电热板投资项目建议书Word文档下载推荐.docx

1、第一章 项目概要一、项目建设背景分析产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻不容缓。二、项目名称及建设

2、性质（一）项目名称电热板生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事电热板项目投资及运营。三、项目承办企业及规划机构项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：XX机构四、项目建设选址“电热板投资建设项目”计划在益阳某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积45356.00 平方米（折合约68.00 亩）。益阳，别名“银城”、“丽都”，“羽毛球之乡” ，为湖南省地级市，位于长江中下游平原的洞庭湖南岸，地处湖南省北部，居雪峰山的东端及其余脉带，是环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一，先后获得省级园林城市，国家森林城市，国家卫生城市，全国文明

3、城市提名城市 ，湖南省历史文化名城 等称号，自古是江南富饶的“鱼米之乡”。益阳市辖3县（安化县、桃江县、南县）、1市（沅江市）、3区（资阳区、赫山区、大通湖区）。益阳地理坐标为北纬275838至293142、东经1104302至1125548，东西最长距离217公里，南北最宽距离173公里， 从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，威踞于湖南省中北部。它北近长江，同湖北省石首县抵界，西和西南与本省常德市、怀化市接壤，南与娄底市毗邻，东和东南紧靠岳阳市和省会长沙市。桃花江核电站位于益阳市西部、资水上游40公里处。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面

4、积45356.00 平方米（折合约68.00 亩），本期工程项目建筑物基底占地面积27667.16 平方米；项目规划总建筑面积44448.88 平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电热板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电热板制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事电热板系列产品的投资运营，包括电热板研发、电热板生产制造、电热板市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。落实水污染防治行动计划，针对长江、黄河、珠江、松花江、淮河

5、、海河、辽河等七大流域，以降低工业废水排放量及化学需氧量、氨氮、总氮、总磷等污染物的排放强度和总量为目标，组织实施重点流域清洁生产水平提升行动计划，促进水环境质量持续改善。到2020年，全国工业削减废水4亿吨年、化学需氧量50万吨年、氨氮5万吨年。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资14685.28 万元，其中：固定资产投资11764.00 万元，流动资金2921.28 万元。2、该项目固定资产投资11764.00 万

6、元，其中：建筑工程投资4508.38 万元，占项目总投资的30.70%；设备购置费4684.60 万元，占项目总投资的31.90%。工程建设其他费用2571.01 万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=11764.00 +2921.28 =14685.28 （万元）。十、资金筹措方案项目总投资14685.28 万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入24344.00 万元，总成本费用20448.96 万元，税金及附加2190.96 万元，年利润总额3895.04 万元，税后净利润2921.2

7、8 万元，纳税总额21422.72 万元，其中：增值税18258.00 万元，税金及附加2190.96 万元，年缴纳企业所得税973.76 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率26.52%，全部投资回报率19.89%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.10 年（含建设期12个月），本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市益阳电热板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进益阳电热板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动

8、意义。2、制造业是国民经济的主体，是科技创新的主战场，是立国之本、兴国之器、强国之基。2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专家和舆论的普遍关注。专家认为，“中国制造2025”为中国制造业发展和产业升级指明了道路和方向。3、组织实施中国制造2025是一项庞大的系统工程，牵一发而动全身，需要中央、地方、企业、科研院所、大专院校、金融机构等多方广泛参与、共同努力。当前和今后一个时期，要动员社会各方力量、充分汇集社会各方资源，扎扎实实把中国制造2025组织实施好，加快把战略规划转变为年度计划，把年度计划落到实际行动，把实际行动转化为实在的发展成果。本期工程项目的投资建设并实施无论是经

9、济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。一、项目建设背景在今年的政府工作报告中，“以创新引领实体经济转型升级”被列为2017年重点工作任务之一。同时，国务院总理指出，加快培育壮大新兴产业。贯彻稳中求进工作总基调，不是无所作为，不是不敢作为，而是要知难而进、奋发有为、以进促稳。2017年我们将召开党的十九大，明年也是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年，做好经济工作意义重大。全党要坚定信心，按照党中央对经济工作作出的重大决策部署，贯彻党中央确定的经济工作思路和方法，以改革创新的精神状态、求真务实的优良作风，充分调动

10、各方面干事创业的积极性，坚定不移推进供给侧结构性改革，更好解决经济社会发展的深层矛盾和问题，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。“纷繁世事多元应，击鼓催征稳驭舟”。全党要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，各级领导干部要把落实党中央经济决策部署作为政治责任，党中央制定的方针政策必须执行，党中央确定的改革方案必须落实，尽职尽责、尽心尽力，不断推进经济平稳健康发展和社会和谐稳定，以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。二、项目建设必要性分析实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态，防控化解各类风险难以避免，也十分复杂。对于产能过剩、

11、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结2016年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面，切实做到稳定大局、

12、不断进取、奋发有为。第三章 电热板项目选址用地规划及土建工程一、项目选址方案1、由某某有限责任公司承办的“电热板投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址在益阳某某开发区，项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总

13、用地面积45356.00 平方米（折合约68.00 亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电热板行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合电热板生产经营的需要。二、项目选址土地利用情况1、项目选定场址为租用，该场区已经按益阳规划进行施工建设，符合城市规划要求，并合理地将场区土地进行了规划和利用。2、项目租用场址位于益阳某某开发区的现有场区及标准化厂房；场区内建筑物有生产用房，配套了动力、公用工程设施，有配电房、生产车间等。3、项目租用的场区总用地面积45356.00 平方米，本期工程项目目前租用建筑面积44448.88 平方米，需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。4、某某

14、有限责任公司租用的场区场地平整，道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。本期工程项目没有新建的建筑物，所以总图布置不需变动。场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备，本期工程项目亦不需做大的改动。三、项目用地规划及功能指标分析本期工程项目计划在益阳某某开发区建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积45356.00 平方米（折合约68.00 亩），本期工程项目建筑物基底占地面积27667.16 平方米；规划总建筑面积44448.88 平方米，计容建筑面积44448.88 平方米。四、项目建设地基本情况实施工业强市战略，大力推进供给侧结构性改革，聚焦新材料、新能源汽车、新一代信息技术和

15、高端装备等战略性新兴产业中高端企业，聚焦石油化工、纺织服装和食品加工等传统产业向中高端发展，聚焦宜城、县域和开发园区板块，聚焦大项目和中小微企业，以专业化园区作为主战场，实现总量上台阶，结构更优化，质量有提升，加快构建产业新体系。到2020年，工业创新能力进一步增强，产品质量进一步提高，关键核心技术进一步成熟，两化融合进一步融合，工业数字化、网络化、智能化等方面取得突破，形成一批质量效益俱佳的大企业大集团。经济总量规模增长。规模以上企业数达到3000户，规模以上工业企业销售收入5000亿元以上，工业增加值年均递增10%以上，达到1100亿元。工业固定资产投资年均递增10%以上，累计工业固定资产投资5500亿元。智能制造水平提高。在石油化工、高端装备、食品加工等基础较好的行业大力推进智能制造，加快智能制造软硬件产品应用与产业化，打造一批数字化车间、智能工厂，工业互联网、云计算、大数据等在工业领域得到广泛应用，加速工业化和信息化深度融合进程。创新驱动能力提升。产学研协同创新体系日益完善，规模以上工