2019年04月淄博市市场监测报告-房产月报PPT文档格式.pptx

1、,万,元/,整体市场|土地出让金,2019年1-4月，淄博市成交土地出让金达25.73亿元，同比下降75.7%，平均溢价率为7.5%。4月，土地出让金为13.40亿元，环比增长1957.5%，溢价率为15.5%。,亿元,%,宅地市场|供求分析,2019年1-4月，淄博市共推出土地规划建面110.4万，成交106.4万，同比下降64.2%，成交楼面均价2195元/，同比下降33.4%。,万,元/,宅地市场|土地出让金,2019年1-4月，淄博市成交土地出让金达23.35亿元，同比下降76.1%，平均溢价率为8.3%。,亿元,%,宅地市场|各区县成交地图,高青县0.6万1宗,沂源县18.5万6宗,

2、张店区80.1万6宗,周村区4.6万1宗,淄川区2.4万1宗,商办市场|供求分析,2019年1-4月，淄博市共推出土地规划建面35.5万，成交32.2万，同比下降73.9%，成交楼面均价740元/，同比增长16.2%。4月，无推出土地，无成交土地。,万,元/,商办市场|土地出让金,2019年1-4月，淄博市成交土地出让金达2.39亿元，同比下降69.7%，平均溢价率为0.0%。4月，无成交土地。,亿元,%,商办市场|各区县成交地图,张店区30.3万4宗,周村区1.9万1宗,排行榜|企业排行,2019.1-2019.4淄博市品牌企业拿地面积排行,2019.1-2019.4淄博市品牌企业拿地金额排

3、行,排行榜|地块排行,2019.4淄博市成交地块排行（按成交楼面价）,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,下月预告,1.370306100215GB00015淄博市2019（增量）-储经001号截止时间:2019-06-10推出楼面价:900元/m保证金:88规划建面:0.5万,2.370303107222GB00045淄博市2018（增量）-张002截止时间:2019-05-24推出楼面价:1739元/m保证金:2985规划建面:8.6万,3.370321100234GB00035截止时间:2019-05-20推出楼面价:1415元/m保证金:120规划建面:0.4万,4.3703030

4、06012GB00044淄博市2018（存量）-储张016号截止时间:2167元/m保证金:4965规划建面:11.5万,5.370303005011GB00104淄博市2018（存量）-储张028号截止时间:2710元/m保证金:1328规划建面:2.5万,6.370322001001GB90056截止时间:2019-05-13推出楼面价:428元/m保证金:739规划建面:8.6万,7.370322001001GB90059截止时间:751元/m保证金:243规划建面:1.6万,房产市场,市场供应|全市供应,万,%,市场供应|区域供应结构,万,市场成交|成交量价,2019年3月，淄博市商品

5、住宅成交均价为8018元/，环比下降21.2%成交面积为31.8万，环比上升92.7%。,万,元/,市场成交|成交结构,市场成交|区域成交,2019年4月淄博市各区商品住宅（不含保障性住房）成交情况,市场库存|全市库存,万,月,市场库存|区域库存结构,万,月,排行榜|企业排行,2019年1月-2019年4月淄博市企业成交金额排行榜,2019年1月-2019年4月淄博市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额）,排行榜|项目排行（按成交面积）,重点项目|项目基本信息,名悦豪庭项目基本信息（在售）,注：潜在存量=地块规划建面-项目累计成交面积,沙盘图,重点项目|项目成交情况,m,元/m,重

6、点项目|户型图,名悦豪庭_15#17#20#D1户型_143.0m,名悦豪庭_19#D3户型_139.0m,名悦豪庭_16#18#D4户型_142.0m,名悦豪庭_16#18#E1户型_164.0m,名悦豪庭_19#E2户型_165.0m,名悦豪庭_2#A3户型_98.0m,重点项目|项目基本信息,淄博万科翡翠书院项目基本信息（待售）,注：潜在存量=地块规划建面-项目累计成交面积,沙盘图,重点项目|项目成交情况,m,元/m,重点项目|户型图,淄博万科翡翠书院_125三室_125.0m,淄博万科翡翠书院_187四室户型_187.0m,淄博万科翡翠书院_165四室户型_165.0m,淄博万科翡翠书院_145三室户型_145.0m,重点项目|项目基本信息,淄博恒大正承世家项目基本信息（在售）,注：潜在存量=地块规划建面-项目累计成交面积,沙盘图,重点项目|项目成交情况,m,元/m,重点项目|户型图,淄博恒大正承世家_洋房143平三室_143.0m,淄博恒大正承世家_洋房156平四室_156.0m,淄博恒大正承世家_洋房175平四室_175.0m,淄博恒大正承世家_洋房177平四室_177.0m,淄博恒大正承世家_洋房129平米三室_129.0m,淄博恒大正承世家_1#楼一单元（3-17层）04户型_118.0m,THANKS,