1、(二)项目承办单位承办单位名称:嘉兴某某有限公司。项目规划设计单位:XX机构项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构三、 项目建设选址及用地综述(一)项目建设选址本期工程项目选址在嘉兴某工业园。(二)项目建设地概况嘉兴,浙江省地级市,位于浙江东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带,是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市 。城市处于江、海、湖、河交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里,位于沪杭、苏杭交通干线中枢,交通便利,历史悠久,人杰地灵。嘉兴有两千多年悠久历史,建制始于秦。嘉兴自古为富庶繁华之地,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉,是国
2、家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市、国家首批海绵城市建设试点城市 、首批国家新型城镇化综合试点地区 。嘉兴文化属吴越文化,嘉兴人属江浙民系,使用吴语。嘉兴不仅以秀丽的风光享有盛名,而且还因中国共产党第一次全国代表大会在这里胜利闭幕而备受世人瞩目,是中国共产党诞生地,成为我国近代史上重要的革命纪念地。著名景点:南湖(南湖红船)、乌镇、西塘、钱江潮、南北湖、盐官镇、月河历史街区、梅湾街、九龙山(九龙山国家森林公园)、莫氏庄园、梅花洲、新塍古镇等。(三)项目用地性质本期工程项目计划在嘉兴某工业园建设。(四)项目用地规模项目拟定建设区域属
3、于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积25366.01平方米(折合约38.03亩),净用地面积25366.01平方米(红线范围折合约38.03亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照汽车燃气设备改装行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合汽车燃气设备改装制造和经营的规划建设要求。(五)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.05%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率7.98%,固定资产投资强度162.18万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、 项目建设必要性分
4、析(一)中国制造2025落实好中国制造2025,必须发挥好我们的制度优势。要加快建立推进制造强国建设的工作机制,在国家制造强国建设领导小组的统筹协调下,充分发挥战略咨询委员会的决策支撑作用,调动各方力量,瞄准重点领域,狠抓关键环节,实化政策支持,扎实稳步地推进各方面工作。我们正站在历史与未来的交汇点上,制造强国建设的伟大征程正在清晰地铺展开来。坚持走中国特色新型工业化道路,把战略定力、方针指引、路径方向、政策支撑统一于制造强国“三步走”战略的伟大实践,中国制造由大变强目标一定能够实现。(二)战略性新兴产业发展规划2015年第二季度对1000余家战略性新兴产业企业的调查显示,战略性新兴产业企业家
5、信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。调查中47.2%的企业对自身经营状况持乐观态度,较第一季度提升5.1个百分点;53.5%的企业对所在行业景气状况持乐观态度,较第一季度提升5.8个百分点。37.5%的企业表示当季投资状况较第一季度上升,47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一季度上升,分别较第一季度提升10个百分点和12.3个百分点。(三)经济新常态新常态下全面深化改革,首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促改革调结构,推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础,努力保持稳增长和调结构平衡,有针对性地加大民生保障力度,为
6、推动经济转型升级创造更为有利的条件,为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。五、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积25366.01平方米,建筑物基底占地面积13963.99平方米,总建筑面积40839.28平方米,其中:规划建设主体工程31753.48平方米,根据测算:计容建筑面积40839.28平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积25366.01平方米。六、 设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计105台(套),设备购置费2374.90万元。七、 主要能源供应及节能分析(一)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量826759.93千瓦
7、?时,折合101.61吨标准煤。2、根据测算年总用水量7413.32立方米,折合0.63吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。(二)项目节能分析“汽车燃气设备改装生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量826759.93千瓦?时,年总用水量7413.32立方米,项目年综合总耗能量102.24吨标准煤/年。根据测算,达纲年综合节能量39.76吨标准煤/年,项目总节能率20.62%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。(三)产业节能“十三五”发展规划针对工业节能与绿色发展、构建绿色制造体系的新形势和新任务,加快制定一批工业节能与绿色发展标准。
8、一是重点在钢铁、建材、有色金属、机械等行业制定一批节能节水设计、能耗计算、运行测试、节能评价、能效水效评估、节能监察规范、再生资源利用等标准,支撑能效贯标、节能监察、能源审计等工作。二是重点在终端用能产品能效水效、工业节能节水设计与优化、分布式能源、余热余压回收利用、绿色数据中心等领域制定一批节能与绿色技术规范标准,推动节能与绿色制造领域新技术、新产品推广应用。三是加快制定绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链标准,指导绿色制造体系建设。八、 环境保护及清洁生产和安全生产(一)环境保护本期工程项目符合嘉兴某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合嘉兴产业结构调整规划和国家的产业发展政
9、策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(二)清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。(三)安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的汽车燃气设备改装生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期
10、工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。(四)绿色工业发展规划创建绿色工厂。按照厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化的原则分类创建绿色工厂。引导企业按照绿色工厂建设标准建造、改造和管理厂房,集约利用厂区。鼓励企业使用清洁原料,对各种物料严格分选、分别堆放,避免污染。优先选用先进的清洁生产技术和高
11、效末端治理装备,推动水、气、固体污染物资源化和无害化利用,降低厂界环境噪声、振动以及污染物排放,营造良好的职业卫生环境。采用电热联供、电热冷联供等技术提高工厂一次能源利用率,设置余热回收系统,有效利用工艺过程和设备产生的余(废)热。提高工厂清洁和可再生能源的使用比例,建设厂区光伏电站、储能系统、智能微电网和能管中心。九、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资7818.48万元,其中:固定资产投资6167.71万元,占项目总投资的78.89%;流动资金1650.7
12、7万元,占项目总投资的21.11%。(二)固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资6167.71万元,其中:土建工程投资3194.03万元,占项目总投资的40.85%,设备购置费2374.90万元,占项目总投资的30.38%,其它投资598.78,占项目总投资的7.66%。(三)项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=6167.71+1650.77=7818.48(万元)。一十、 资金筹措方案项目总投资7818.48万元,根据资金筹措方案,全部由嘉兴某某科技有限公司自筹。一十一、 项目预期经济效益规划目标(一)达纲年经济效益目标值1、项目达
13、纲年预期营业收入(SP):12321.00万元(含税)。2、年总成本费用(TC):9722.34万元。3、税金及附加:45.31万元。4、达纲年利税总额:3021.55万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):2598.66万元。6、项目达纲年净利润(NP):1948.99万元。7、项目达纲年纳税总额:1072.55万元。(二)达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率:33.24%。2、达纲年投资利税率:38.65%。3、达纲年投资回报率:24.93%。(三)经济效益评价目标1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):5.51年。2、项目经营盈亏平衡点(BEP):46.29%。一十二、 项目建设进度规
14、划“汽车燃气设备改装生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,嘉兴某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。一十三、 综合评价(一)项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合嘉兴汽车燃气设备改装行业布局和结构调整政策;项目的建设对汽车燃气设备改装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“汽车燃气设备改装生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国汽车燃气设备改装的国产化进程,推动汽车燃气设备改装制造产业调整和行业振兴;有助于提高嘉兴某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。3、嘉兴某某科技有限公司为适应国内外市场需
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