民间房屋买卖合同范本3篇Word文件下载.docx

1、一、甲方售卖房屋座落:幢 号室 号建筑结构总层建筑面积（平方） 房屋用途为 ，房屋建成年份：_年。二、房屋登记簿记载所有权证编号：_。第二条，房屋的其他情况一、该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_项。（仅选一项）1、出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。2、该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。二、房屋抵押状况为下列第_项。1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。三、房屋租赁状况

2、为下列第_项。1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。四、房屋物业管理状况为下列第_项。1、该房屋目前由_负责物业管理。2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条 价格与费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（_币）每平方米_元，总金额为（_币）_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_，计（_币）_元整;

3、2.代收_，计（_币）_元整;上述代收税费合计（_币）_元整。二、房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。（仅选一款）1、一次性付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥_元）_元整。2、分期付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元） _元整;买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整;买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整。3、贷款支付：4、其它方式：第四条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的

4、逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。3._第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: .第六条 本合同在履行中若发生争议

5、,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为第十条 其它约定事项:出卖方： 买受方：本人（签字或盖章）： 本人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：法定代理人（签字或盖章）： 法定代理人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）：签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日签于：_

6、打印人：_ 打印日期：民间房屋买卖合同范本二立合同人 以下简称卖 方: 甲 方买 方: 乙 方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币（大写） .1,房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落:幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积（平方）用 途2,该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为:3,该房屋的土地使用权取得方式√:出让（ ）,划拨（ ）本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二,甲乙双方商定成交价格为人民币（ $ ）元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款

7、方式:乙方支付房款具体约定为:1,于 前,支付甲方房款 ;2,于 前,支付甲方房款 ;三,甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出.六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务

8、,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况:九,本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经双方签章即生效,须共

9、同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为.十三,其它约定事项:甲方（签章）: 乙方（签章）:共有权人: 地址:地址: 联系电话:联系电话:年 月 日民间房屋买卖合同范本三卖方 （以下简称甲方）姓名： _ （身份证号码）_地址：_ 联系电话：_买方 （以下简称乙方）_ （身份证号码）_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（ 甲方： 乙方： ）第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_ 位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋所有权证编号：_.第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写 拾 万 仟佰元整），（含附属设施费用）;2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元（大写 拾 万 仟 佰元整），余款_元（大写拾 万 仟 佰元