《全国建筑设计行业收费标准》Word格式.docx

1、（ 4）施工图设计文件提交时， 发包人应向设计人再支付合 同额的 40% ；（ 5）施工图设计文件通过审查时， 发包人应向设计人再支 付合同额的 10% ； 注：如果发包人要求施工图设计文件通过审查后留有尾款， 其比例不应超过合同额的 5% 。该尾款应在工程竣工设计验 收时结清。如因发包人原因工程停工，应在停工 1 年内将尾 款支付给设计人。预留和支付尾款应在合同中注明。1.7 设计人提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技 术质量标准 和设计深度规定 ，满足合同约定的内容 和服务 等 要求。建筑设计质量达不到要求的，设计人应当返工。由于 返工增加工作量的，发包人不另外支付建筑设计费。由于设

2、计人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定 承担赔偿责任。1.8 由于发包人原因造成建筑设计工作 返工、修改和 增加 工作量的 ，发包人应当向设计人额外支付相应的建筑设计 费。2设计服务内容本收费标准设计服务内容分为基本设计服务、 附加设计服务、 专项设计服务 及其他设计服务2.1基本设计服务指在建筑设计中提供建筑、结构、设备、 电气专业的建筑设计 文件及服务 ，涵盖的设计阶段 根据工程 的规模和性质有 实施方案设计 （含投资估算） 、初步设计 （含 初步设计概算） 、施工图设计（不含编制工程量清单及施工 图预算） 三个阶段 ， 也有实施方案设计、施工图设计两个阶 段，并提供设计技术

3、交底、解决施工中的设计技术问题、参 加试车考核和竣工验收等服务。 不论三个阶段或两个阶段的 设计服务均为完成全过程的基本设计服务， 其设计收费为 “基本设计收费”， 基本设计收费为最低收费标准。2.2附加设计服务 指发包人委托设计人承担的基本设计服 务之外的工作， 包括设计总包管理、绿色建筑设计、 BIM 技 术应用、改扩建和技术改造项目设计等服务，其设计收费为 “附加设计收费”。2.3专项设计服务 指发包人委托设计人提供 室内装修设 计、智能建筑弱电系统设计、 幕墙深化设计、 特殊照明设计、 钢结构深化设计、 金属屋面设计、 园林景观设计、 声学设计、 室外工程设计、地（水）源热泵设计等 专

4、项设计 服务，其设 计收费为“专项设计收费”。2.4其他设计服务指 根据建筑设计实际需要或者 发包人 委 托设计人 提供的相关服务，包括建筑总平面布置或者小区规 划设计、概念性规划及概念性建筑方案设计、编制工程量清 单、施工图预算编制、总体设计、主体设计协调、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务、编制施工招标技术 文件等服务，其设计收费为“其他设计收费”。3设计服务计费3.1建筑设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供基 本设计服务、附加设计服务、专项设计服务、其他设计服务 所收取的费用。3.2建筑设计收费采取按照建设项目建筑安装工程费用 （计费额） 分档定额 计费方法 计算收费 基价，

5、再乘以相关系 数的计费方法 。3.3建筑设计收费 根据发包人委托情况分别 按照下列公式 计算1、建筑设计收费 =基本设计收费 （ l+上浮幅度） +附加设计收费 +专项 设计收费 +其他设计收费2、基本设计收费 = 建筑设计收费基价 工程复杂程度调整系数 注：建筑设计收费基价，详见附表一收费基价表；工程复杂程度调整系数详见 附表二工程复杂程度调整系数表3、附加设计收费 =基本设计收费 （附加设计调整系数 -附加设计调整 系数个数）注：附加设计调整系数详见附表三附加设计调整系数表4、专项设计收费 =专项建筑设计收费基价 专项设计调整系数 注：专项建筑设计收费基价详见附表一收费基价表；专项设计调整

6、系数见附表 四专项设计调整系数表。同时承担多项专项设计服务时，其设计费为各专项设计费的累加。5、其他设计收费见附表五其他设计服务收费标准表， 附表六工程 咨询服务工日费用标准3.4建筑设计收费基价及专项建筑设计收费基价，均按附 表一收费基价表确定，计费额处于两个数值区间的，采 用直线内插法确定建筑设计收费基价。3.5建筑设计收费 的”计费额 “ ，按照批准的项目建议书 或可行性研究报告投资估算中建筑安装工程费用计取，无投 资估算的参照当地同期同类 同规模 工程项目的建筑安装工 程费用 计取。按建筑设计收费计费额计算的设计费为暂估建 筑设计收费，最终以初步设计概算为依据确定建筑设计收 费。建筑安

7、装工程费用包括人工费、 材料费 （含工程设备费， 即构成或计划构成 永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装 置）、施工机具使用费（含仪器仪表使用费） 、企业管理费（含检验试验费） 、利 润、规费和税金。3.6工程复杂程度调整系数是对建筑工程设计复杂程度进 行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂、复杂和特 别复杂四个等级，其调整系数分别为：一般 （级 ）0.85 ；较 复杂（级）l.0 ；复杂 （级）1.2 ；特别复杂（级） 1.5，详见 附表二工程复杂程度表。3.7附加设计调整系数是对附加设计服务复杂程度进行调整的系数，详见附表三附加设计调整系数表。3.8专项

8、设计调整系数是对专项设计服务复杂程度进行调 整的系数，详见附表四专项设计调整系数表。同时承担多项专项设计服务时，其设计费为各专项设计费 的累加。3.6 建筑单体中采取复用设计的，每个复用单体按照单体 建筑设计收费的 30% 计算收费；需要重新进行基础设计的， 每个复用单体按照单体建筑设计收费的 40% 计算收费。3.7 建筑设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其 专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。4其他说明4.1 建筑工程设计各阶段工作量比例详见附表七 建筑工 程各阶段工作量参考比例表4.2境外设计人提供 的 设计文件，需要境内设计人按照国 家标准规范审核并签署确认意见的，按照实

9、际发生的工作 量，由发包人与设计人协商确定审核确认费。4.3设计人提供设计文件的 标准 份数 ： 实施方案设计 10 份，初步设计 10 份，施工图设计 10 份。发包人要求增加设 计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。其 他设计服务成果份数由发包人与设计人协商确定。建筑设计 中需要购买标准设计图的，由发包人自行购买。4.4设计人拥有建筑设计成果的署名权，发包人支付全部 建筑设计费用后拥有建筑设计成果的本项目使用权，不得将 其用于合同约定以外的项目。4.5本收费标准自发布之日起实施。4.6本收费标准由中国勘察设计协会建筑设计分会负责解 释。附表附表一：收费基价表 单位：万元序号计费

10、额收费基价120011.8250027.43100050.843000136.055000214.768000327.0710000400.0820000742.59400001380.710600001984.911800002567.7121000003135.4132000005830.51440000010842.5计费额 400000 万元的，以计费额乘以 2.7%的收费率计算收费基价。附表二：工程复杂程度 调整系数 表等 级工程设计条件调整系数 级1、 功能单一、技术要求简单的 6 层及以下 一般标准 居住建筑工程（不含 底商等其它功能） ；2、 小型公共建筑工程；3、 高度 24

11、 米的公共建筑工程；4、 小型仓储建筑工程；5、 简单的设备用房及 其他 配套用房工程；6、 简单的建筑环境设计及室外工程；7、 相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；0.85 级1、 7-18 层一般标准的居住建筑工程；2、 中型公共建筑工程；3、 功能和技术要求较复杂的小型公共建筑工程；4、 24 米高度 50 米的公共建筑工程；5、 大中型仓储建筑工程；6、 建筑面积 1 万平方米的单建地下工程；7、 一般标准的建筑环境设计和室外工程；8、 相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；1.0 级1、 18 层以上 100 米以下居住建筑工程；2、 别墅类、 花园洋房等高标准居住建筑工程或

12、综合功能的居住建筑工程；3、 大型公共建筑工程；4、 功能和技术要求复杂的中小型公共建筑工程；5、 50 米高度 100 米的公共建筑工程；2 万平方米 单体建筑面积 8 万平方米的公共建筑工程。6、 1 万平方米 建筑面积 5 万平方米的单建地下工程；7、 高标准的建筑环境设计和室外工程；8、 相当于四、五星级饭店标准的室内装修， 特殊声学装修工程；1.2 级1、 高度 100 米的超高层公共建筑和居住建筑工程；2、 超大型公共建筑工程；3、 适用于国际性活动的大型公共建筑工程；4、 功能和技术要求特别复杂的公共建筑工程；5、 工艺复杂或 1000 床以上的医疗建筑工程， 1600 座以上剧

13、院或包含两个 及以上不同类型观演厅的综合文化建筑工程， 5 万平方米以上会议中心、 航站楼、客运站， 6000 座以上体育馆， 30000 座以上体育场，超过五星级标 准的酒店或度假村等公共建筑工程；6、 建筑面积 5 万平方米的单建地下工程；7、 抗震设防有特殊要求的建筑工程（隔震垫、阻尼器、消能装置等） ；结构超限的建筑工程；8、 超过五星级饭店室内装修、特殊声学装修；9、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保护性建筑工程。1.5超大型建筑工程指 80001 平方米以上的单体建筑， 大型建筑工程指 20001-80000 平方米 的单体建筑， 中型指 5001-20000 平方米的单体建筑， 小型指 5000 平方米以下的单体建筑。附表三：附加设计调整系数表类型设计服务内容备注附加 设计 服务设计总包管理绿色建筑设计一星 1.05二星 1.15三星 1.30不包括绿色建筑有关的策划、模 拟分析计算、标识申报的工作。BIM 技术应用先设计后完成 BIMBIM 技术完成 工程 设计 全过程