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1、这是两者之间最本质的区别。转移登记是一种不动产权利转让行为，即原权利人将其拥有的不动产物权转移给他人的行为。而变更登记不是权利转让行为，不动产权利人并未将权利转移给他人。是否缴税不同。转移登记属交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款，而变更登记不属交易行为，故不需缴纳税款。提示： 查看答案、解析，请先购买 上一题 下一题 2、 某企业本年度的年平均资产总额为2000万元，当年实现销售收入净额700万元，实现净利润112万元，当年平均资产负债率为60%，则该企业本年度的净资产收益率为（）。A 5.6% B 9.3% C 14% D 16% 资产负债率负债总额/资产总额负债总额/20006

2、0%，负债总额1200（万元），所有者权益平均余额20001200800（万元）。则：净资产收益率净利润/所有者权益平均余额112/80014%。3、 根据消费者权益保护法，关于消费者的“依法求偿权”的说法，正确的是（）。2012年真题A 只有商品的购买者、使用者或服务的接受者可以作为求偿权主体 B 消费者可以要求人身损害赔偿，既包括生命健康损害赔偿，也包括精神损害赔偿 C 非消费者的第三人在事故现场受到损害，不能享有依法求偿权 D 消费者可以要求财产损害赔偿，但只包括直接损失 B依法求偿权是指消费者在因购买、使用商品或接受服务受到人身、财产损害时享有的要求获得赔偿的权利，依法求偿权是弥补消费

3、者损害的必不可少的救济性权利。求偿的主体包括：商品的购买者、使用者；服务的接受者；第三人，即消费者之外的因某种原因在事故发生现场而受到损害的人。求偿的内容包括：人身损害（无论是生命健康还是精神损害）赔偿；财产损害赔偿，包括直接损失和可得利益的损失。4、 下列中央银行主要业务中，属于对政府的业务的是（）。A 集中存款准备金 B 货币发行业务 C 充当最后贷款人 D 保管外汇和黄金储备 D作为国家的银行，中央银行代表国家贯彻执行财政金融政策，代理国库收支以及为国家提供各种金融服务。主要体现在以下五个方面：代理国库；代理发行国家债券；对国家提供信贷支持；保管外汇和黄金储备；制定并监督执行有关金融管理

4、法规。此外，作为国家的银行，中央银行还代表政府参加国际金融组织，出席各种国际性会议，从事国际金融活动以及代表政府签订国际金融协定；在国内外经济金融活动中，充当政府的顾问，提供经济金融情报和决策建议。5、 在现实生活中，价值规律对生产和交换活动的支配作用是通过（）表现出来的。A 商品销售数量 B 产品生产数量 C 商品价格运动 D 货币流通速度 在现实生活中，价值规律对生产和交换活动的支配作用是通过商品价格运动表现出来的。按照价值规律要求，商品价格的确定是以商品价值为基础的，但是并不意味着每一次具体的商品交换都是等价交换。这是因为，商品价格固然要以商品价值为基础，但价格还要受到其他一些因素的影响

5、，其中主要是受到市场供求关系的影响。6、 流动性陷阱是指（）。A 利率上升到一定程度后，无论如何增加，人们都不会选择持有货币 B 利率下降到一定程度后，无论如何降低，人们都愿意持有货币 C 由于交易动机存在，无论利率如何变化，人们都会持有一定量的货币 D 由于预防动机的存在，无论利率如何变化，人们都会持有一定量的货币 凯恩斯认为，当利率降到某一低点时，货币需求会无限增大，即此时无人愿意持有债券，都愿意持有货币，流动性偏好具有绝对性。这就是著名的流动性陷阱。7、 在一种可变要素的条件下，关于生产函数及其曲线变动的规律的说法，正确的是（）。A 只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线

6、的上方，平均产量就是不变的 B 只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是递增的 C 只要边际产量等于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是递减的 D 只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的下方，平均产量就是递减的 【考点】 一种可变要素的生产函数及其曲线；假设只有一种生产要素投入可变、其他生产要素投入不变，只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是递增的。8、 下列会计要素中，能够反映财务状况的是（）。A 利润 B 费用 C 收入 D 资产 企业的会计对象共划分为资产、负债、所有者权益、收入

7、、费用与利润六大要素。资产、负债和所有者权益是反映企业财务状况的会计要素，又称静态会计要素；收入、费用及利润是反映企业经营成果的会计要素，又称动态会计要素。9、 下列表述中，不属于房产税制度改革的作用的是（）。A 有利于引导住房合理消费，促进节约集约用地 B 有利于合理引导市场预期，促进建立房地产市场健康发展的长效机制 C 有利于构建地方税主体税种，可为地方政府提供持续、稳定的收入来源 D 有利于增强对消费环境的关注，促进扩大内需和优化经济结构 D项属于消费税的调节功能。将消费税由目前主要在生产（进口）环节征收改为主要在零售或批发环节征收，弱化政府对生产环节税收的依赖，增强对消费环境的关注，促

8、进扩大内需和优化经济结构。10、 关于行政复议的说法，错误的是（）。A 公民、法人或者其他组织对复议决定不服，不得再向复议机关的上一级行政机关申请复议 B 行政机关复议案件不应进行调解，也不得以调解方式结案 C 行政复议的被申请人承担对具体行政行为合法性和适当性的举证责任 D 具体行政行为因相对人申请复议而停止执行 我国行政复议基本制度主要有：一级复议制度。公民、法人或者其他组织对复议决定不服，只能依法向人民法院提起行政诉讼，不得再向复议机关的上一级行政机关申请复议。法律、行政法规另有规定的除外。书面复议制度。行政复议原则上采取书面审查的办法，但是申请人提出要求或者行政复议机关负责法制工作的机

9、构认为有必要时，可以向有关组织和人员调查情况，听取申请人、被申请人和第三人的意见。依法复议不调解制度。行政机关复议行政案件只能依法对被申请复议的具体行政行为的合法性、适当性进行裁判，合法的予以维持，违法的予以撤销，不当的予以变更，不应进行调解，也不得以调解方式结案。复议不停止执行制度。具体行政行为不因相对人申请行政复议而停止执行，但是也有例外情形。被申请人承担举证责任的制度。被申请人承担对具体行政行为合法性和适当性的举证责任。11、 根据中华人民共和国合同法，违约责任的承担方式不包括（）。2015年真题A 继续履行 B 支付违约金 C 赔礼道歉 D 违约损害赔偿 合同法第一百零七条规定，当事人

10、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。可知，我国合同法规定的承担违约责任的方式包括继续履行、支付违约金和违约损害赔偿等，这些承担违约责任的方式，既可以单独适用，也可以合并适用。C项属于承担侵权责任的方式。12、 下列财务指标中，能够反映投资者投入资本盈利能力的是（）。A 营业利润率 B 资产负债率 C 净资产

11、收益率 D 主营业务净利润率 净资产收益率，又称所有者权益报酬率或净资产利润率，能够反映所有者对企业投资部分的盈利能力。其计算公式为：净资产收益率（净利润所有者权益平均余额）100%。A项，营业利润率是企业营业利润与业务收入（销售收入）的比率，反映的是企业经营活动的盈利能力；B项，资产负债率是指负债总额对全部资产总额之比，用来衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力；D项，主营业务净利润率是指企业净利润与主营业务收入净额的比率，是反映企业盈利能力的一项重要指标。13、 下列情形属于滥用代理权的是（）。A 代理人以被代理人的名义为自己实施法律行为 B 代理人所为的代理行为超越其代理权 C 行

12、为人自始就没有代理权而实施代理行为 D 代理人的代理权消灭后仍以代理人身份为代理行为 A滥用代理权主要包括自己代理、双方代理和恶意串通，损害被代理人利益的行为。A项属于自己代理，即代理人在代理权限内与自己为民事法律行为。BCD三项均属于无权代理。14、 下列关于代理的说法中，错误的是（）。A 代理人只能以自己的名义实施民事法律行为 B 依照法律规定应当由本人实施的民事法律行为，不得代理 C 按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为，不得代理 D 被代理人对代理行为承担民事责任 广义的代理，是指代理人以被代理人的名义或以自己的名义与第三人为民事法律行为，而产生的法律后果直接或间接归属于被代理人。狭义的代理，是指代理人仅以被代理人的名义为民事法律行为，而产生的法律后果直接归属于被代理人。我国现行民事立法采用广义的