单位工程竣工验收报告样本1Word文档格式.docx

1、子 单 位工程部位子单位工程面积m2工程规划许可证号单位工程开工/完工日期 /单位工程竣工验收日期单 位 名 称法人代表项目负责人联系电话建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位单位（子单位）工程质量验收记录表单位（子单位）工程名称层数/建筑面积（m2）/技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项 目验收记录验收结论1分部工程共 分部，经查 分部，符合标准及设计要求。2质量控制资料审查共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规定要求 项。3安全和主要使用功能核查及抽查记录共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理，符合要求 项。4观感质量验收共抽查 项，符合要求

2、项，不符合要求 项。5综合验收结论参加验收单位公 章单位（项目）负责人；年 月 日总监理工程师：单位负责人：单位（项目）负责人此表必须为原件注：1、“验收记录”由施工单位填写；“验收结论”由监理（建设）单位填写；“综合验收结论”由参加验收各方共同商定，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价，由建设单位填写。2、参加验收单位公章应为法人章。附件1 竣工验收人员签到表工程名称： 验收日期： 年月 日单位名称责任人职务姓 名单 位职 务验收组验 收分组记录监督核查意见单位负责人主任邀请专家执业证书号项目总监组长建筑专业结构专业给排水专业电气专业设计单位勘 察名称企业技术负责人组员项目

3、技术质监机构站负责人监督组组长监督员此表原件一份，其余复印。附件2 工程竣工验收资料检查组检查报告 建设单位： 施工单位：勘察单位： 设计单位：主要检查内容检查记录（符合或问题）施工图设计文件必须经过审查勘察、设计、施工、监理验槽合格，签字盖章地基与基础分部工程资料完整、真实勘察、设计、施工、监理参加地基基础验收合格，签字盖章主体结构分部工程资料完整、真实6主体结构分部工程设计、施工、监理参加验收合格，签字盖章7建筑节能分部资料完整、真实8建筑节能设计、施工、监理参加验收合格，签字盖章9建筑物面分部资料完整、真实10建筑给排水及采暖分部资料完整、真实11建筑电器分部资料完整、真实12通风与空调

4、分部资料完整、真实13电梯分部资料完整、真实14建筑智能分部资料完整、真实15建筑物沉降（垂直度）观测结果满足设计要求16重大设计变更重新送审17单位工程（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料是否完整，检测结果是否合格18主要功能项目的抽查结果是否符合相关专业质量验收规范的规定19其它综合评定结论 资料组组长签字： 检查人员签字：监督员签字： 年 月 日附件3 工程竣工验收观感功能抽查组检查报告（户内部分） 单元 号房验收内容验收标准记录1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝、起砂空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查

5、面1处正视无裂缝和爆灰2、门窗外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差外窗渗漏外窗及周边无渗漏门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动安全玻璃认证标识双层玻璃应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）；玻璃层数必须与图纸一致。3、栏杆栏杆高度阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米;七层及以上不低于1.10米,不得有负偏差竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11，正偏差不大于3mm防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超

6、过5时，必须采用钢化夹层玻璃4、防水屋面渗漏屋面无渗漏、无积水卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、排水顺畅外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水5、室内空间、构件室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm构件尺寸、结构裂纹室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象、无结构裂纹6、外墙保温保温层厚度保温层厚度必须与图纸要求一致、外飘窗周边等必须进行保温处理7、水暖安装管道渗漏给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏管道堵塞给水、排水、采暖管道无堵塞管道坡度排水管道坡向、坡度正确安装固定给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间

7、距位置符合要求地漏水封地漏水封深度不小于50mm。8、电气 安装插座相序、接地“漏电开关测试仪”无接错显示户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常等电位等电位连接端子齐全、位置正确9、其它烟道设置及附件止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m墙面空调孔无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调检查汇总意见抽查组组长签字：附件4 工程竣工验收观感功能评定抽查组检查报告（公共部分） 工程名称： 单元：验收项目1、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝、房屋沉降墙面及窗角无可见裂缝、房屋无

8、局部沉降现象2、楼（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差1、相邻踏步高差不得超过10mm；2、楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m（六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m）；3、楼梯平台净宽不小于1.2m电梯候梯厅深度，电梯门净宽1、电梯候梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.1m；通道宽度不应小于1.2m公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m3、地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面及天棚渗漏，裂缝无渗漏、无裂缝地面裂缝、起砂附件5工程竣工验收观感功能组检查报告（无障碍设

9、施部分）建设单位：工程名称入口1、 交通、医疗建筑的入口应设无障碍入口；2、 其它建筑宜设无障碍入口，不是无障碍入口的必须入口无障碍，及必须设轮椅坡道和扶手；3、 入口平台宽度必须大于1.5米；4、 入口平台应设雨棚。厕所1、县级及以上的政府机关与司法部门、大型商业与服务建筑、大型文化与纪念建筑、观演与体育建筑、交通与医疗建筑必须设无障碍专用厕所；2、无障碍厕所必须满足无障碍设施要求；3、有无障碍标志。电梯1、有楼层的大型商业与服务建筑、大型文化与体育建筑、交通医疗建筑应设无障碍电梯；2、在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。检查汇总意见验收人员签字：附件6工程竣工报告工程地址完工日期合同工期工程造价竣工条件具备情况项 目 内 容施工单位自检情况完成 完成设计和合同约定的情况技术档案和施工管理资料主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料工程款支付情况工程质量保修书监督站责令整改问题的执行情况项目经理：企业技术负责人：法