物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组织设计文档格式.docx

1、5.4钢筋工程 385.5模板工程 425.6混凝土工程 475.7砌体工程 555.8屋面工程 565.9装修工程 585.10脚手架工程 625.11给排水系统 645.12暖气工程 705.13通风工程 725.14电气安装工程 795.15季节性施工保证措施 856主要施工管理措施 906.1施工总承包管理 906.2施工进度保证措施 986.3质量保证措施 1006.4安全保证措施 1056.5消防保卫管理 1106.6环境保护与文明施工措施 1126.7现场料具管理 1156.8成本管理 1166.9工程回访保修措施 120附图一：基础阶段施工现场总平面布置图.124附图二：主体阶

2、段施工现场总平面布置图125装修阶段施工现场总平面布置图126附图三：施工组织计划横道图.127附图四：施工组织计划网络图1281. 编制综合说明1.1 指导思想承蒙公安部物证鉴定中心邀请我单位参加公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程的投标。我们将以为业主服务、让业主满意为基本的指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。本施工组织设计是我单位对公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程的投标文件之一。这是我们在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图，并对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面

3、具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。本施工组织设计在编写中力求将重点信息向业主充分表述，一般项目和一般信息简明表述，以便业主选择。若我单位有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我单位的技术管理规定和质量保证手册以及有关质量程序文件，并在设计交底和图纸会审之后，编制详细的施工作业指导书，为工程提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。1.2 实施目标1.2.1质量目标北京市“结构长城杯”，工程验收优良。1.2.2工期目标本工程定额工期650天

4、，招标单位要求工期553日历天，自2003年4月26日开工。我单位计划455天完工，自2003年4月26日开工，2004年7月23日竣工，提前98完工。1.2.3安全目标杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般事故频率控制在2.5以内。1.3 编制依据1.3.1招标文件公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程招标文件1.3.2施工图纸公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工图纸1.3.3主要规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家工程测量规范GB2建筑地基基础施工质量验收规范3砌体工程施工质量验收规范4混凝土结构工程施工质量验收规范5屋面工程质量验收规范6地下防水工程质量验收规范7建筑地

5、面工程施工质量验收规范8建筑装饰装修工程质量验收规范9建筑防腐蚀工程施工及验收规范10机械设备安装工程施工及验收通用规范11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范12通风与空调工程施工质量验收规范13给水排水管道工程施工及验收规范14制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范15压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范16起重设备安装工程施工及验收规范17建筑电气安装工程施工质量验收规范18电气装置安装工程低电器施工及验收规范19电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范20电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范21电气装置安装工程接地装置施工及验收规范22电气装置安装工程母线装

6、置施工及验收规范GBJ149-9023行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9624混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14-9525回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT26建筑机械使用安全技术规程JGJ27钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9628混凝土泵送施工技术规程JGJT10-9529施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8830建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9131建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范32地方建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ33建筑内外墙涂料应用技术规程DBJT34建筑内墙用耐水腻子应用技术规程35建筑安装工程资料管理规程36混凝土外加剂技术规程3

7、7新型沥青卷材防水工程技术规范1.3.4主要图集图集名称混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101建筑物抗震构造详图97G329楼梯建筑构造99SJ403工程做法88J188J1-1内装修88J4（一）88J4（二）屋面88J5地下工程防水88J6楼梯88J7建筑设备施工安装通用图集91SB X建筑电气通用图集92DQ X建筑构造通用图集88J-X硬聚氯乙烯塑钢门窗92SJ704（一）地沟及盖板95J331住宅厨房、卫生间通风道01QB81.3.5主要标准标准名称建筑工程施工质量验收统一标准GB300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88混凝土强度检验评定标准GB

8、J107-87建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑施工安全检查标准JGJ95-99钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-861.3.6主要法规法规名称中华人民共和国建筑法中华人民环境环境保护法建设项目环境保护管理条例建筑施工质量管理办法国务院第279号文关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230号关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质【2000】578号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的

9、暂行规定的补充通知京建法【1998】50号关于印发北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定的通知京建质【2001】229号1.3.7其它名 称企业我单位ISO9002质量体系程序文件我单位ISO14001环保体系程序文件我单位资料手册我单位质量手册我单位安全手册地质勘察资料2工程概况2.1总体简介项目内 容工程名称公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程工程地址北京市西城区木樨地南里（公安大学院内）建设单位公安部物证鉴定中心设计单位中国人民解放军总后建筑设计研究院监理公司待定质量监督招标范围设计图纸内土建、采暖、给排水、电气、地下人防工程投资性质自筹资金投标工期2003年4月26日20

10、04年7月23日，共455天质量目标结构长城杯，竣工验收优良2.2建筑简介建筑功能居住建筑特点住宅楼从空中鸟瞰整体造型为蝶形，里面造型简洁、色彩明快建筑面积占地面积7989.54m2总建筑面积24771.84m2住宅楼地下1781.58m2住宅楼地上19161.96m2地下人防111.23m2地下车库3716.71m2建筑层数住宅楼地上21层地下2层建筑层高3m2.8m建筑高度0.00绝对标高46.95m室内外高差0.3m檐口高度59.55m建筑总高65.10m基底标高-7.15m-7.63建筑防火耐火等级一级，住宅楼标准层每层为防火分区，设剪刀楼梯，首层两个疏散口，消防电梯一部；地下车库设自动火灾报警、喷淋，地下为一个防火区。保温140厚憎水珍珠岩板外墙TDL外墙保温系统60厚聚苯板外装修外墙装修环保涂料门窗工程深灰色铝塑复合塑钢窗室内装修顶棚工程乳胶漆顶棚地面工程40厚焦渣垫层预留30面层后装修内