青岛华仁大厦空调工程技术总结Word文档下载推荐.doc

1、青岛华仁大厦地处山东路与香港中路交叉口，总面积6.8万，主楼地上35层，总高146米，地下二层，深度为-10.7米（中间设夹层，高1.5米）；裙房地下二层，地上五层，总高度26M，除地下二层为设备层、车库，裙房三五层为酒店外，其余均为高档写字间，是山东省首座全海景，按5A级标准建造的智能大厦。工程业主对我公司技术力量、管理模式考察后，充满信心，将安装任务交与我公司施工。为肯下这块硬骨头，公司专门组成了作风过硬、技术全面的项目部。项目部明确各级人员的职责、权利和义务，组建了全面的质量管理网络，实行一票否决制，对各关键过程进行严密控制，事前编制有针对性的方案、措施，过程中请业主、监理参与见证，坚持

2、样板引路制度，杜绝不合格品的产生。调试阶段，公司又组建精干的调试领导小组，充分发挥公司的物力、技术、资源丰富的优势，与大厦工程指挥部、物业公司合作，于今年11月中旬优质高效地完成了冬季送暖调试工作。二、 空调水系统大厦的冷暖主机设在地下二层，为开利160F100H型直燃溴化锂燃气机组，最大供冷量为500万大卡/H，最大供热量为560万大卡/H，冷冻水循环量1000M3/H，冬季供暖水循环量700M3/H，夏季供7/回12冷水，冬季供55/回45热水，裙房屋面设两台冷却量为1000M3/H的冷却塔为夏季制冷服务。本工程造价高，业主希望尽可能的增加使用面积，在这前提下，由于无法在大楼中间层内加设备

3、层，因而水系统竖向无法进行分区，导致其底部设备承压均有较大的提高（本工程主要设备冷水机组，冷热水泵，负一层餐厅的空调机和风机盘管等，工作压力为1.8Mpa），泵房内设一台扬程为150M膨胀水箱，定压补水。下面着重探讨空调水系统无竖向分区而带来的管井大口径立管，其支架设置的形式、运用及推广，以及为克服空调冷凝水污染天花的质量通病，而采取的空调冷凝水管道冲水试验（必要性和实施方法）。 2.1 立管及立管支架的变更。大厦建设前，我公司进场调研，发现沿海一线已建工程大多会因海风、湿空气侵湿管道，管道外皮易形成24MM厚的严重锈蚀层，手指轻敲即大片脱落。经与甲方多次接触，同意施工工艺更新成无缝钢管二次镀

4、锌安装、法兰连接。立管为4根3299、10根2197，故-29层（管井立管在9层转换到10层以上空调机房内）管井层层设置支架，为14#槽钢双背立焊加=20MM钢板四周支撑，每个支撑面再用4颗M14110进口高强膨胀螺栓固定。因原新风机房楼板仅能承受1吨力/M2，而1034层北侧新风机房，层高3.3米（标准层），经计算0.81 M2内2根3259、2根2197立管共重703Kg，若每层一道支架（因标准层是无梁楼板，机房内无梁柱，侧墙为夹气砖垒筑，支架只能设在楼板上），支架重达1498Kg，远超原设计楼板的荷载。查阅图内民用安置相关图集，亦无相近实例可借鉴。后来决定尝试用增加接触面积来有效降低荷载

5、，每层每管支架下增设=20MM钢板，尺寸为700MM700MM，这样每层管道及水、支架三者共重1795Kg，其楼板的实际荷载为0.9158吨力/M2，符合设计要求。同时为安全起见，建议在地下二层及九层机房转换立管登高弯头处设落地托架，用=20MM厚钢板及895无缝钢管组件焊接。经业主、设计院、监理确认后，同意按此安装。2.2冷凝水管道变更及增设凝水冲水试验。原大楼冷凝水管道设计采用钢管焊接，因系统属于开式系统与空气相通，经年累月受潮气侵湿后，内外会锈蚀严重。为保证大厦将来能正常可靠运行，业主采纳我公司建议，改用镀锌钢管丝扣连接，与末端装置相连接处均设置一段200MM长的透明软管（喉箍连接），超

6、过250MM长的支管均设置支架，为检查坡度，防止制冷时凝水污染天花吊顶，我们技术组自己设计了冷凝水管道冲洗试验记录表格，要求每台风机盘管均进行试验，并如实填写结果，对其中极少部分不能畅通排放，局部有积水，丝扣处有渗漏的部位进行严格的返工，直至合格为止。冲水试验的技术要点： 冲水试验在保温前进行，全部风机盘管、凝水管道均参加试验。 以不小于0.8m/s流速往凝水托盘里注水，时间不少于8分钟。 管道接头处必须无渗无漏。 检查坡度是否正确（要求0.8%1%之间），管内是否堵塞，能否流到指定位置。 试验合格，认真填写试验记录，作为竣工资料归档。三、 空调风系统：根据空调房间位置和使用性质的不同，大厦共

7、采用四种不同的空调风系统形式。1、 地下一、二层及二至七层的办公采用新风加风机盘管系统。此部分办公室按大房间分隔，使用性质明确，用新风加风机盘管即能满足正常的使用要求，通过调节回风与新风量，达到节能及舒适良好的效果。2、 变频一拖多氟利昂空调系统（与新风加盘管系统进行晚间切换），裙房三五层作为高档酒店，晚间是营业高峰期，大厦作为写字楼晚6点半后，员工下班，此时开主机就显得浪费，所以为了酒店夜间的空调需求，单独上了此套系统。3、 地下一层餐厅及首层采用低速全空气定风量一次回风系统。采用此系统不但避免了因使用风机盘管带来的问题（如首层大堂净空高8.8M，水管穿吊顶时，若施工不好漏水时难检修等），使

8、日常控制简化，非常合理。4、 标准层写字间采用变风量空调系统（简称VAV系统）。八层至三十四层采用VAV系统，这是本工程设计最突出的地方，据调查，在青岛已竣工的写字楼中，没有先例，因此本文重点对此进行介绍、总结、推广。VAV系统的运用在国外已不鲜见，但由于诸多原因，国内后来放弃了这种先进的空调方式，导致目前的我国在建的楼宇，千篇一律采用盘管加新风空调方式。它的原理并不复杂，主要通过负荷的变化去控制每一房间的送风量，从而使空调机组在低负荷时降低总送风量、耗电量。它的节能超过常用的变水量系统。但由于经济、技术、空调舒适标准等原因，使得在国内未能普及：我国此项技术和产品比国外先进水平低约十年，国内少

9、有采用国产VAV末端的工程，机组要求变频调速，技术上有难度，因而VAV系统常选用进口设备。进口设备价格昂贵，而我国的能源低收费政策不利于节能产品的推广，投资方回收年限变长，限制了该系统的采用。我国的空调标准比国外低，人们满足于风机盘管系统的使用，无形中推迟了该系统的发展。 在华仁大厦的建设过程中，原图纸亦为新风加盘管系统（沈阳建工学院设计院设计），但后来考虑本工程属青岛的最高档写字楼，大多数楼层租售给外资、外企单位（812层被韩商买下，2434层被新加坡华商租下，租期10年），适逢2008年奥运帆船赛在百米外前海进行，商机无限，因而业主对本工程提出了较高的建设标准，使得采用该系统成为可能（后由

10、中国西南建筑设计院出设施变更图）。与风机盘管加新风空调系统相比，VAV优点明显： 室内无水管、检修量减少。本工程采用的VAV系统，属全空气系统的一种，不会有水管在吊顶内穿行，无漏水及制冷时产生凝水现象发生。本工程原设计采用风机盘管，数量达千台以上，而用VAV系统后，仅有27台机组，且都设在每层的空调机房内，检修量很小（末端装置本身较可靠，运行后，不需检修）。 便于进行二次装修分隔。本工程因客户要求每户大开间重新分隔出许多小间，八至三十四层选用VAV的优越性一览无余，只需配合装修单位重新布置末端装置及风口位置（每个末端可带多个风口）。而新风加盘管系统需重新制作加工镀钢板风管（大厦二至七层即如此，

11、受层高限制，部分喷淋及空调水管道拆除，让位新增的盘管送风箱后，重新变位安装）。 节能、噪音低。风机盘管加新风系统中，新风量固定不变，过渡季节，要开机组供冷（只靠新风来控制室温量不太可能，因为新风量小，常只满足室内人员的卫生需求），导致能源浪费。VAV系统是全空气系统的一种。过渡季可直接利用新风进行冷却处理，其节能效果明显。大厦房间内的噪音取决于风机盘管本身运行的噪声（如五层，实测均值48bB）,而VAV系统的噪音源主要在空调机房内，写字间内基本觉察不到。与定风量比，它有以下几个优点： 定风量系统只能控制总回风温度，而VAV系统每个末端装置可自控温度，根据房间的不同使用要求独立控制各房间的温度。

12、随着所控区域的温变，自动调节送风量。 综合效能高，在系统不同房间一般不会同时达到最大负荷值，因此尽量使每个VAV末端的最大送风量可按房间最大负荷来选，但总风量却按各房间逐时负荷之和的最大值来定，而定风量机组的总风量按各房间最大风量之和来计算。因此，选VAV系统所需送风量比选定风量低，可减小机组选型尺寸和机房面积、用电容量。随着房间负荷的降低，机组的送风量也相应减少（变频调控转速），年运行的能耗大为降低。四、 心得体会：大厦目前进入竣工验收阶段各项工作秩序井然，虽然大厦建造过程中设计变更很大，我公司施工时，时刻严格按照ISO2000标准贯彻执行，深化图纸设计理念，遵守各项规章、规范要求，与蓝星监

13、理公司、华仁房地产公司竭诚合作，于今年11月10日完成送暖调试。在施工中我们还为工程节约资金等提了大量合理化建议。如送风系统，原设计采用5CM，48K离心棉保温，经我们技术组，重新复核计算，得到保温板厚度2.8CM即能保证效果，后期业主采纳我们建议，改用3CM厚保温材施工，仅此一项就节约资金近十万余元。本工程虽得到各方的一致好评但工程目前正处竣工交验之时，还未进行夏季制冷调试，冬季送暖也仅一月有余，一些问题尚未暴露，能否按设计的意图运行，有待于工程保修期满再作评价。总之，本人在参与大厦建设的一年多时间内，干中学，学中干，对民用高层建筑的空调安装有了全面的，理性及感性认识，为今后的工作，积累了一定的宝贵经验。以上总结如有不妥之处，请专家批评指正。二00二年十二月