质量通病防治专项方案Word文件下载.docx

1、编制人李宁审核意见 审核人签字： 年 月 日（公章）审批意见公司总工/技术负责人：审查意见 总监理工程师：质量通病防治方案编制人： 审核人:批准人： 二零一五年二月一 工程概况 4第一节 总体概况 4第二节 工程概况 4二 编制依据 4三 住宅工程质量通病预防方法及措施 5第一节 混凝土结构缺陷的防止方法与措施 5第二节 外墙、屋面、厨卫、门窗渗水防治方法与措施 10第三节 工程质量通病及预防措施 11第五节 成品、半成品的保护措施 26第六节 过程质量控制 27第七节 创优工程检查要点 31第八节 质量控制体系 37一 工程概况第一节 总体概况工程地点新洲区阳逻经济开发区平江西路以东建设单位

2、武汉市佳阳商贸发展有限公司监理单位湖北天成建设工程项目管理有限公司第二节 工程概况武汉市佳阳商贸发展有限公司拟佳阳新城港都9#楼及1#9#10#楼地下室。工程建设地点：新洲区阳逻经济开发区平江西路以东，本工程为地下1层、地上31层住宅楼，建筑面积21705.28,建筑高度100m.结构类型为框剪结构。结构设计使用年限50年。框架结构抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。建筑结构安全等级为三级，基础设计等级为甲级，本工程总平面图定位图，设计标高0.000相对应的绝对标高为23.900 m。二 编制依据1、工程结构可靠性设计统一标准（50153-2008）；2、建筑结构可靠度设计统一标准（5006

3、8-2001）3、建筑结构荷载规范（50009-2012）；4、建筑抗震设防分类标准（50223-2008）；5、建筑抗震设计规范（50011-2010）；6、混凝土结构设计规范（50010-2010）7、高层建筑混凝土结构技术规程（3-2010）；8、砌体结构设计规范（50003-2011）9、建筑地基基础设计规范（50007-2011）；10、建筑桩基技术规范（94-2008）11、地下工程防水技术诡诞（50108-2008）12、建筑设计防火规范（50016-2006）13、岩土工程勘察规范（50021-2001）（2009年局部修订）14、高层民用建筑设计防火规范（50045-95（2

4、005版） 武震办（2007）4号文15、本工程施工的设计图纸、施工合同及相关资料；16、本工程施工组织设计三 住宅工程质量通病预防方法及措施第一节 混凝土结构缺陷的防止方法与措施1. 混凝土裂缝的控制混凝土是一种非匀质脆性材料，由骨料、水泥石以及存留其中的气体和水组成。在温度和湿度变化的条件下，硬化并产生体积变形，由于各种材料变形不一致，互相约束而产生初始应力（拉应力或剪应力），造成在骨料与水泥石粘结面或水泥石本身之间出现肉眼看不见的微细裂缝，一般称为微裂。这种微细裂缝的分布是不规则的，且不连贯，但在荷载作用下或进一步产生温差、干缩的情况下，裂缝开始扩展，并逐渐互相串通，从而出现较大的肉眼可

5、见的裂缝（一般肉眼可见裂缝宽度约为0.030.05）,即通常所说的裂缝。1.1 塑性收缩裂缝1.1.1 现象裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构、构件表面出现，开头很规则，且长短不一，互不连贯，裂缝较浅，类似干燥的泥浆面详下图：大多在混凝土初凝后（一般在浇筑后4h左右），当外界气温高，风速大，气候很干燥的情况下出现。1.1.2 原因分析 混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致开裂。 使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量的粉砂。 混凝土水灰比过大，砖胎模、垫层过于干燥，吸水大。1.1.3 预

6、防措施 配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率；同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。 浇筑混凝土前，将基层浇水湿透，避免吸收混凝土中的水分。 混凝土浇筑后，对裸露表面应及时覆盖塑料薄膜或湿草袋，使水分不易蒸发并认真养护，防止强风吹袭和烈日曝晒。 在气温高、湿度低或风速大的天气施工，混凝土浇筑后，应及早进行喷水养护，使其保持湿润；地下室底板大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。在炎热季节，要加强表面的抹压和养护工作。1.2 沉降收缩裂缝1.2.1 裂缝多沿结构上表面钢筋通长方向或箍筋上断续出现，详下图，或在埋设件的附近周围出现。裂缝呈现梭形，宽

7、度14，深度不大，一般到钢筋上表面为止。多在混凝土浇筑后发生，混凝土硬化后即停止。1.2.2 原因分析混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落，挤出水分、空气，表面呈现泌水，而形成竖向体积缩小沉落，这种沉落受到钢筋、预埋件、大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻碍或约束，或混凝土本身各部相互沉降量相差过大而造成裂缝。1.2.3 预防措施 加强混凝土配制和施工操作控制，不使水灰比、砂率、坍落度过大；振捣要充分，但避免过度。 对于截面相差较大的混凝土可先浇筑较深部位，静停23h，待沉降稳定后，再与上部薄截面混凝土同时浇筑，以避免沉降过大导致裂缝。 确保混凝土的保护层厚度。1.3 凝缩裂缝1.3.1 现象混凝土表

8、面呈现碎小的六角形花纹状裂缝，详下图，裂缝很浅，常在初凝期间出现。1.3.2 原因分析混凝土表面过度的抹平压光，使水泥和细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，水分蒸发后，产生凝缩而出现裂缝。有时在混凝土表面撒干水泥压光，也会产生这种裂缝。1.3.3 预防措施 混凝土表面刮抹应限制到最少程度。 防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，如表面粗糙，可撒较稠水泥砂浆再压光。1.4 碳化收缩裂缝1.4.1 现象在结构的表面出现，呈花纹状，无规律性（详下图），裂缝一般较浅，深1-6，有的至钢筋保护层全深，裂缝宽0.05-0.2，少数大于1.0，多发生在混凝土浇筑完后数月或更

9、长时间。1.4.2 原因分析混凝土水泥浆中的氢氧化钙与空气中的二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积收缩，受到结构内部未碳化混凝土的约束而导致表面发生龟裂，在空气相对湿度较小（3050%）的干燥环境中最为显著。1.4.3 预防措施避免过度振捣混凝土，不使表面形成砂浆层，同时加强养护，提高表面强度。1.5 温度裂缝1.5.1 现象表面温度裂缝走向无一定规律性；长度尺寸较大的结构构件，裂缝多平行于短边；大面积结构裂缝常纵横交错。深入的和贯穿的温度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.5以下，沿全长没有多大变化。表面温度裂缝多发生在施工期间，进

10、深的或贯穿的多发生在浇筑后23个月或更长时间，缝宽受温度变化影响较明显，沿截面高度，裂缝大多呈上宽下窄，但个别也有下宽上窄情况，地下室底板配筋较多时，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝。详下图：1.5.2 原因分析 表面温度裂缝，多由于温差较大引起的，特别是大体积混凝土基础浇筑后，在硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，使混凝土表面和内部温差较大。当温度产生非均匀的降温差时将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），而混凝土早期抗拉强度很低，因而出现裂缝。但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快

11、减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下结构仍保持完整。 深进的和贯穿的温度裂缝多由于结构降温差较大，受到外界的约束而引起的。当地下室底板大体积混凝土施工时没有采取有效的措施，如果混凝土浇筑时温度很高，加上水泥水化热的温升很大，使混凝土的温度很高，当混凝土降温收缩，全部或部分地受到某种约束，将会在混凝土内部出现很大的拉应力，产生降温收缩裂缝。这类裂缝较深，有时是贯穿性的，将破坏结构的整体性。1.5.3 预防措施a. 合理选择原材料和配合比，采用级配良好的石子；砂、石含泥量控制在规定范围内；在混凝土中掺加减水剂，降低水灰比；严格施工分层浇筑振捣密实，以提高混凝土抗拉强度。b. 采

12、取分段间隔浇筑或适当设置施工缝或间断缝，以减少约束应力。c. 在结构薄弱部位及孔洞四角，适当配置必要的细直径温度筋，使对称均匀分布，以提高极限拉伸值。加强混凝土的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在允许（25）范围以内。混凝土浇筑后裸露表面及时喷水养护，炎热天应适当延长养护时间，以提高抗裂能力，养护时温差过大引起裂缝，地下室底板保湿保温，减少温度收缩裂缝。2. 楼板45角裂缝的控制楼板裂缝，楼板裂缝一般为45裂和跨中裂缝，该裂缝都是一种受构造、收缩、温度影响的裂缝，该裂缝虽然对结构本身不构成重大威胁，但必须修补，以保证耐久性要求。2.1 控制楼板钢筋的位置、间距、保护层厚度等，防止负弯筋下沉，

13、板角宜放置放射筋或双向负弯筋，详下图：2.2 控制好混凝土水灰比和坍落度，选择级配良好的石子，减少空隙率和砂率，防止混凝土收缩过大。2.3 控制拆模和上荷载的时间，在混凝土强度未达到75%（7d）或100%（14d）时不应拆模，在浇捣混凝土未满3d不宜上过重的荷载。2.4 加强混凝土养护，在夏天曝晒下宜采用覆盖和加水养护，加水养护的时间不少于7d。2.5 加强施工操作控制，特别是面钢筋移位的控制，砼振捣密实的控制，表面抹压时间的控制，拆模方法的控制等。3. 内外墙体裂缝的控制3.1 柱拉结筋留置位置、间距、长度应满足规范要求埋入砌体。3.2 砌体砌筑至梁下200左右时，宜停一段时间，让砌体下沉

14、稳定后，再砌斜顶砖。标准层砌体应分三次砌筑，每次不超过1.4m。3.3 斜顶砖处及柱边与墙门缝隙，应用砂浆填密实。3.4 不同材料联结处双面应加设300-500宽金属挂网。第二节 外墙、屋面、厨卫、门窗渗水防治方法与措施外墙、屋面、厨卫、门窗渗水是一个涉及几道施工作业步骤和工艺的问题，只有做好了施工的每个环节，我们才能有效地避免渗漏水质量缺陷。4.1 屋面的层序必须按设计和标准图集施工，每个层序必须验收合格后才能进入下道工序，外墙砌体必须灰缝饱满，特别是竖缝的饱满容易被大家所忽视。4.2 屋面的沿沟、压顶、泛水、变形缝、管口应严格按照设计、图集认真进行局部加强处理，墙体拉接筋的留置应满足规范规定，并埋入墙中的部位用混凝土固定。在砌体砌到梁底20处时，须等待七天以上时间，待砌体砂浆收缩沉降后再砌筑斜顶砖和填塞密实墙和梁柱间的缝隙。4.3 外墙和橱卫间墙找平层，在不同墙体料交接处宜在找平层中附加金属网，网的宽度宜为300500。外墙宜满钉挂网、找平层宜采用掺聚合物防水水泥基、抗裂剂、减水剂或杜拉纤维等材料的水泥砂浆。当找平层较厚（一般20厚）