消防水喷淋工程投资估算Word文档格式.docx

1、规范明确规定，环境温度不低于4且不高于70的场所应采用湿式系统。环境温度低于4或高于70的场所应采用干式系统，干式系统的出水管网中平时无水，但充满了有压空气。预作用系统的出水管网中平时也如此，但更优越于干式系统的是，当喷头被误打开后，不会出水，而干式系统只要喷头被打开就空气泄压接着喷水，预作用系统的出水除了喷头要打开，还要有火灾探测报警系统打开报警阀的命令，没有这一命令，水只到达报警阀的进水端，过不了阀体。由此可见，要避免水渍损失的场所，最好是选用预作用系统。当然，相对而言，预作用系统造价要高一些。一旦水通过阀体，系统如同湿式系统。在湿式系统该阀体常称湿式报警阀，在干式系统常称干式报警阀，在水

2、幕系统也称雨淋阀，等等。本文就湿式系统的工程投资估算，谈一些浅薄的经验。本文不涉及湿式系统和泡沫等其它联用系统。下图（图1）是湿式系统的系统示意图。图1。这是因为规范中还限定了喷头与障碍物的间距，以及其它等等要素。在实际应用中，平均一只喷头不可能达到规范中所允许的最大保护面积。经100份湿式系统预、决算统计，以及笔者实践经验，在估算时，笔者建议如下：1 中危险级级，一只喷头的平均保护面积可以按11 m2计；2 中危险级级，一只喷头的平均保护面积可以按9 m2计；3 严重危险级，一只喷头的平均保护面积可以按8 m2计；4 上述有净空高度大于800 mm的吊顶、闷顶和技术夹层内有可燃物时，该吊顶、

3、闷顶和技术夹层内应设置喷头，喷头数增加0.9倍。按照上述经验，如果要建一幢高级的高层住宅，每层建筑面积660 m2，它的标准层平面图可能是这样的，见下图（图2），图2这样的草图，作为非专业人员，自己想建这样的楼盘，自己完全可以作画。上面讲过，高层建筑一般属中危险级级，估算时一只喷头的平均保护面积可以按11 m2计，那么： 660 m211 m2/只=60只， 这样的结果，也许与实际设计误差就更大。高层高级居民住宅，我国的设计特点是套用轻危险级，只在电梯厅和公共走道上设置喷头。这样，电梯厅可能用2只喷头，公共走道可能用12只喷头，一层面用14只喷头。这与上式结果每层用60只喷头相差太大。本例旨在

4、于说明，轻危险级的估算，最好不要盲目套用建筑总面积与一只喷头的平均保护面积之比来计算。规范规定，轻危险级的一只喷头最大保护面积为20.0 m2，喷头与喷头的最大间距为4.5 m2。估算时，最好不要取规范的最大值（当然，当设计院的土建图出版后，喷头位置个个均能落点在使其恰好用足最大保护面积，这样的巧事，笔者不敢保证说绝对没有）。求出系统的喷头数后，算上喷头的售价以及安装喷头的人工费，喷头这部分费用就全了。虽说，本文已限定了喷头是指普通喷头，但就普通喷头，无论是国产还是进口，品牌众多，售价无法定夺。为了绕过敏感的具体的设备及材料价格，本文推荐的费用为一种统筹费用，就是将设备材料费和施工安装人工费合

5、为一体。以下所指的费用，均包括这样的含义。限于篇幅，本文也不细述人工费是如何推断得出的，总之，从经济的原则出发，本文推荐的估算费用在国内可适用。也就是说，推荐的费用，总能寻觅到符合有关消防法规和具有一定品质的国产产品，并让具有消防资质的施工队付诸实施。设置喷头的费用，计20元/只。常用喷头是57、68、93这几种，价格相差无几，93常用于厨房或环境温度较高的场所。喷头动作温度的选定，是高于环境温度30。边墙型喷头，常用于车库进出车道二侧或宾馆客房等场所。一般，喷头都是安装在头顶上房顶下，而边墙型喷头是安装在墙壁上，设置边墙型喷头计30元/只。这里要说明一下，在有装饰吊顶的场所，一只喷头应附带一

6、只装饰环，但估算时就不要考虑那么多。到了具体与供货商讨论价格时，买方的出价令卖方满意的话，卖方定会将装饰环拱手相送买方。上述喷头均为经济的非隐蔽式玻璃球喷头，还有众多类型的价格较贵的喷头，本文不再一一列举了。根据规范，严重危险级级不选用湿式系统，仓库危险级不选用普通喷头等，均不在本文解析范围内。要注意的是，同一建筑中也许分出二个以上的火灾危险级，比如，一幢商用高层办公楼有地下车库，地上部分为中危险级级，而地下车库部分为中危险级级，喷头数要分别计算。1 2 报警阀组湿式系统，一套报警阀组可连带800只喷头，如果系统超过800只喷头，宜增加一套报警阀组。还有，当上面的喷头与下面的喷头位置高程相差超

7、过50 m，最好也增加一套报警阀组。也许经计算系统刚巧超过800只喷头，但差的不多，也许一栋综合楼上下喷头位置刚巧超过50 m，但差的也不多，系统的报警阀组可以按一组计，因为规范对这点的强调程度不很硬。总之，要记住，设计院出图后，必须经消防主管部门审查核准，消防系统方能实施。当支管上下布置喷头，比如，吊顶上下二面均布置喷头时，报警阀所控制的喷头数可按单面考虑（下面谈到的水流指示器、末端试水装置也这样考虑）。国内外常用的湿式报警阀以进出水的口径分为几种，报警阀如出于同一家供货商，价格不会相差很大。非专业人士在估算时，不必探究如何选择湿式报警阀的大小型号，这是专业人员的事。设置一套报警阀组，必定要

8、在其进水端和出水端设置阀门，以利检修，为此，在估算时，报警阀组还应将二只阀门以及连接等配件一并考虑进去。设置一套湿式报警阀，计8000元/组。如果一湿式系统的喷头数有八百多只，根据经验，系统投资较经济的话，约在3139万。可见，估算设置的报警阀数量多一套还是少一套，对总体的估算结果，妨碍不大。1 3 水流指示器目前，湿式系统常用的水流指示器以通径大小分为几种，如出于同一家供货商，价格不会相差很大。非专业人士在估算时，不必探究如何选择水流指示器的规格大小或型号，不必探究水流指示器是法兰连接还是罗纹连接等，只注意系统要用几套水流指示器。根据规范及我国设计特点，水流指示器的进水端前总是要有一只信号阀

9、门，为此，在估算时该阀门与水流指示器作为一体考虑。设置水流指示器的费用，计1400元/套。水流指示器的定量，是有一个防火分区就计一个，或者有一个楼层就计一个。关于一个防火分区所限定的最大面积，我国有相关的消防法规。但为了做湿式系统的工程投资估算，要非专业人士在估算时查阅众多的消防法规，这有背撰写本文的初衷。简单的估算方法是；地下建筑500 m2计一个防火分区；地上非厂房车间建筑1000 m2计一个防火分区；地上厂房车间2000 m2算一个防火分区。 我国的设计特点是，水流指示器后面所带的喷头数不会太多，因为，如果一只水流指示器管太多的喷头，检修时，要关闭就关掉一大片。可见，划定的防火分区如果太

10、大（比如超过2500 m2），一个防火分区就多计一个水流指示器，利大于弊。1 4 末端试水装置市场上有现成的末端试水装置出售，具有电动功能，能远距离有线控制开关，并可输出阀门动作信号，制做精美，但制作成本较高，售价约320元/套。实用的末端试水装置其主件是一只DN25的阀门，打开此阀门，好比人为打开喷头，好让系统运作一遍，检验系统是否能正常工作。它总是设置在楼面或区域的供水压力最不利点，为此，末端试水装置总伴随有一块压力表。因经常要放水，还得有一段下水管，下水管的长度不定，以出水不造成水渍损害为原则。阀门、压力表、下水管，安装就位不难。比买现成的一套装置经济实惠。但仔细计算，购买现成的一套末端

11、试水装置的安装费用低于自己组装，且功能齐全，何况，一段镀锌钢管究竟有多长无法未卜先知，估算时，末端试水装置的费用按比较经济的角度均衡考虑，设置末端试水装置的费用，计160元/套。末端试水装置的定量，基本上与水流指示器相同。有一套水流指示器就计一套末端试水装置。例外的是，划定的防火分区太大，水管网范围就大，区域的喷头数太多（比如超过200只喷头），使最不利点及末端试水装置的落点很难定夺，不如多设一、二个末端试水装置，也可有利于检修放水。1 5 其它组件湿式系统必有自动放气阀，见图1。它总伴随者一只截止阀和一块压力表。一般来说，一套报警阀分出去的立管有几根就设置几套自动放气阀，它的设置位置总是比最

12、高位的喷头高。但也有例外。有这样的设计师，就是将自动放气阀数量设置与水流指示器相等，这种做法很好，但不多见。这种做法除了最高位的那只自动放气阀要伴随一块压力表外，其它的就不必再伴随压力表。单单一只用于湿式系统的自动放气阀，市场售价在几十至几百元不等，当然，好坏也不等。如果系统所用的自动放气阀不多，建议估算时忽略不计。图1中，高位水箱与报警阀进水阀门前及泵的出水单向阀后及水泵结合器出水单向阀后有一根立管，高位水箱出水附近设有阀门一只，单向阀一只。阀门用于检修控制，单向阀是阻止泄压。这二只阀总是位处高位水箱附近，对阀门的工作压力要求不高，阀门的售价较低。系统中就这么一套，设置费用约千元，如果图1没

13、有这高位水箱而换作低位水池，但是系统中也就这么一套，估算时可忽略不计。在高层建筑中，湿式系统可能要用到减压孔板、减压阀或泄压阀等。减压孔板，一般是用不锈钢板开孔做成，充其量几十元一个，估算时可忽略不计。减压阀，一般设置在系统立管中部，目的是减少系统上下压力差。为此，超高层湿式系统的立管上可能分段设置几只减压阀，分段越细压差越小。当系统为高程差分段设置报警阀时，用减压孔板，笔者认为，减压阀可节省。泄压阀，高层超过50 m的湿式系统一般要用到它，设置在报警阀组进水端前，那是为系统安全考虑的。当系统有二个以上报警阀组时，要设置二套（一运一备）。设置一套泄压阀或减压阀的费用，计10000元/套。2 供

14、水图1中设有一高位水箱，但并不是建筑物均有高位水箱，也许建筑物设有低位水池，也许既没有高位水箱也没有低位水池，不管怎样，因消防用水和生活用水可合用，连同市政进水或其它水源，这部分一般归属土建部分，不列入消防工程预算中，故本文不讨论水源部分的估算。2 1 泵组在湿式系统中，供水水泵俗称喷淋泵，一般不选用柴油机泵（费用高）。规范规定，按二级负荷供电的建筑，宜采用柴油机泵作备用泵。根据规范，喷淋泵至少要二台（一运一备），图1中的，喷淋泵，它包含二台并联泵。每一台泵的进水端有一只阀门、一只软接头，出水端有一只阀门、一只软接头、一只单向阀和一只试水阀。二台泵的设置总是如同一母所生的双胞胎，生母只有一个，好比泵控制箱。泵控制箱的设