工程保修合同范本文档格式.docx

1、（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：年;（3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为：（4）供热、供冷系统工程为： 个采暖期、供冷期; （5）装饰装修工程为年;（6）其他项目年。3 质量保修责任3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的_天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应

2、立即实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4 质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5 质量保证金质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。6 其它6.1 双方约定的其它工程质量保修事项： 质保期为壹年，其它需符合国家有关规定，出现问题由承包人负责保修并承担相关费用。6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程保修合同范文（二）甲方：乙方：丙方：根据中华人民共和国

3、建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对甲乙双方于_年_月_日签订的宝湖湾二期精装修样板间施工合同、宝湖湾二期精装修样板间项目软装配饰合同（以下简称“主合同”）中关于保修的相关事宜进一步签订如下协议。一、保修期限：自主合同工程竣工验收合格之日起计算。保修期为_年。二、保修项目内容和范围：1、装饰墙面、顶棚裂缝、起皮脱落;2、壁纸起包、开裂;3、地坪瓷砖空鼓、开裂;面砖松动;4、有防水要求的地面、墙面渗漏水;5、乳胶漆起皮、变色脱落;6、厕所、厨房地面泛水倒坡积水;7、卫生洁具设施阀门关闭不严密漏水;8、卫生洁具给、排水系统管道漏水（总包单位预埋部分除外）;9、电器

4、、电线漏电、光源;10、厨房柜（含内置的柜体、油烟机、燃气灶）、衣帽间柜;11、木质配饰：沙发、柜子、床、桌椅;12、因乙方原因造成的其它质量问题;13、因其它非乙方原因造成损坏，乙方负责维修，费用双方协定。三、保修责任：1、乙方承担工程合同范围内项目的保修责任;2、主合同中装修及软装工程，已由甲方委托丙方代为管理，在保修期内，丙方与甲方共同行使本合同权利，乙方予以认可。3、发生紧急抢修事故的，如发生漏水、漏电及因上层施工造成顶棚渗水等，丙方应立即采取措施防止危险或损失扩大，并告知甲方和乙方，乙方在接到事故通知（包括电话、传真等）后，应当_小时到达事故现场抢修。否则甲方或丙方有权按原设计标准自

5、行返修，所发生的费用由乙方承担。丙方因采取措施防止危险或损失扩大而发生的费用由乙方承担。4、发生一般维修的，乙方自接到甲方或丙方通知（包括电话、传真等）之时起，必须在_小时内到达现场与甲方或丙方共同明确责任方，商议返修内容，属乙方责任的，乙方应立即无条件的组织人员维修;若乙方未在接到通知后_小时内到达现场或未在_小时内维修完毕，甲方或丙方有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由乙方承担。5、在保修期间如因乙方的施工质量问题给业主造成损失，乙方负责承担所有赔偿责任。6、质量保修完成后，由甲方、丙方组织验收。验收合格后填写保修金支付申请，办理质保金。四、保修抵押金：保修抵押金按工程结算价款的_%计

6、算，两年保修期满后，无息返还全部保修抵押金;在保修期内的空置房屋，丙方要定期检查巡视，发现问题要及时通知乙方维修解决五、争议：甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解，不愿通过协商或调解不成的，可以向主合同约定的管辖法院起诉。六、合同生效与终止：1、本合同自订立之日起生效。2、工程保修期满，甲方按规定向乙方无息返还全部保修抵押金后，本合同即告终止。七、合同份数：本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方两份，乙方及丙方各一份。工程保修合同范文（三）鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于_年_月_日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双

7、方就工程的保修问题达成如下协议：1、本工程保修期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部合同项目内（以_年_月_日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及_年_月_日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。3、目前工程已存在的问题及乙方责任：1）花岗岩地面有_块有1/3空鼓，_块4cm缺角，_块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗

8、岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。2）护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。3）木门现已变形，乙方应予年月份前进行整修。4）壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。5）厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。6）前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4、乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后_日（节假日包括在内）内，乙方须安排 熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5、法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达_个工作日，不予整修或更

9、换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。6、结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第_条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。工程借款合同范本篇一合同编号：贷款方：_借款方：根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款用途_。第二条 借款金额借款方向贷款

10、方借款人民币（大写）_元。预计用款为_年_元;_年_元;_年_元。第三条 借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率_%。第四条 借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_年_元;_年_元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按

11、期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_（盖章） 贷款方：

12、_（盖章）负责人：_（盖章） 负责人：地 址：_（盖章） 地 址：签约日期：_签约地点：工程借款合同范本篇二甲方（贷方）：乙方（贷方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条 借款金额_ （大写） 元人民币整。第二条 借款用途_。第三条 借款利息及其支付方式1、 利息以借款本金为基数，按日万分之_计算。2、 利息支付方式为_。第四条 借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第五条 还款方式1、 乙方应于_年_月_日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者。2、 _。第六条 双方权利义务1、 甲方应于_年_月_日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。2、 甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。3、 乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。第七条 保证条款乙方以_为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。第八条