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1、关键词:房屋租赁；电子商务；ASP.NET；数据库ABSTRACTIn recent years, more and more people are using the Internet, the rapid development of the Internet led to the development of e-commerce, the network transaction is becoming more and more frequent. Electronic commerce has promoted the development of social economy, b

2、rings to the enterprise wide market network, influence peoples way of life. Using online trading is a direction of the development of the enterprise in the future, companies want to foothold in the market, it should have a strong competitive advantage, using the electronic commerce network platform,

3、 the market share.Housing rental management information system is an e-commerce system, using ASP.NET technology and SQL Server 2005 database development tools. Staff by use of the system for housing managers and house rent seeker, their computer level may not be very high, so the system friendly in

4、terface, simple operation, function and practical, make property management more convenient and quick management housing information, make housing information more timely and effective. As well as housing rent seeker can be faster to find your desired conditions suitable ideal housing price. This sy

5、stem mainly realizes the renting process need some main functions, can satisfy the need of rent.This paper introduces the design and development background and purpose, the premise of combining the development trend of the rent and the actual conditions, mainly introduced the main function and work

6、on rental system development process.Keywords:House rental; Electronic commerce; ASP.NET; Database1 绪论11.1 系统开发的背景和意义 21.2 国外研究现状31.3 系统的发展趋势41.4 系统开发环境及相关技术51.4.1 开发环境介绍51.4.2 相关技术介绍51.5本文章节安排及简介72 系统需求分析82.1 概述82.2 可行性分析82.3 功能需求92.3.1 功能介绍92.3.2 数据流分析92.3.3 业务流分析102.4 性能需求132.4.1 精度132.4.2 时间特性要求

7、132.4.3 灵活性142.5 故障处理需求142.6 其他专门需求143 系统总体设计153.1 系统总体结构设计153.2 系统功能模块的划分164 数据库的设计和实现184.1 数据需求与处理194.2 数据库的概念设计194.3 数据库的逻辑结构设计215 系统详细设计255.1 前台页面255.1.1 首页255.1.2 用户注册页面265.1.3 房屋信息页面265.1.4 在线留言页面285.2 后台功能实现285.2.1 系统登陆模块285.2.2 管理员信息管理模块295.2.3 新闻信息管理模块305.2.4 房屋信息管理模块325.2.5 注册用户管理模块325.2.6

8、 密码修改管理模块32结论33致34参考文献351. 绪论当今社会是一个信息化的社会,它让我们可以跨越空间、时间的限制来了解世界最新的发展动态，这是一种全新的促进世界交流联系的方式，对我们而言这信息化的时代带来了很多机遇和挑战。就企业来讲，企业的信息化给企业带来了非常广阔的市场，改变了企业与市场之间的连接方式，这些改变将直接影响到企业的部核心，给企业的业务发展、部结构的重组带来新的机遇。同时让企业的管理方式得到转变，企业信息的自动化，降低了管理所需的人力、物力和财力，让资源得以合理的利用，给企业带来强有力的竞争优势，从而扩大企业的规模。随着企业规模的不断扩大和效益的逐步提升，就必须具有对应的管

9、理信息系统作为平台，假如缺少适应于不断壮大的企业的信息管理系统，当企业发展壮大到一定程度的时候，企业将面临发展瓶颈，企业的部管理和经营方式都将受到阻碍，房屋租赁的发展更是如此。就而言，现在很多的房屋出租都是手动操作，工作的效率很低，很多都是在各小区门口的地上用纸板写了一些简单的出租信息，房源管理者的房源信息不能被及时有效的扩散出去，同时求租者更不能了解到最新最热的房源信息，导致求租者对房源的需求得不到更好的满足。由于手动操作管理会造成房屋登记、租金等数据的错误、遗漏，因此特别开发房屋租赁管理信息系统来解决这日益突出的问题。这个房屋租赁管理信息系统可以及时有效的发布房源信息，管理起来简单方便，操

10、作简单易用。要想实现预期的目标，就需要制定合理有效可行的管理计划。在特定的环境条件下，想要有效的实现目标，就应该对所拥有的现有资源进行合理的分配，制定有效的计划，加强监管和控制，全面协调。企业管理者将现有资源按照管理计划进行划分，使人力、物力、财力得以全面的组织和协调，将资源利用充分最大化，实现最初预期目标，从而获得利润。以前的企业主要是把资金、物资、人员进行合理的管理和利用，现在随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对商品的需求也不再单一，呈现多样化的追求，企业也越来越认识到信息的传达在生产经营管理过程中重要性，信息资源成为企业生存发展的最重要资源之一。信息资源是企业发展过程中所需

11、要用到的数据、资料、图表等信息，是任何企业生存壮大都离不开的，信息资源需要经过获取信息、处理信息、存储信息，通过传输并被使用等一系列的过程，存在于企业管理及生产过程。信息资源已成为当今世界三大资源之一，它在社会、经济和生活等各个方面被广泛应用，是对事物的发展、在联系和规律条件等因素的折射。在经济全球化不断发展的条件下，信息资源的发展已经成为加强各国政治经济联系的重要战略手段，对各国的发展起着举足轻重的作用，人们的生活工作已经不能离开它，它的发展和合理使用是整个信息化格局的核心。同样，房屋出租中也不例外，其中加强对房屋信息的管理，一方面能更好为求租者服务，另一方面管理者能加强对房屋信息的及时更新

12、。1.1 系统开发的背景和意义电子商务的蓬勃发展归因于科学技术的进步和经济的发展，在经济全球化格局的影响下，全球化的市场更是要求各国电子商务水平不断提高和完善，电子商务的发展水平已经成为国家经济能力的一种表现。作为信息化网络时代流行的商贸模式，网络交易已经深入人心，电子商务已经被人们所接受。在中国，随着文化教育的普及和计算机网络技术的发展，电子商务在我国得到了迅猛发展，网络交易的兴起也已经步入一个新的阶段，电子商务在各个行业领域不断扩展。电子商务已经不仅仅是在生活用品、服装产品等方面发展，而且在制造业、金融业、银行业、外贸业、通信业等方面的发展也非常迅猛。很多大规模的行业也都建立了自己的实业，

13、如中国移动、电信、联通等各各运营商积极增加电子商务各项服务，移动化商务也已成为电子商务发展的新趋势。具备各项电子商务服务的网络公司正在向产业链形式方向发展，形成了具有代表特色的电子商务行业，如阿里巴巴、中国制造网、能源网等一系列网上采购交易市场。近些年来，各地的房地产业发展迅速，现在很多大中城市的房屋价格飞速增长，使得购买房子需要有较高的经济来源为依据，但是目前以我国的经济发展水平和人民收入水平来看，很大一部分人还不具备这个能力，尤其是很多刚毕业几年的外地工薪阶层都是靠租借房子居住，使得房屋出租的需求增加，租赁业务变得繁忙。同时市场具有不稳定性，会导致房地产市场的萎缩，房地产开发商不能及时有效

14、的解决积压的商品房问题。房屋出租这一过程具有灵活性强、周期性短、变化快、需求量大、所需的租金少等特点，既能满足出租市场的需求，又可以解决开发商资金回笼和房屋挤压等问题。房屋出租市场也渐渐兴起，具有很大的市场潜力和发展空间。虽然各地的房产市场发展很迅速，但是很大一部分地区的房屋出租市场缺乏管理，房屋管理工作严重滞后，导致房屋出租市场出现了很多不可忽视的问题，主要表现为地下出租行为猖獗、土地被大量非法占有。如果让房屋出租市场继续这样缺乏管理、脱离实际，将会导致整个房屋出租市场甚至是整个房地产业出现缓慢、停滞、病态发展。所以积极发展和正当管理房屋出租市场具有现实意义，有利于增强房地产市场的有效需求，提高人民的生活水平幸福指数，促进房地产业的整体发展水平，健壮和增强房地产市场体系。房屋租赁管理信息系统是一个通过Internet进行的电子商务系统，它使用了电子商务平台的互联性、完整性、动态性、相关性等特点，为求租者与房源管理者建立一个网上交流信息平台。因此开发一个界面友好，操作简单，交互性好，真实性强的房屋租赁管理信息系统具有很大的研究意义。1.2 国外研究现状因为互联网具有面向国际化、全球开放的特性，国际化