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1、二、 招标文件三、 投标文件四、 投标文件密封和递交五、 开标、评标、定标六、 授予合同第二章 设计补偿费 第三章 技术要求第四章 投标文件格式附件一 方案设计招标评标细则致 （潜在投标单位）：一、我单位代理的市退伍军人和军队离退休干部服务中心已准备招标，现邀请贵单位参加投标。二、请投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求编制投标文件。三、投标人自行对工程现场考察：四、递交标书截止时间为 2010 年 10 月 30 日下午14：30时，递交标书的具体地点为：泰州市民政局会议室。五、定于 2010年 10 月 30 日下午15：00时在泰州市民政局会议

2、室开标。（海陵南路368号6楼会议室） 六、以上时间及地点如有调整另行通知。招 标 单 位：泰州市民政局招标代理单位：江苏汇诚投资咨询管理有限公司电话：0523-86897120、13776426800 联 系 人：祁迅招标人（或招标代理机构）：（盖章）2010年9月29日前 附 表序号内 容 规 定1工程综合说明：工程名称：市退伍军人和军队离退休干部服务中心建设地点：鼓楼南路以东，引凤河西侧，省有线数据备份中心南侧，城中河以北。建设规模：14000m2招标范围：设计方案招标2资金来源：自筹3投标文件份数：正本壹份、副本壹份、电子版壹份，大幅效果图壹套，效果图缩图（A3规格）贰份分别装订在正、

3、副本中4书面答疑：2010 年 10 月 12 日 17：30之前将疑问传真至0523-86897120，2010 年 10 月 14 日 17：30之前将书面答复回传至各投标单位。5投标文件提交 :截止时间：2010年 10 月 30 日下午14：30时地点：泰州市民政局（海陵南路368号6楼会议室） 6开标时间：2010年 10 月 30 日下午15：00时泰州市民政局（海陵南路368号6楼会议室）7联系人联系电话137764268000523-86897120一、总则（一）工程概况： 市退伍军人和军队离退休干部服务中心拟建于鼓楼南路以东，引凤河西侧，省有线数据备份中心南侧，城中河以北，项

4、目占地约25亩。在用地范围内拟建一幢十一层（不含半地下一层）的主楼，主楼面南，地上建筑面积8400平方米左右；西侧沿鼓楼南路拟建一幢4层的裙楼，建筑面积2000平方米左右；在考虑整个建筑群的布局合理性前提下，拟在主楼东侧条型地块上适当位置建一不超过3600平方米后勤保障附属楼及老干部活动中心，总建筑面积14000平方米左右，鼓楼路设出入口。项目总体布局做到“科学、合理、先进、节约，庭院园林式、环境优美”。建筑系统在今后相当长的时间内应具有先进性并留有扩展余地，实施中既要考虑现行技术要求，又要在装潢配套、信息和数字化发展上顺应当今和今后一段时间的发展趋势，在保证设计效果和安全性的前提下，主裙楼在

5、适当位置可考虑连接。（二）投标人资格要求参加投标的投标人必须具有独立法人资格和建筑工程设计甲级资质。（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任（设计补偿费除外）。二、招标文件（四）招标文件的组成 本文件、电子文件及所有按第（六）条发出的补充通知。 本招标文件涉及资料的知识产权属招标人；招标文件及实施期间的设计文件等有关文档资料，由招标人保存，其知识产权属于双方共有；双方均不得透露给第三方。（五）招标文件的澄清及现场勘察 1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2010年 10月12日17：30前以传真方式向

6、招标人提出，招标人于2010年10月14日17：30前以传真方式予以解答。 2、投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 3、投标人自行到现场实地勘察，应充分了解工程基本情况、建筑物的具体布局、地形、道路等条件，任何忽视或误解工程情况而导致的投标文件无效，所有费用由各投标人承担。（六）招标文件的修改1、投标截止时间15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标人，投标人应立即

7、以传真或其它书面形式确认已收到该通知。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。三、投标文件（七）投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏于2010年10月11日前向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被视为未能对招标文件作出实质性响应而作废处理。（八）投标文件应包括下列内容：1、投标书，标明投标单位名称、地址、负责人姓名、联系电话以及投标文件的主要内容；2、按本招标文件第三章“技术要求”提供的内方案设计综合说明（包括设计构思、功能分区、方案特点、设计风格、平

8、面布局、整体效果、设施配备等）、方案设计的主要图纸（平、立）、大幅彩图（效果图）以及效果图缩图，设计方案模型（1:250）；3、投资估算、技术经济分析、经济指标；4、技术措施及安排计划；5、法定代表人或授权委托书（原件）；6、企业资格证明文件的复印件（含营业执照、建筑工程设计资质证书等）；7、参加本次方案设计项目组人员组成情况、近两年个人业绩及资质材料； 文字说明和缩图统一装订，图幅为A3，另按比例要求制作大幅彩图（即效果图）一套（规格2#图）。 本次招标要求提供投标文件的电子版，载体为光盘，采用通用软件编制，不得减少组成部分（不包括复印件），不得加密。（九）投标文件正文字体规定为仿宋体小三号

9、字（图表字体不限），正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。投标文件的电子版壹份随正本包装。效果图要求另行包封，但不须密封，效果图及效果图封件上不得标注投标单位名称和其它暗示性标识；否则作为无效投标文件处理。（十）全套投标文件应无修改或行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。（十一）投标有效期 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。（十二）投标保证金：各投标单位在开标前需将壹万元投标保证金汇至江苏汇诚投资咨询管理有限公司账户（中信银行泰州新区支行735731018260

10、0032945），投标保证金在中标人确定后十天内无息退还。.发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：投标人在投标有效期内撤回投标文件；中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的；投标人以任何方式与其他投标人串通投标的；法律法规规定的其他行为。四、投标文件密封和递交（十三）投标文件的密封与标志：1、除效果图外，其它能反映投标人名称的材料应予密封，投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”或“副本”字样。2、所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。3、所有投标文件都必须在封

11、袋骑缝处加盖投标人公章。4、投标人须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。5、投标人未按上述规定提交投标文件正、副本，将被视为无效投标文件，并原封退还给投标人。6、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标文件应按本文件要求密封完好，并在招标文件规定的截止时间之前送达指定地点。2、投标截止时间之前，投标人可以对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。3、招标人对送达

12、的投标文件出具收条，按顺序做好接收时间、送标人等记录，妥善保管。4、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。四、开标、评标、定标（十五）开标会由招标人主持，按投标须知中规定的时间、地点举行。开标时由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封。招标人在提交投标文件截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以启封，并检验投标文件。 开标后由工作人员收管留有投标人印记的材料，投标单位代表退场，由工作人员对投标效果图进行拆封并编号，然后由各投标人代表分别逐一介绍投标方案，介绍时间限定为10分钟以内，投标人不得介绍其它和投标方案无关的内容（如投标人概况等）。招标人在开标

13、会现场提供投影仪，其它设备由投标人自备。（十六）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标书未加盖投标人公章；3、投标文件中的投标书无企业法定代表人印章或签字的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章或签字的；4、投标文件的投标书、授权委托书及有关投标承诺的内容字迹模糊、无法辩认的；（十七）评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评委由业主招标小组相关人员组成。评标、定标办法采用综合评议法。（十八）在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以

14、行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标作废标处理。（十九）评标委员会根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，为未能对招标文件作出实质性响应，按规定作废标处理：1、所提供的投标证明资料有瑕疵；2、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；3、明显不符合技术规格、技术标准的要求；细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。（二十）评标、定标的办法： 评标委员会成员将根据评标实施细则（附件）的规定，按美观、适用、经济的原则，综合评价设计方案的优劣，在不受任何单位及个人干预的情况下独立发表意见，对投标文件进行比较和评审。评标委员会在评标完成后，向招标人提出书面