物业项目经费收支预算规范表格文档格式.doc

1、绿化养护费7清洁卫生费8社区文化活动费9保险费10业委会活动经费11律师顾问费12不可预见费管理者酬金税金及附加物业管理支出总计物业管理服务费收支差额二、 小区管理成本预测明细表1、 综合收入预测表项目测算公式金额.元/年一住宅管理费超市管理费商铺管理费二汽车月保汽车临停过夜摩托车月保摩托临停过夜三日常维修家政服务收入合计2、人工费（XX人计）预测明细表员工工资工作餐费交通及通信补贴福利费社会保险费法定假日加班费教育和工会经费合计3、行政办公费预测明细表固定电话费行业交流、接待及差旅费办公文具费办公设备维护费电脑耗材饮水费书报费固定资产折旧费办公水费办公电费服装费4、公共设备设施维修养护费预测

2、明细表公共房屋场所维护费围墙维护费（三年一次）内墙翻新费（三年一次）外墙清洗费（三年一次）道路维护江边栏杆翻新电梯维护保养电梯年检费对讲门维护费给排水系统维护费排污管道清理费泵房电机维护费13水景水泵维护费14污水处理系统维护费15水景景观灯维护费16路灯翻新油漆维护费17草地灯维护材料费18路灯照明材料费19草坪灯照明更换费20梯灯照明材料费21监控系统维护费22消防设施保养费23室外消防主管道保养维护费24消防风机维护费25消防栓保养维护费26避雷系统维护费27智能抄表系统维护费28停车系统维护费29视角识别系统维护费30大屏幕保养维护费31运动设施维护费32配电房维护费33发电机燃料及维

3、护费34线槽维护费35景观水族生物养护费小计5、公共水电费预测明细表公共水费单位备注园景用水人工湖泊绿化用水清洁用水公共电费功率千瓦小时/天电梯X千瓦t小时/天365天n元/度生活水泵梯间照明消防水泵地下排污泵通风机污水处理站江边堤岸灯入口处景光灯草坪及其他灯新浦南路路灯凯旋大道路灯小区庭院灯会所泛光灯珠江夜明珠射树灯观景台喷泉音乐喷泉会所门口喷泉园之韵喷泉休闲广场喷泉花之韵喷泉假山喷泉幼儿园喷泉花涧飞溪大地之音艺术长廊瀑布海洋馆湖水净化地下室照明游泳设备2、3座标志性入口6.绿化养护费预测明细表绿化费补苗费7、（保安）公共秩序费预测明细表日常装备消耗治安联防费消防器材补药费8、清洁卫生费预测明细表公共场所清洁费消杀费垃圾清运费清理化粪池生活水池杀毒沙井清理费9、社区文化活动费预测明细表日常文化活动大节日活动布置费10、保险费预测明细表公众责任险车辆险设施设备险11、其他费用预测明细表