规划局办理各项说明Word文件下载.docx

1、1申请报告2详细规划审查申请表3已核发的规划设计条件（复印件）4规划设计文件：包括文本说明及有关附件规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图CAD14.DWG格式电子数据5凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见6与审批有关的其它资料村镇建设规划选址意见书分管局长审核报市政府审批缴费出图、出证办理建设项目选址意见书需提交：1选址申请报告，包括选址地块的基本情况并简要说明工程地质情况2建设项目选址意见书申请表3大型建设项目的选址需附计划部门项目建议书和有规划资质单位编制的选址报告书及专家论证意见，选址规模在2公顷以上的中小型项目需附项目可

2、研报告（计划部门不再审批项目建议书、可研的项目除外）4有污染的工业项目、建设项目在生态敏感区（如水域保护区）以及有污染的市政基础设施的选址需附环保部门提供的环境影响评价报告书5农用地转用的需符合土地利用总体规划，附土地部门转让计划6部队用地转为民用或开发用地的，需附部队土地管理部门的意见7土地转让意见书及土地单位上级主管部门意见8土地使用证（原件及复印件）9用地围的1：500地形图（特殊情况可使用1：2000地形图）一份，并标示位置边界围10外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件注：1、建设项目选址意见书核发时附规划设计条件2、上述时限不包括市政府批准时间建设用地规划许可（新办）A类勘

3、察现场收集资料大厅工作人员审查、签发B类办理建设用地规划许可证需提交：1申请用地报告2建设用地规划许可证申请表一份3已核发的建设项目选址意见书及规划设计条件复印件一份4已经批准的详细批复文件及规划图（含管线综合图）或总平面图5我局委托测绘部门测量的用地围四界坐标成果资料和用地围的1：500（或1：2000）地形图6属于行政划拨用地的需附计划部门当年投资计划7与土地产权单位签订的协议书、土地产权单位上级主管部门的意见8土地使用证（原件、复印件）9招标、拍卖、挂牌所得土地需附土地部门出让合同书10土地出让、转让补办建设用地规划许可证的，附土地部门出让、转让文件，涉及到文物、环保的附相关部门意见11

4、外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。B类为除A类以外的其它项目案卷。建设用地规划许可（延期）办理建设用地规划许可证延期需提交：（在取得建设用地规划许可证一年未到国土部门办理有关手续的，须在有效期提前一个月提出申请）1申请用地延期报告2建设用地规划许可证延期申请表一份3原核发的建设用地规划许可证及附图附件（原件）4本年度有效的计划投资批文（自筹资金的项目除外）5取得建设用地规划许可证后工作进展（拆迁、补偿等）的有关证明资料及附件（复印件）：（1）拆迁进度证明文件（2）征用集体用地的应提交与当地农民签定的拆迁协议书（3）征用城市国有土地的应提

5、交与征用土地围单位或居民签定的拆迁协议6已取得的国土部门批准核发的建设用地批准书及附图附件（复印件）建设工程设计方案、规划设计条件总工、分管局长审定一、办理建设工程设计方案需提交：1申请报告和申请表，申请报告需说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等2土地使用证或建设用地规划许可证（原件、复印件）3必要时提供建设工程可行性研究报告及批复4设计方案编制所依据的修建性详细规划图纸和批复文件或建设工程设计条件通知书和附图5建设用地的1：500现状地形图壹份。申请者应在地形图上标画土地使用证件用地界限和拟建工程的用地界限和建设工程位置6设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单

6、体建筑设计资质许可文件7送审设计方案二个以上及CAD14.DWG格式电子数据一套，设计方案应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、效果图、文字说明等（含管线平面及竖向设计图）8规划设计条件中要求提交的建筑工程单体模型、效果图或交通影响分析评价报告9其它有关文件、图纸，如涉及相关部门的审查意见和协议等。二、办理市政管线工程设计方案需提交：1市政管线规划设计方案申请表2建设项目涉及围的地形图（1：500或1：2000）一份，并标注工程设计方案的平面位置3设计方案（一般不少于两个）及CAD14.DWG格式电子数据一套4市政管线工程规划设计条件通知书（复印件）办理规划设计条件需提交：1规划设计条件申请

7、报告2规划设计条件申请表3土地权属单位的土地使用证（原件、复印件）4用地围的1：500地形图，并在地形图上表示土地使用界线A类为局授权业务处直接办理的案卷。B类为需由业务处提交局业务联审会审定的案卷。一、办理建设工程规划设计条件需提交：1申请报告和申请表（申请报告需说明拟建工程地点、功能性质及其它容）2土地使用证（原件、复印件）3建设用地的1：500现状地形图一份，申请者应在地形图上标画土地使用证件的用地界限、拟建工程的用地界限和建设工程位置4其它有关文件二、办理市政管线工程规划设计条件需提交：1市政管线工程规划设计条件申请表2000）一份，并标注现状管线的位置，划示拟建管线的位置3省、市重点

8、工程、大型工程应附送省、市有关部门对工程的批复4其它有关文件及审查意见、协议书建设工程（包括管线工程）规划许可（新办、变更）相关部门并联会审、签发C类一、办理建设工程规划许可证需提交：1申请报告和申请表申请报告需说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等以及施工图设计所依据的修建性详细规划（或总平面规划）图纸和批复文件（建筑设计方案审定通知书及附图、附件） 2土地使用证（原件、复印件）3必要时提供建设用地规划许可证4建设工程投资计划文件（按计划部门要求）5建设用地1：500现状地形图一份，申请者应在其上标画土地使用证件用地界限、拟建工程用地界限和建设工程位置6建设工程施工图纸两套及CA

9、D14.DWG格式电子数据一套，图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等7管线平面设计图三套及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置需标注在现状1：500地形图上8设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单体建筑设计资质许可文件9相关部门的审查意见或协议（原件、复印件）10市规划局核发的有关建筑工程的文件和附图（原件）11其它有关资料二、办理建筑工程规划许可证变更需提交：2建设工程规划许可证原件及附图3土地使用证（原件、复印件）4办理变更的，需要计划部门的文件5其它有关资料B类为除A、C类以外的其它项目案卷。C类包括临时建设工程规划许可证变更和加层及退件处理的案

10、卷。 项目名称：一、办理建设工程规划许可证（市政）需提交：1建设工程规划许可证（市玫）申请表2建设项目批准文件（小型建设工程除外）3管线平面设计图三份及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置必需标注在现状地形图上，地形图比例如下：（1）城市规划区：1：500（2）城市规划区外：2000（3）大型工程需附总平面布置图：2000或1：100004大型管线工程及附属工程需附纵、横断面设计图、设备安装图各一份5工程设计说明6管线工程概预算书7建设项目的建设项目选址意见书和建设用地规划许可证（原件、复印件）8建设工程规划许可证（建筑）、房屋所有权证（原件、复印件）及其附件、附图（城市公用管线除外）9经批准的市政管线工程规划设计方案或管线综合规划设计图10有关协议文件二、办理建筑工程