在老工业遗址上书写文化创意产业新篇章关于汉阳造文化创意精Word格式文档下载.docx

1、文化创意产业是从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的产业,它是一种通过对知识产权的开发,创造财富和就业机会的活动。创意和灵感不是凭空而来,它需要一定的媒介载体和资源。纵观国内外知名的文化创意产业区,无一不是在对现有资源的利用和开发的基础上发展壮大起来的。调查显示,“汉阳造”文化创意产业集聚区正好拥有发展文化创意产业的现成载体和资源。一方面,晴川地区现有大量的闲置厂房,大多是企业搬迁后遗留下来的,可用总量达50000余平方米,其房租价格相对较低,为文化创意型企业创业起步提供了良好的发展空间。另一方面,这些旧厂房均保留着当初生产时的模样,有的甚至还存放着吊车、机床等生产器械,作为工业遗产,其象

2、征意义和文化内涵对创意产业而言是桥、江汉一桥、晴川桥、月湖桥四座桥梁横跨两江,琴台路贯通东西,四通八达的道路网与京广线、长江,汉江构成了公路、铁路、水运联动的立体化交通。创业乐土良好的周边环境。“汉阳造”文化创意产业集聚区面对汉江,背枕龟山,与琴台大剧院相邻,同黄鹤楼隔江相望。在青山绿水的环抱中闹中取静,绿化覆盖率达60%。琴台大剧院、琴台音乐厅、龟山电视塔等人文景观也极大的带动了这里的人气和文化氛围。如此优越的自然环境和人文环境,是发展创意产业理想的创作乐土。由于西部月湖片区依靠张之洞博物馆和琴台钢材市场打造的“一馆两园”项目刚刚通过武汉市发改委的立项,目前正处于筹备阶段,东部晴川片以龟北路

3、沿线厂房为基础的“汉阳造”文化创意产业集聚区就成为目前汉阳区发展创意产业的重要内容。经过一年多的发展,该片区已初具规模,现有824创意工厂、东方会馆、好莱坞摄影基地、陈波工作室、龟北路3号玩家基地等企业入驻规划区内,东湖高新公司等具有较强实力的大企业也已达成入驻意向。现存的闲置可出租厂房还有近15000平方米。产业定位上“一马当先”。“汉阳造”文化创意产业集聚区作为项目概念由品牌+理念+区域构成。通过对原824、汉汽一、汉阳区发展文化创意产业的独特优势二、“汉阳造”文化创意产业集聚区的发展现状发展论坛FAZHANLUNTAN57厂标准厂房进行重新定义、设计、规划,盘活工业企业存量资产,整旧如旧

4、,吸引文化创意产业企业和个人入驻。优先发展新闻出版、影视传媒、动漫游戏、文化艺术、研发设计、咨询策划、软件开发、文化娱乐等产业项目,形成集聚效应,提供文化创意产品及服务,将此区域打造成为华中地区最具商业文化艺术魄力,经营模式最清晰,影响力最大的前沿文化中心和文化创意产业集聚的洼地,最终达到业主高房租、企业高收益、地方高税收、社会高关注的多赢目的。产业运作上“两翼齐飞”。“汉阳造”文化创意产业集聚区作为汉阳区发展创意产业的重点项目,在运作上实行的是“两条腿走路”,即一方面由政府通过政策进行引导,另一方面由企业通过市场进行操作。政府政策引导主要体现在三个方面:一是制定文化创意产业园区管理办法,出台

5、汉阳区文化创意产业发展规划,科学制定园区产业规划,明确入驻企业类别和比例,设立“门槛”,提升园区功能;二是区政府每年安排房租补贴、贴息贷款、中介奖励、税收奖励等资金“放水养鱼”;三是改善硬件设施,将道路、排污管网纳入年度建设计划,今年内打通两条园区内循环连通道,缓解“停车难”问题。市场运营则主要体现在招商引资方面:一是由企业具体“操盘”,业主企业两年内提供不少于10万方存量资产,运营企业利用其先进的项目策划理念及在业内丰富的社会人脉和资金优势,按照市场法则运营。现在有29家企业入驻,正在洽谈的企业有7家,有意向企业12家。二是组织多次大型宣传活动,提升包装层次,以推介园区企业及其文化创意产品和

6、服务,扩大社会影响,拉动市场需求。在园区内设置了明显的园区示意图、宣传指示牌及宣传灯柜,大型宣传门楼及园区LOGO也已成功设计完毕。产业布局上“三足鼎立”。依据该区域的特点,确定了“一路为轴、两圈联动、三区聚集”的产业布局定位,即以龟北路为轴心,以龟北路1号为启动点,呈“一字型”向纵深推进;山上旅游圈和山下文化圈联动,以旅游景点吸引人气,带动园区发展;以园区发展带动闲置已久的计谋殿、全景画馆。按厂房地理位置及招商功能分为A、B、C三个区域聚集。A区为824创意工厂,共有建筑物30余栋,可使用空间4.2万平方米,院落式建筑10余栋,红砖绿树,环境幽雅,物业配套到位,适合文化艺术创作人士设置工作室

7、、研究室、陈列室和艺术品拍卖、展示中心;B区为汉汽厂区,共有建筑10余栋,可使用空间6万平方米,其中层高为810米的标准厂房占可使用面积50%以上,适合高科技创意产业、大型雕塑创作、现代高端产品展示发布中心、时尚个性服饰企业入驻。A区和B区为一期开发的重点,已完成与业主的协商工作,进入了实质性招商阶段,其中以824花房改造的东方会馆、以煤气站改造的田雨?舍工作室、以汉汽高大厂房改造的阿波罗摄影基地等已成为改造的样板企业。C区为龟北路腹地的二印、荣泽及一棉厂房,待一期启动后,再作推介开发。产业类别上“四面开花”。“汉阳造”文化创意产业集聚区借鉴了美国曼哈顿岛苏荷区、北京798、上海八号桥及南京石

8、头城等地的经验,以文化创意为理念,以文化产业为支持,通过集聚知识密集、高附加值、高收益文化创意企业,将自然资源优势转化为经济增长优势。目前启动的A区和B区,有50006000平方米高大厂房,也有几十平方米的小间;有昭示性强的路边厂房,也有隐蔽的院落。各类建筑形式多样,可塑性强,为入驻的文化创意企业留下了极大的想象和发挥空间,初步规划引入四大类二十种产业主体,并按照主导企业和辅助企业控制入驻比例。一是原创设计类企业,包括工业设计、软件开发、动漫设计、艺术家画家工作室、摄影基地等;二是加工制作类企业,包括雕塑作品制作、广告装饰制作等;三是展示拍卖类企业,含画廊、秀台、艺术作品陈列室、时尚高端产品展

9、示中心、拍卖中心、古玩陈列展示厅等;四是娱乐服务类企业,包括玩家娱乐基地、体育舞蹈活动室、小型音乐剧场、演艺培训、私密会所、特色餐饮酒吧等。调查表明,当前汉阳区以工业遗址为基础发展文化创意产业已经取得了一定的进展,但离国内外成熟的文化创意产业园区还有一段距离。为了使这样一块“黄金宝地”散发出更大光芒,突破其向更高层次迈进的瓶颈,现提出当前发展中遇到的几个突出问题。一是宏观政策的扶持度不够。文化创意产业作为一个新兴产业,要鼓励开发、吸引投资,需要政府在人力、物力、财力等方面给予更大的扶持。尽管汉阳区早前已经出台了关于促进“汉阳造”文化创意产业聚集区发展的若干意见,但一方面随着武汉市各区都有文化园

10、区上马,该意见的政策优势已不够突出;另一方面相对蓬勃发展的创意文化产业,区一级的扶持力度有限,在一些关键问题上往往显得力不从心。建议省、市尽快出台创意产业发展总体规划,设立并落实文化创意产业发展专项资金,在宏观上为企业发展创造一个良好的政策环境。同时,鉴于汉阳区发展创意产业各方面条件都极为优越,希望把“汉阳造”文化创意产业集聚区升格为武汉市级园区,真正使这片地处“中心”位置的区域成为武汉文化创意产业的“重心”。二是区域规划的详细度不够。武汉新区规划已将月湖至龟北片区正式确定为中央文化休闲区,但对于该地区的具体定位仍未完全明晰,详细的规划尚未出台。由于土地规划不明确,直接约束了各方面的投资进入,

11、有投资意向者存在害怕短期内拆迁的疑虑,从而使其举棋不定,持观望的态度,项目发展陷入两难境地。建议本着保护性开发工业遗址,促进该地区文化创意产业发展的目的,市发改委尽快申请文化产业立项,并通过立项促成市规划局和新区规划设计院明确具体的土地规划。三是内部道路的畅通度不够。虽然整个泛月湖地区所处的地理位置交通十分便利,但地区内部的道路数量却明显不足。晴川辖区2.9平方公里的土地上仅有2条横线平行交通干道,且主要干道龟北路还是单行线,没有纵线连通道,交通可达性、畅通性相当受限,极大的制约了创意园区的进一步发展。建议在尽早按规划将龟北路改为双行通道的同时,加大区内的基础设施建设,在824及汉汽厂相邻处打通一条循环通道,在一定程度上缓解交通不畅的瓶颈问题。S（作者单位:中共武汉市汉阳区委政研室责任编辑/夏苗三、当前亟待解决的问题及建议582009年第8期下半月