温泉度假产品专题研究Word格式文档下载.doc

1、（4）北京小汤山镇34（5）台湾北投温泉乡38（6）广州从化温泉镇442.2国内外温泉度假区和温泉中心47（1）日本长岛温泉度假区47（2）珠海海泉湾度假区49（3）日本东京大江户温泉物语54（4）匈牙利布达佩斯赛赛切尼温泉中心592.3华侨城温泉度假产品63（1）泰州华侨城温泉度假区63（2）云南华侨城温泉水公园（温泉度假区）69（3）天津华侨城水公园温泉区（温泉中心）742.4小结79三、国内温泉产品发展趋势和开发模式823.1温泉产品发展趋势823.2温泉开发运营模式84（1）特色温泉景区模式84（2）温泉会议中心模式85（3）温泉休闲乐园模式86（4）温泉疗养康复基地模式88（5）温泉

2、生态庄园模式89（6）温泉地产社区模式89四、延伸阅读914.1温泉走向综合开发时代“温泉休闲综合体”开发研究914.2论中国温泉的创新设计97111一、内涵特征1.1概念和类型（1）温泉的定义温泉（hot spring）是泉水的一种，是一种由地下自然涌出的天然热水，其水温一般高于环境年平均温度5摄氏度、或华氏10度以上。形成温泉必须具备地底有热源存在、岩层中具裂隙让温泉涌出、地层中有储存热水的空间三个条件。温泉是天然产生的，所以使用柴火烧或是热水器加热的水并不能算温泉，充其量只能说是热水，人工从地下抽出来的，严格来说也不能叫做温泉。辨别温泉最直接的办法可根据水温，关于温泉在水温方面的定义，各

3、国的标准稍有不同。例如，日本的温泉法规定：温泉泉源温度为25摄氏度的矿泉水，而一公升的矿泉水内还要含有一定物质。意大利、法国、德国等欧洲国家在温度上的定义是20摄氏度；美国则是21摄氏度。（2）温泉形成的原因温泉形成的原因有两种，同时也相应形成两类温泉。其一，由地壳里面的岩浆作用或是火山爆发时产生。火山爆发后将形成由地壳运动高起来的地面，地底下还有没冷却的岩浆，就会不停的冒出热气。如果热气很集中，再加上有缝隙的含水岩层，就会因为热变成了高温的热水，而且还会有蒸气。上述这种原因所形成的温泉叫做硫磺盐泉，又叫做硫磺泉。此类温泉多半形成于火山的山麓附近。如日本富士山周围就拥有箱根、热海等著名温泉。中

4、国东北的长白山也属于这个类型。其二，由地面水渗透的循环作用产生。当雨水下到地面时，往地底下渗透，变成了地下水。但是地下水受到地壳里面的热气影响就变成了热水，当热水温度变高，就会冒出地面形成温泉。这种原因形成的温泉大部份出现在山谷中，叫做碳酸盐泉。在中国沿海地区，特别是北京、天津、上海和福州等地的温泉则多数属于这一类型。（3）温泉的类型温泉的类型可以从以下几个方面进行划分：按热源划分分为火山性热源温泉与非火山性热源温泉两大类，其中：火山性热源温泉尚可分为因侵入岩浆活动经岩层的热传导为热源者，与岩浆活动残留热液为热源者两种非火山性热源温泉则又可分为四种，第一种为以地壳正常地温梯度之增高率为热源的温

5、泉，第二种为以地壳运动所产生之摩擦热为热源的温泉，第三种为以增层中化学成分相互作用所反应热为热源的温泉，第四种为以放射性物质之放射热为热源的温泉；按温泉水温高低划分高于75摄氏度者为高温温泉，介于40摄氏度至75摄氏度者为中温温泉，低于40摄氏度者为低温温泉；按热水的酸碱性划分酸碱值低于6者为酸性温泉，酸碱值大于8者为碱性温泉；酸碱值在6与8之间者为中性温泉；按化学成分划分温泉水中常见的阴离子为氯离子、碳酸氢离子及硫酸根离子，根据其相对含量可将温泉分为三类：即以氯离子为主的氯化物泉，以碳酸根离子为主的碳酸氢盐泉，以及以硫酸根离子为主的硫酸盐泉。1.2温泉文化（1）中国温泉文化中国文化浩如烟海，

6、儒、道、释三家思想和文化相互影响，交相融汇，造就了中华五千年文化的博大精深。温泉文化是中华文化中的一个分支，作为中国养生文化的重要组成部分，温泉因为众多帝王及文人墨客的偏爱，凝聚了中华三教文化的许多精髓。中国温泉文化起源我国是世界上温泉最多国家之一，又是温泉利用最早的国家之一，温泉文化灿烂辉煌，五千多年的温泉文化史从未断裂过，这是中国温泉文化有别于外国温泉文化最为重要的特点。中国古代温泉文化在发展过程中都留有皇家的烙印，可以说中国的温泉从帝王开始，期间的温泉养生文化精髓则是帝王养生，温泉与帝王的故事，成为了中国古代温泉文化的主流。中国古代温泉文化的起源，远可追溯到五千年前“浮丘与轩帝”的时代。

7、北宋元符进士夏津县令凌唐佐所写的黄山汤泉诗，把诗中记述的轩辕黄帝曾在黄山汤泉浸泉七日，皱纹消除，返老还童的传说；从正史来看，中国温泉利用史可追溯到五千年前的“神农”时代在中国历史上，温泉较大规模的利用，起源于秦汉而盛于唐。秦始皇建“骊山汤”是为了治疗疮伤，徐福为了山海寻找长生不老药，辗转漂流到了日本歌山县，至今当地仍保留了“徐福”之汤温泉浴场。到了唐朝，唐太宗在骊山营建了许多宫阁，如“汤泉宫”等。随后，唐玄宗又在骊山大兴土木，依山就势兴建行宫，改名为“华清宫”。诗人也留下了不少创作，描写脂粉美女从温泉出浴的情形，足见我国悠久的温泉历史文化。明清时代是中国温泉另一个大发展时代。其中明代拥有由著名

8、地理学家、旅行家徐霞客和大学者杨慎亲自实地考察发现的“天下第一汤”之称的云南安宁温泉和腾冲县热海温泉都是这个时期；李时珍将我国的温泉分为热泉、冷泉、甘泉、酸泉和苦泉，是我国最早的温泉分类学者之一，阐述了温泉治疗方法与适应症，并指出温泉治疗应结合自然环境，药物治疗和营养，才能获得最佳效果；云南安宁温泉云南腾冲县热海温泉清代皇家曾在京城的小汤山修建了温泉行宫，还开发了河北热河温泉以及兴建承德避暑山庄。其中，清朝皇帝每次去清东陵必先去沐浴“汤泉”，康熙帝曾做诗赞美道：“汤泉泉水沸且清，仙源遥自丹砂生，沐日浴月泛灵液，微波细浪流踪峥”，一边泡温泉，一边批奏折，“工作”、“休闲”两不误。纵观历史，中国古

9、代温泉文化的兴衰随着政治经济中心的转移而发生变化，从而演绎出两条发展脉络：其一是由中原发达地区向南北发散推进的过程，其二是由庙堂帝王向江湖百姓扩张的过程。庙堂文化为一脉，江湖文化为一脉，二者时而交错缠绕，时而各自渊流，而文人骚客又穿插其中，演绎出灿烂的中国古代温泉文化。中国温泉文化变迁伴随着中国五千多年文明的发展，有学者提出中国温泉文化从古代到现代经历了以下几个阶段的变迁，其主要原因也是适应人们不同时期的不同需求。 “洗浴文化”浴池远古时代人们发现温泉，利用温泉首先从“泡汤”开始，是时“远近男女来此沐浴者，络绎不绝，近泉之地，夏无青草，冬无坚冰，解衣磅礴，水面风生。”是这一代温泉文化的形象写照

10、。这一时期人们未意识到温泉的疗养价值，对发现的温泉资源只是做为皇家御用沐浴或一般的大众浴池来开发，其表现出来的文化特征是“洗浴文化”。 “疗养文化”疗养池随着社会的发展和对温泉的研究，人们逐渐意识到了温泉的医疗价值.东汉时期的张衡在温泉赋中曰：“有病历兮，温泉泊下焉”；唐太宗李世民在温泉铭中也记下了自己的泡汤体会：“朕以忧劳积虑，风疾累婴，每濯患于斯源，不移时而获捐。”明代药物学家李时珍也在其编著的本草纲目中说“诸风筋骨挛缩，及肌皮顽痹，手足不遂，无眉发、疥癣诸疾，取泉断之”源于此，这一代温泉的开发除温泉的沐浴功能外，又加入了疗养的成分。作为度假村酒店或疗养院的一部分出售给消费者，这一时期温泉

11、开发表现出来的文化特征为“泡汤文化”和“康体疗养文化”。全国范围内建成规模不等的温泉疗养院几百处，病床数万张。 “休闲文化”戏水池随后的温泉开发进入了旅游的时代，做为旅游产品家族中重要的一部分，逐渐被旅游者们认识和接纳。这一代温泉开发，在浸泡形式方面，一般设有超声波水力按摩温泉、瀑布温泉、冲喷温泉等戏水游乐项目；在水质方面，大多宣传含多种对人体有益矿物质的口号；在文化氛围方面，大部分是日式、欧式等舶来文化或没有自身文化特色。 “特色文化”文化池该时期温泉的开发是建立在旅游消费观念日趋成熟的基础上的，旅游者在选择旅游目的地时，除了考虑距离、交通、时间、旅行成本等等一般因素外，还越来越重视目的地形

12、象及文化品位。此外，这一时期温泉的开发除了温泉的沐浴、疗养、娱乐等前三代温泉开发的主体功能之外，又包含休闲、度假、商务会议等功能。其中代表项目有亚洲规模最大的保健主题温泉韩国的思帕比斯，珠海御温泉亦是以健康休闲为主题，大量运用中医理论设计具保健作用的“个性化泡汤”产品。（2）世界温泉文化欧洲温泉文化欧洲的温泉浴源于古罗马的公共浴场。传统的欧洲温泉开发以医疗康复为主，通常都是因为发现当地的温泉或天然矿泉具有某种特殊疗效而吸引游客前来度假静养，温泉区一般都设有专门医院提供专业的医疗服务。古罗马公共浴场旧址内景国外泥浆温泉世界有三大著名的中低温地热田，匈牙利、俄罗斯、法国各占其一。法国巴黎热水盆地开

13、发十分成功，法国拥有的温泉数占欧洲的20%，但是法国人最引为自豪的是他们的医疗温泉。依云矿泉水，薇姿系列产品在我国有口皆碑。“医疗温泉文化”流派以法国为代表，温泉治疗在法国由来以久。法国拥有占欧洲20%的温泉资源，每年全法国的100余家温泉疗养中心可接纳来自全球的65万个疗养者。是世界公认的最好的医疗温泉地，源于阿尔卑斯山的“依云温泉”最负盛名。现代温泉则大大增加了休闲旅游的成分，除了各家温泉酒店结合水疗和各种养生、美容和健体内容设计出来的SPA疗程之外也有一些依附温泉或矿泉浴场发展出来的配套周边设施可提供较大众化的SPA服务。美国温泉文化二次世界大战后，欧洲水疗的风尚流传到高度工业化的美国。

14、美国人把许多非医疗性的运动、减肥、与美容的新概念加到温泉水疗中，并结合旅馆业，使传统的温泉水疗产生了本质上的变化，发展成为SPA（来源于希腊语Solus Par Aqua的缩写）文化。欧洲的温泉水疗以医学治疗为主，而美国温泉水疗更侧重休闲、美容、运动，在美国西部各州均开发了温泉项目，主要是SPA和度假村，其中更多是较普通、粗放的利用，项目也多半是中低端、大众化定位。在美国大多数的温泉都是由旅馆经营业者开发的，他们把水疗当成一种引吸客人的旅馆特色服务项目，通过设置一些大型温泉游乐设施如温泉水滑道等，吸引年轻人和儿童的兴趣。此外，尽管美国对内陆高温地热资源的电力开发雄踞世界之首，但是对于黄石国家公园等重要的地热温泉资源则实行了严格的保护和限制性开发，连温泉旅馆也是低层的木屋结构和对温泉水资源实行限量利用。 美国格伦伍德温泉美国黄石国家公园的大棱镜温泉日本温泉文化日本的温泉文化史是一部平民的历史、日本汤治文化的背后是民间医学日本是世界闻名的温泉之国，光是别府一地就有3800口温泉，每天涌出温泉最高达20万吨。日本温泉的发展，也经历了由贵族化向平民化的过程。史料记载，日本温泉在古代主要是皇室、贵族、官宦，以及具有特殊身份与地位的人如僧侣在享用，只是到了近几百年来，才逐渐平民化。发展至今，日本温泉遍布，人人