美丽乡村建设规划设计编制导则精编版Word文档下载推荐.docx

1、 以保障农民基本生活条件、 村庄环境整治、 建设宜居村庄 为重点，将美丽乡村建设与扶贫攻坚、现代农业发展、山区综合开发、乡村旅游发展 统筹推进。采取分区、分类、分步推进美丽乡村建设思路，因地制宜、分类指导，制 定建设计划，按照村庄的特色进行建设项目的规划设计，做到环境美、产业美、精神 美、生态美的美丽乡村。四、编制原则1、党政主导，农民主体各级党委、政府是美丽乡村建设的责任主体， 以县为单元，统筹谋划，合力推进， 力求取得实实在在的成效。 规划编制应以人为本， 充分尊重村民的主体地位， 广泛征 求群众意见，充分尊重农民意愿，方便生产生活，与促进农民创业就业和增收相结合， 切实作到保障村民的知情

2、权、参与权、表达权和监督权。切实调动农民的积极性、主 动性和创造性， 规划编制过程中应全方位、 多角度地听取村民的意见和建议， 规划审 批之前应履行公示和村庄村民会议或村民代表会议讨论同意程序， 规划依法审批后应 张榜公布并广泛宣传。2、因地制宜，分类指导按照“就地改造保留村，稳步推进中心村，保护开发特色村，控制搬迁撤并村、 帮扶发展贫困村”的思路，根据各村庄自身发展实际，围绕“十二个专项行动”开展 重点，科学确定村庄的具体建设内容。 充分发挥地方自主性和创造性， 更经济有效地 提升美丽乡村建设。对保留类村庄，要一村一策，就地改造；对并入城镇与撤并村庄 实施整合资源、有序整治；对中心村实施增减

3、挂钩、联村并建；对历史文化名村实施 保护优先、合理开发；对贫困村实施重点倾斜、精准帮扶。规划应合理用地， 节约用地， 各项建设应当相对集中， 根据村庄实际合理确定保护、保留、整治、新建的范围，保证村民住房质量。充分利用原有建设用地，新建、 扩建工程及村民住宅建设不宜占用耕地和林地。3、设施完善，统筹规划完善村庄环境卫生水平， 完善村庄公共服务设施和基础设施， 统一规划， 集中治 理。坚持集中治理与日常维护相结合，坚持设施建设与制度建设同步。4、生态优先、宜居和谐规划应把可持续发展， 生态优先放在主要位置， 注重村庄河道综合治理、 污水处 理设施建设等工程。加快实施生态绿化工程，积极抓好路旁绿化

4、、水系绿化、农田林 网建设和村庄绿化，努力改善生态环境，打造宜居和谐村庄。5、突出特色，传承文化规划应根据当地经济社会发展水平和村庄实际因地制宜， 注重保留村庄原始风貌， 慎砍树，不填湖，少拆房，不盲目追求城市的洋气阔气，保护自然与历史文化遗产， 注重对村庄的历史文化、 旅游资源、 经济基础等历史特色的传承与发扬。 尊重村庄肌 理，把乡村环境、田园风光与乡村生活结合起来，体现地方特色。6、统一规划、分期实施强化规划即法的理念， 突出规划的引领和指导作用， 坚持不规划不设计、 不设计 不施工。始终把高标准、全覆盖、可持续的建设理念融入到规划中，以规划设计提升 美丽乡村建设水平。 规划应与当地经济

5、、 社会发展、 人居环境和村容村貌的改善有机 结合，根据村庄建设的有利条件和存在的问题， 确定今后建设的具体目标与内容， 并 分步落实，分期组织实施。五、规划目标规划实现美丽乡村建设 “四化四美”，推进城乡等值化，做到环境美；推进农业 现代化，实现产业美；推进社会治理和谐化，实现精神美；推进生产生活绿色化，实 现生态美。规划做到分区控制， 分类指导，分步实施，实现美丽乡村 “生态资源丰富、 人居环境优美村庄面貌改善、乡村产业发达、公共设施完善、乡村居民幸福”的建设 目标。六、村庄分区指引根据张家口地理位置、地形地貌、资源禀赋、历史文化、经济社会发展、传统风 貌等因素，以着力发展大农业、大林业、

6、大数据、大旅游和新能源为目标，按照地理 位置、区域特点将全市分为四大片区，即坝上片区（包括张北县、康保县、尚义县、 沽源县、察北管理区、塞北管理区） 、城市规划区片区（包括桥东区、桥西区、经开 区、宣化区、下花园区、崇礼区、万全区） 、西南部片区（包括阳原县、蔚县、怀安 县）、环首都片区（包括怀来县、赤城县、涿鹿县） 。坝上片区应对传统村落、 旅游特色村庄和草原丝路、 草原天路及其延伸线附近的 村庄进行重点研究。 该片区生态环境较为脆弱， 产业发展薄弱， 农民收入水平相对较 低，美丽乡村建设主要采用综合整治模式，对经济基础相对较好，但基础设施、公共 服务设施尚不完善， 生产生活条件较差的村，

7、本着“不搞大拆大建， 缺什么补什么” 的原则， 进一步完善农村基础设施和公共服务设施， 不断提升农民生活品质。 规划引 导不适宜居住的居民点， 集中布局建设； 加强人居环境建设和设施配套， 突出坝上高 原、草原的景观特色，大力发展乡村休闲旅游。产业方面主要打造新型能源、特色农 业及食品加工、生态旅游、健身康体等绿色产业。坝下的城市规划区片区、 西南部片区、 环首都片区作为首都北部的绿色屏障、 生 态环境涵养区、国家集中连片扶贫区，区域生态环境优美，农民收入水平相对较高。 该区域美丽乡村建设应以采取精品示范模式、 文化旅游开发模式、 中心村建设模式为 主。一是对区位优势明显、基础条件较好、产业实

8、力较强的村，实施高标准规划、高 水平建设， 打造具有地方特色、 典型引领作用的精品示范村。 二是对对保存较完整的 古村落、古建筑、古民居以及传统文化的村，本着保护与开发并重的原则，运用市场 机制，对村庄进行恢复和修缮，把古村落打造成文化旅游精品村。三是对环城市、县 城及镇区、园区、景区等具有一定人口规模的村，通过联村并建、单村新建等方式， 将周边村公共服务设施集中起来， 建成辐射带动力强的中心村。 有条件的村庄应打造 成为农村社区、风情小镇等。崇礼奥运区域是以大地景观和冰雪活动为主要特色的乡村旅游示范区。 村庄规划 应通过冰雪特色景观营造、 冰雪主题活动植入等方式， 体现崇礼奥运区域的冰雪世界

9、 主题特色； 规划力争所有村庄都按照中心村标准打造， 配套高标准公共设施、 展示民 族文化等方式，体现连片乡村的国际乡村主题特色。规划应结合三大发展机遇， 以服务北京为主思路， 以乡镇为龙头谋划现代农业园 区、奥运经济园区、特色旅游休闲养老基地、文化创意产品基地、可再生能源科技转 化基地，积极培育富民绿色产业，要与扶贫攻坚、沟域经济、山区综合开发、乡村旅 游结合， 壮大村集体经济收入， 提高村民经济收入水平， 实现富民产业发展与美丽乡 村建设良性互动。七、村庄分类指导按照各县（乡镇）情况的不同，综合评价村庄的人口、经济基础、交通区位条件 后，总体上村庄居民点可分为中心村、保留村、撤并村三大类。

10、中心村为集聚发展型； 保留村为控制发展型， 一般为基层村； 撤并村考虑其远期 被城市建设用地覆盖或迁并至周边小城镇或园区景区等诸多因素，为环境整治型。按照村庄建设目标可分为精品村、 达标村。 中心村应达到精品村标准； 保留村可 根据区域位置、经济基础等实际情况力争达到达标村标准；撤并村可根据实施期限， 近期已列入实施计划的村庄， 可按照美丽乡村建设标准规划建设， 不得低于达标村标 准，远期按照总体规划统筹考虑。1、中心村。主要指若干村庄集中联建或者依托在区域中辐射能力强的村庄，建 设农村新型社区。以县为单位， 统筹谋划中心村建设， 高水平高标准编制该类村庄规划， 尊重农民 意愿和需求，设计有乡

11、村特色的民居。 按中心村要求，配建基础设施和公共服务设施， 全面提升农村人居环境。 中心村建设要确保土地复垦任务， 确保收益用于中心村建设， 确保农村社区、 现代农业园区、 乡村工业园区同步建设发展， 实现农民生产生活方式 转变，实现城乡等值化。2、保留村。主要指产业发展基础较好、交通条件便利、基础设施和公共服务设 施相对完善，人口规模较大，有一定的经济、服务辐射范围，作为永久保留村。按照“修旧为主、建新为辅、保留乡村风情、改造提升品位”的要求，不搞大拆 大建。按照“一村一策，就地改造”的建设思路，推进美丽乡村建设。规划建设要依 托原有村庄布局形态、道路肌理，塑造有地域特色、民族特点的民居建筑

12、风格，完善 相应基础设施和公共服务设施，优化人居环境。3、撤并村。主要指位于城镇、工业园区规划建设用地范围、自然保护区、生态 敏感区、采煤塌陷区、矿山地质环境恢复、泄滞洪区内的村庄，以及其它不利于安全 的村庄。纳入城镇、工业园区建设用地范围内的村庄， 结合当地规划， 一是就地改造为城 市社区，农民向市民身份转变，实现社会保障、基础设施与城镇对接，垃圾、污水、 燃气、民居建设与管理，均要按城市标准建设；二是保留城中村、城郊村，重点进行 改造提升， 打造成拥有田园风光、 农耕文化的美丽乡村， 成为城市居民休闲度假目的 地。对处于生态保护区、水源保护区、风景名胜区、行洪河道内、采煤塌陷区的村庄 要整

13、体搬迁， 不允许村庄进行任何建设活动。 对处于泄滞洪区内村庄， 要引导向安全 区域进行转移，暂时无法转移的，须修建逃生路、避水台等防洪措施。对村庄人口规模小、产业发展薄弱、交通不便的村庄，随着人口外流，将会自然 消亡。该类村庄原则不搞新的建设项目，不再新批宅基地，时机成熟实施搬迁撤并。空心率超过 50%、剩余户数少于 100 户的村，按照村民意愿，实施搬迁整治，景 区、景点周边的村庄，可以引进旅游开发公司，进行综合开发，发展乡村旅游；或组 建农宅合作社，引企入村进行整体改造。坝上地区地广人稀，空心户在 50% 70%的村庄，规划应引导集中建设养老设施。八、特殊村庄指导特殊村庄主要包括特色村和贫困村。其中特色村一般为中心村或大部分保留村， 贫困村一般是少部分保留村和大部分迁并村，规划编制时应特别注意该类村庄。1、特色村。指有人文景观、自然景观、历史文化的村落，主要有历史文化名镇 名村、传统村落、少数民族特色村和民俗文化村。按照“保护与开发、培育与传承”的思路，把历史古迹、历史文化与村庄环境结 合，打造有历史底蕴、文化气息的美丽乡村。规划在保持村落布局形态、道路肌理基 础上，要加大对历史建构筑的修缮，制定专项保护设计方案，恢复村庄历史环境，完 善村庄基础