样板引路实施方案精品Word下载.docx

1、剪力墙框架结构、筏板基础建筑层数地下2层，地上14/16层总高度47.95m建筑基底面积约4700m建筑总面积1# 楼9790.5,2#楼8452.2（2）建筑构造及装修部位做法备注墙体外墙体200厚，管道井及分户墙100厚所有墙体均选用加气砼砌块楼地面地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层二层、三层以上住房的房间、客厅及公共走廊采用500*500耐磨砖；卫生间、阳台采用300*300防滑砖；楼梯间、步级采用防滑地砖；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚挤塑泡沫保温隔热板，40厚C30UEA细石混凝土，内配6200*200钢筋,每隔5m*5m设20宽分隔缝,防水油膏填缝.门窗梯间门采

2、用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100 系列地弹簧门。顶棚所有天棚采用1：3水泥砂浆找平，1：2水泥砂浆抹面压光，满刮腻子油白色乳胶漆外墙面458厚饰面砖纯水泥扫缝内墙饰面粉刷、涂料面：乳胶漆两遍；贴面砖：8厚饰面砖白水泥扫缝2. 结构设计概况2.1结构体系本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。2.2基础构件本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。2.3结构构件本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。首层楼板板厚为200mm、250，其他楼板

3、板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm2100mm、二层梁最大截面300mm800mm、三层以上梁最大截面200mm600mm等。2.4主要建筑材料技术指标钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。混凝土 1、混凝土强度等级构件部位框架柱、剪力墙楼层梁板楼梯-1顶层地下部分110层11顶层砼强度等级C35（-1-4层）C30（5-16层）C30C252、钢筋保护层厚度楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。二、编制依据1、建设工程有关法律、法规：主要有中华

4、人民共和国建筑法、建筑工程管理条例、中华人民共和国合同法。2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。3、技术标准、规范、规程主要有：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202砌体工程施工质量验收规范GB50203混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204屋面工程质量验收规范GB50207地下防水工程质量验收规范GB50208建筑地面工程施工质量验收规范GB50209建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242给水排水管道施工及验收规范GB50268采暖通风与空气调节设计规范GB50019通

5、风与空调工程施工质量验收规范GB502434、已审批的施工组织设计、施工方案。5、市住房保障办相关文件。三、实施对象1、实施对象内容本工程主要以施工工序为对象，建立工序质量样板，在工序样板引路的基础上，实施分项、分部、子单位工程（单元、楼层）样板引路和样板段（样板区）的样板引路。包括建筑工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气及通风与空调、市政工程、绿化种植及喷淋灌溉等。2、样板引路项目汇总表 样板引路项目汇总表（工序、表现部位、验收单位）序号分部工程分项工程（工序）表现部位样板引路验收 监理单位业主施工1地基与基础锚杆地下室底板参加防水工程地下室面板模板、

6、钢筋、混凝土、后浇带负一层面板2混凝土结构工程梁、板、柱、剪力墙、楼梯钢筋制作、安装、固定首层受力纵筋连接模板支撑休糸、安装、加固模板垃圾出口孔制作施工缝、后浇带、楼面砌体工程砌筑样板间二层VX门窗洞口处理样板间二层填充墙底、顶部处理构造住、圈梁、过梁处理层面工程层面防水、隔热二层轴线为层面排水层面细部门窗工程门窗安装3建筑装饰装修外墙防水外墙装饰 外墙抹灰外墙砖天花安装厨、厕间防水细部4建筑节能工程节能5建筑给水、排水套管安装卫生间排水安装屋面秀水气管安装A1栋屋面卫生器具安装6建筑电气工程电柜控制柜安装照明配电箱安装开关插座、灯具安装电气、防雷安装线路铺设线槽、桥架铺设7通风与空调送排风系

7、统负一层防排烟系统空调风管系统3、制作实物质量样板的技术控制要点与具体要求如下表。 实物质量样板的技术要点与具体要求汇总表子分部工程分项工程（工序）技术控制要点具体要求做到以下工作桩基桩位：轴线、标高孔径、垂直度打拔管速度桩底沉渣终孔深度入岩深度泥浆比重测量量测旁站吊砣检查取样、观察、测量地下防水防水层涂刷黏接牢固、平整、无脱曾、裂缝细部构造观察、量测混凝土基础原材料：配合比计量坍落度浇注速度混凝土实浇量、充盈系数混凝土强度试块制作查阅合格证、试验旁站、测试旁站、测算见证试验主体结构混凝土结构计量、坍落度砌体结构混凝土砌块原材料配合比底灰饱满度平整、垂直度灰缝厚度、平直错缝门窗洞口位置预埋管（

8、件）、拉筋砂浆强度试验旁站、量测地面面层材料配合比室内地面厚度、平整黏接牢固阳角水泥砂浆厨卫泛水、防水试验做样板间、量测小锥检测做试验、量测测量、满水试验抹灰一般抹灰，装饰抹灰抹灰厚度平整、垂直度做样板间、量测木门窗安装，位置、尺寸、缝隙含水率、防腐安装牢固、开关灵活水平、垂直度木门窗观察观察、测试钢塑门窗安装材料、规格嵌填、严密性位置、牢固开关灵活外竖向垂直度尺寸大小玻璃质量固定点位置“三性”试验查阅材料资质、量测观察、手扳检测查阅资料饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴水平装饰分格缝平直、竖向分格缝竖直外观美观大方涂饰内外墙涂饰饰面板材质好、表面平整、四角方正、几何尺寸规则安装牢固、接缝紧密、无空鼓位置准确、美观大方油漆工程、木纹清晰、光亮、光滑、无流坠、皱皮观察、测量观察、小锥检测橱柜制作与安装，护栏和扶手制作与安装细部构造处理屋 面涂膜防水屋面涂膜防水层原材料嵌填、黏结、平整度细部处理、排水不起壳、不空鼓分格缝均匀、嵌填密封查出厂合格证、试验排水及采暖室内给水排水系统给水管道及配件安装安装位置及坡度、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消防栓、卫生洁具、器件自动喷淋、水幕、位置、间距、方向水泵安装位置、标高、试运转轴承温升排水系统通水试验补偿器的型号、位置、预拉伸固定支架位置各类阀门、器具、散热器的型号、规格、位置通水试验观察、量测、查验记录对照图纸检查卫生