常态当前,我国经济发展步入新常态。一方面,经济韧性好、潜力足
5、、回旋空间大,为转方式、调结构,促进经济持续健康发展提供了有利条件;另一方面,新常态下出现的一些趋势性变化,也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾,关键的一招就是全面深化改革。五、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积60410.19平方米,建筑物基底占地面积44594.80平方米,总建筑面积68263.51平方米,其中:规划建设主体工程42111.45平方米,根据测算:计容建筑面积68263.51平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积60410.19平方米。六、 设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计155台(套),设备购置费4
6、727.23万元。七、 主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量1310968.99千瓦?时,折合161.12吨标准煤。2、根据测算年总用水量35134.65立方米,折合3.00吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“粉末冶金生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量1310968.99千瓦?时,年总用水量35134.65立方米,项目年综合总耗能量164.12吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量54.71吨标准煤/年,项目总节能率25.86%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项
7、目。(三)产业节能“十三五”发展规划强化生活源污染综合整治。对城镇污水处理设施建设发展进行填平补齐、升级改造,完善配套管网,提升污水收集处理能力。合理确定污水排放标准,加强运行监管,实现污水处理厂全面达标排放。加大对雨污合流、清污混流管网的改造力度,优先推进城中村、老旧城区和城乡结合部污水截流、收集、纳管。强化农村生活污染源排放控制,采取城镇管网延伸、集中处理和分散处理等多种形式,加快农村生活污水治理和改厕。促进再生水利用,完善再生水利用设施。注重污水处理厂污泥安全处理处置,杜绝二次污染。到2020年,全国所有县城和重点镇具备污水处理能力,地级及以上城市建成区污水基本实现全收集、全处理,城市、
8、县城污水处理率分别达到95%、85%左右。加强生活垃圾回收处理设施建设,强化对生活垃圾分类、收运、处理的管理和督导,提升城市生活垃圾回收处理水平,全面推进农村垃圾治理,普遍建立村庄保洁制度,推广垃圾分类和就近资源化利用,到2020年,90%以上行政村的生活垃圾得到处理。加大民用散煤清洁化治理力度,推进以电代煤、以气代煤,推广使用洁净煤、先进民用炉具,制定散煤质量标准,加强民用散煤管理,力争2017年底前基本解决京津冀区域民用散煤清洁化利用问题,到2020年底前北方地区散煤治理取得明显进展。加快治理公共机构食堂、餐饮服务企业油烟污染,推进餐厨废弃物资源化利用。家具、印刷、汽车维修等政府定点招标采
9、购企业要使用低挥发性原辅材料。严格执行有机溶剂产品有害物质限量标准,推进建筑装饰、汽修、干洗、餐饮等行业挥发性有机物治理。八、 环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护本期工程项目符合抚顺某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合抚顺产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施
10、,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的粉末冶金生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿
11、色工业发展规划由于我国工业化和城镇化化进程在不同区域发展的不平衡,以及工业内部不同行业碳排放水平的不平衡,工业低碳转型发展不宜采用“一刀切”模式,只有结合不同地区和不同行业的碳排放特征,坚持全面推进和重点突破相结合的模式,优先在一些发展水平较高和条件较好的区域,以及一些温室气体排放比较突出的行业先行开展碳排放控制,率先实现低碳转型发展,最终实现工业整体的低碳转型发展。九、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资23749.35万元,其中:固定资产投资19496.1
12、0万元,占项目总投资的82.09%;流动资金4253.25万元,占项目总投资的17.91%。(二)固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资19496.10万元,其中:土建工程投资5102.09万元,占项目总投资的21.48%,设备购置费4727.23万元,占项目总投资的19.90%,其它投资9666.78,占项目总投资的40.70%。(三)项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=19496.10+4253.25=23749.35(万元)。一十、 资金筹措方案项目总投资23749.35万元,根据资金筹措方案,全部由抚顺某某科技有限公司自筹。一
13、十一、 项目预期经济效益规划目标(一)达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入(SP):29799.00万元(含税)。2、年总成本费用(TC):22986.92万元。3、税金及附加:118.77万元。4、达纲年利税总额:7920.64万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):6812.08万元。6、项目达纲年净利润(NP):5109.06万元。7、项目达纲年纳税总额:2811.58万元。(二)达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:28.68%。2、达纲年投资利税率:33.35%。3、达纲年投资回报率:21.51%。(三)经济效益评价目标1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):6.15年。
14、2、项目经营盈亏平衡点(BEP):46.29%。一十二、 项目建设进度规划“粉末冶金生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,抚顺某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。一十三、 综合评价(一)项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合抚顺粉末冶金行业布局和结构调整政策;项目的建设对粉末冶金产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“粉末冶金生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国粉末冶金的国产化进程,推动粉末冶金制造产业调整和行业振兴;有助于提高抚顺某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的
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