春投资分析作业参考答案.docx

1、春投资分析作业参考答案投资分析作业参考答案本次作业参考答案按题型归类, 请大家查看时注意一、 单项选择题1项目市场分析( C ) A只在可行性研究中进行 B只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行 D仅在设计项目产品方案时进行2计算项目的财务净现值所采用的折现率为( B ) A财务内部收益率 B基准收益率 C财务净现值率 D资本金利润率3已知终值F, 求年金A应采用( C ) A资金回收公式 B年金终值公式 C偿债基金公式 D年金现值公式4项目分为基本建设项目和更新改造项目, 其分类标志是( A ) A项目的性质 B项目的用途 C项目的规模 D项目的资金来源5在下列说法中, 错误的

2、是( B ) A基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目6在进行项目市场预测时, 如果掌握的是大量相关性数据, 则需选用( C ) A德尔菲法 B时间序列预测法 C回归预测法 D主观概率法7二次指数平滑法主要用于配合( A ) A直线趋势预测模型 B二次抛物线趋势预测模型C三次抛物线趋势预测模型 D季节变动预测模型8下列说法中错误的是( B ) A当 FNPV0时项目可行; B当FIRRic时项目不可行; C当PtPC时项目不可行; D当FCE

3、官方汇率时项目不可行。9已知现值P, 求年金A应采用( D ) A年金现值公式 B年金终值公式C偿债基金公式 D资金回收公式10下列影响项目建设经济规模的因素中, 最重要的是( D ) A市场需求总量 B市场供给总量C项目投资者可能获得的产品市场份额 DA和C11社会折现率是下列哪一项的影子价格? ( D ) A基准收益率 B利率 C汇率 D资金12下列说法中错误的是( D ) A生产出口产品的项目应计算经济换汇成本; B生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本; C经济换汇( 节汇) 成本都应和影子汇率进行比较; D经济换汇( 节汇) 成本小于影子汇率时项目不可行。13由项目产出物产生并在项

4、目范围内计算的经济效益是项目的( A ) A直接效益 B间接效益 C外部效益 D全部效益14由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的( A ) A直接费用 B间接费用 C外部费用 D全部费用15当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于( A ) A所满足的国内市场需求; B使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量; C所获得的外汇; D所节约的外汇。16在下列说法中, 最确切的是( D ) A销售收人与产销量只能是线性关系 B总成本与产销量只能是线性关系C销售收入与产销量只能是线性关系, 而总成本与产销量能够是非线性关系D销售收入与产销量能够是也

5、能够不是线性关系; 总成本与产销量能够是也能够不是线性关系17敏感性因素是指( A ) A该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。B该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动。C该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D能够使项目获得较高利润的因素18项目风险性与不确性因素的变动极限值( A ) A成反方向变化 B成正方向变化 C没有关系 D以上都不对19敏感性分析是( B ) A一种静态不确性分析 B一种动态不确性分析 C能够确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率 D无法揭示项目的风险性20计算经济净现值时所采用的折现率为( C ) A基准收益率 B利率 C社会折现率

6、 D内部收益率21、 房地产投资的主要特点是( A ) A收益大风险相对较小 B风险大收益相对较小 C收益和风险均很大 D收益和风险均很小22、 与其它房地产行业投资成本相比, 一般来说商业房地产投资成本( B ) A更小 B更高 C相等 D不确定23、 当前中国住宅市场的主要矛盾是( A ) A巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存 B供给严重短缺 C需求过旺造成价格偏高 D需求不足与供给过剩并存24、 如果房地产投资者的预期收益率为15, 在通货膨胀率为8的情况下, 投资者仍以原价出售, 则其实际收益率为( A ) A7 B8 C15 D2325、 某股份公司发行2亿股股票, 则每一股代表公

7、司( C ) 的2亿分之一。A总资产 B总负债 C净资产 D净利润26、 后配股股东一般( A ) A是公司的发起人或管理人 B出钱购买后配股 C是名义上的股东, 不参与股息分配 D享有优先股股东的权利27、 某股票预期每股收益035元, 同期市场利率为25, 则该股票理论价格是( D ) 元。 A10 B15 C12 D1428、 在证券市场资金一定或增长有限时, 大量发行国债会造成股市( B ) A走高 B走低 C没有影响 D难以确定29、 一张面额为1000元的债券, 发行价格为800元, 年利率8, 偿还期为6年, 认购者的收益率为( C ) A108 B238 C1417 D1376

8、30、 基金证券各种价格确定的最基本依据是( A ) A每基金单位净资产值及其变动 B发行价 C收盘价 D开盘价31、 期货交易和现货交易的主要区别在于( B ) A是否需要签订交易合同 B是否需要即期交割C是否需要经过中介机构 D是否有交易风险32、 已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8, 跌幅的平均值为4, 则其相对强弱指数为( B ) A33 B67 C50 D4333、 期权投资达到盈亏平衡时( A ) A在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金B投资者亏损C在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金D在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34

9、、 保险展业的发展趋势是( C ) A直接展业 B代理人展业 C经纪人展业 D投保人展业7、 一大型机械价值100万元, 保险金额为90万元, 在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元, 则赔偿金额为( C ) 万元。 A 100 B90 C80 D8535、 一大型机械价值100万元, 保险金额为90万元, 在一次地震中破坏, 此时的帐面价值为95万元。经过修理能够正常使用, 已知修理费用为20万元, 则赔偿金额为( C ) 万元。 A20 B90 C19 D10二、 多项选择题1项目市场分析的主要内容包括( ABCDE ) A市场需求分析 B市场供给分析C市场竞争分析 D二项目产品分析

10、E市场综合分析2项目市场调查的原则( ABCD ) A准确性原则 B完整性原则 C时效性原则 D节约性原则 E科学性原则3项目市场调查的方法主要有( ABC ) A观察法 B询问法 C实验法 D网络调查法 E面谈法4下列财务效益分析指标中属于动态指标的有( ABE ) A财务内部收益率 B财务节汇成本 C投资利润率 D流动比率 E财务外汇净现值5下列财务效益分析指标中属于静态指标的有( ACD ) A资产负债率 B财务内部收益率 C投资利润率 D流动比率 E投资回收期6下列说法中正确的有( ABCD ) A财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率; B一般采用试算内

11、插法求财务内部收益率的近似值; C常规项目存在唯一的实数财务内部收益率; D非常规项目不存在财务内部收益率; E当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。7项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于( BCD ) A直接效益 B间接效益 C外部效益 D外部效果 E经济效益8项目的直接效益包括( ABCD ) A项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求; B项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量; C项目的产出物增加出口所获得的外汇; D项目的产出物用于替代进口所节约的外汇; E项目在国民经济相邻部门和社会中反映出

12、来的效益。9项目的直接费用包括( ABCD ) A为给本项目供应投入物相应减少对其它项目投入( 或最终消费) 的供应而放弃的效益; B为给本项目供应投人物其它企业扩大生产规模所耗用的资源; C为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇; D为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入; E项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用。10盈亏平衡点能够用( ABCDE ) 表示A产销量 B销售收入 C生产能力利用率 D产品销售单价 E单位产品变动成本11下列说法中, 正确的是( ABCDE ) A在线性盈亏平衡分析中, 常见的方法有图解法和方程式法B产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关

13、系C价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化D在非线性盈亏平衡分析中, 一般有两个盈亏平衡点E盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面, 具有积极作用12敏感性分析的内容包括( ABCDE ) A确定分析的项目经济效益指标B选定不确定性出素, 设定其变化范围C计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度, 找出敏感性因素D绘制敏感叹分析图, 求出不确定性因素变化的极限值E比较多方案的敏感性, 选出不敏感的投资方案13国民经济为项目付出了代价, 而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于( AB ) A外部费用 B间接费用 C管理费用 D财务费用 E直接费用14、 房地产价格上

14、升的原因有( ABCD ) A土地资源稀缺, 不可替代 B城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求 C城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D通货膨胀使房屋建筑成本上升 E总需求不足, 房地产需求有限15、 按投资的领域不同, 房地产投资可分为( CDE ) A土地开发投资 B房地产经营投资C商业房地产投资 D工业房地产投资 E住宅房地产投资16、 在国房景气指数的指标体系中, 反映滞后因素方面的指数是( DE ) A土地出让收入指数 B年末资金来源指数 C商品房销售价格指数 D房屋竣工面积指数 E空置面积指数17、 普通股权可分为以下几项( ABCDE ) A公司剩余利润分配权; B投票表决权; C优先认股权; D检