物业公司灭火应急疏散预案.ppt

1、景鹏物业公司灭火、应急疏散预案,一、组织结构：,“一部、六组”即：指挥部，灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、安全防护组、救护组后勤保障组,（一）、指挥部人员组成：,总 指 挥：经理 副总指挥：经理助理成 员：安管部主管助理、工程部主管助理、客服部主管助理 地 点：指挥部设定在监控室。电 话：人员联系电话要进行登记备案。,（二）、各组组成人员、负责人及职责：,灭火行动组：由安管部8人担任 负责人：安管部主管一级人员为义务消防队队长。职 责：扑灭火灾和防止火势蔓延。,疏散引导组,疏散引导组：安管部及办公室5人组成负责人：由安管部队长、副队长担任职 责：引导客户从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤

2、损伤安抚群众情绪。,通讯联络组,通讯联络组：监控室1人，通讯联络人2人（班长担任）负责人：总经理 职 责：保证各组与指挥部的通讯联络及情况的反馈，同时负责决定进行各种报警。,安全防护组,安全防护组：安管部8人 负责人：由当值班长负责 职责：守护大厦各个出口，防止坏人进行破坏。引导消防车进入最佳位置，负责接消防车辆进入小区准确位置。,救护组,救护组：工程部2人、客服部3人负责人：客服主管 职 责：救护受伤人员,后勤保障组,后勤保障组：工程部3人 负责人：工程部主管 职 责：提供水、供火场用灭火器、断电及抢险工具等,二、处置程序,（一）、指挥部应急程序和措施 指挥部人员集合，指挥部成员（成员不在岗

3、的，由部门代理负责人）接到通知后立即到消防监控室（根据具体情况可直接在火场适当位置组成临时指挥部，以便迅速有效的指挥）。调集灭火组控制火点消灭火灾，防止火势蔓延。下达疏导客户指令。根据现场火情情况，利用应急广播或电话通知疏导组到现场疏导客户撤离现场。下达启动消防设施指令。调集物业公司各部门人员抢险救灾，根据现场情况及时报“119”和封楼。,（二）、灭火组应急程序和措施：,灭火区域的领导和义务消防队员要立即用灭火器、消火栓扑救初期火灾。后勤人员接到通知后立即到火场灭火。灭火组人员将易燃物品按统一指挥及时搬到安全地点防止火势蔓延。同时听从指挥。消防监控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动相应的消防

4、设施。,（三）、疏散组的应急程序和措施：,发生火灾，疏散组负责人接到命令后应立即组织本组组员立即到火灾现场组织疏散。疏散组有一人负责在入口维护疏散秩序，防止有人再次进入大厦。监控室向业主进行广播（广播词附后）。在紧急情况下中控室可直接启动应急广播进行疏散。4、疏散人员先后顺序：A、首先疏散现场及着火层人员立即离开；B、然后是现场的上两层与下一层的楼层；C、先妇孺后男士。疏散时按统一路线，统一方向进行疏散。,（四）、报警、接警处置及通讯、联络等应急程序和措施：,发生火警后，发现人立即向消防中控室报警或向行政负责人报警。消防中控室接到报警并确认火情后立即通知安管部主管和公司领导及指挥部其他成员到消

5、防中控室集合。消防中控室值班人员、监控值班员各部门通讯组人员随时向指挥部转达火场信息和传达指挥部命令。4、指挥部成员、各单位行政保卫负责人将联系电话和手机号码留存监控室以便随时联系。5、各行动组随时向指挥部报告执行任务的情况。,（五）、安全防护组应急程序和措施,大厦发生火灾后，外勤值班员立即到大厦正门和地下车库门口布置警力进行警戒，防止外人进入大厦。帮助撤出人员撤离大厦，并进行安置。指挥引导消防车进入大厦外围，停靠至适合灭火位置。疏导围观群众，不要堵塞道路。大厦车场停靠的车辆，要及时通知客户开驶离走，以免损坏。,（六）、救护组应急程序和措施：,对受伤人员及时抢救。对受伤严重的要及时拨打“120”急救中心电话。,（七）、后勤保障组的应急程序和措施,向火场运送灭火器以及其它所用工具。火区烟雾大时，应向灭火抢险人员提供湿毛巾。保证消防设施正常运行。及时排除消防设施故障。,祝各位：身体健康，工作顺心再见！,