精装修工程验收要求Word下载.docx

1、600mm。5.需安装轻型吊灯的位置，固定预设一块400mm400mm的18mm多层板（作防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用8膨胀螺栓固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接）。安装重型吊灯时，须在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）。6.厨房、卫生间吊顶采用单层可耐福12mm防水石膏板。普通吊顶要求为：高位采用单层可耐福12mm石膏板铺设，底位采用双层可耐福9.5mm石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固

2、定。叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。低位吊顶采用9mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板加固（应于离转角直缝300mm处拼接）。成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。地面石材：采用粗砂，采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。墙面石材：采用灌浆工艺。采用粗砂，浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。2.石材加工要求“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。严禁手提式机械加工。

3、户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工；如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成后进行。3.石材包装要求（1）根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。（2）板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。（3）包装时将相同或相近规格的板材摆放在一

4、起，板材面与面，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。（4）在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品，以方便拆御与安装。（5）两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。（6）石材应采用木质（框）包装箱，并用尼龙膜包裹防止雨淋。4.石材构造、施工要

5、求（1）施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。（2）在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。（3）墙面石材阴角收口均需45度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于45o，以利于调整拼接）。待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理，勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。墙面石材采用湿挂灌浆工艺，砂加气砌块墙体需预设

6、8圆钢，横向间距根据石材排版确定，以供石材挂贴的铜丝连接。（4）墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮大理石粘结剂，晾干后再进行施工。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。5.成品保护要求（1）铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边采用护角条，用强力胶带封贴保护。（2）石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净，石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地面采用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝采用强力封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺

7、陷，并再次清洁做结晶。（3）餐厅、客厅、卫生间地面：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡保护，防止其他硬物碰撞石材边角。（4）楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150150mm）加以遮盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。（5）地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。（6）石材打磨：按从粗到细的顺序分次打磨，并用吸尘器及时清理打磨污水。五、卫生间装饰工程施工单位需根据设计要求结合现场实际尺

8、寸，完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。1.卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。2.楼面排水系统完成后，装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。地面采用大关PARATEX防水涂料，墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm；墙面满刮一遍大关PARATEX防水剂；淋浴房部位墙面采用防水涂料涂刷到顶，不低于吊顶高度。防

9、水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。3.地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协调配合，待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。4.明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。5.明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。所有五金配件需按我司指定品牌采购安装，台盆柜背面作防腐处理。台盆柜背、底部采用普通墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。6.明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为150170mm。座

10、便器给水按产品型号说明要求施工。7.明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。8.卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入管内而堵塞。9.浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门。10.浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面作遮盖保护。11.淋浴房挡水条基座内嵌入不锈钢止水带，防止水渗漏至淋浴房外。12.挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。13.

11、座便器安装：座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈，座便器须用配套地脚螺栓固定。14.淋浴房玻璃安装前，在两块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内，接缝处细打玻璃胶。15.台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层板的背面，采用专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。16.装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。六、厨房间装饰工程1.装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。橱柜方根据以上施工完成面尺寸，负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。橱柜方及厨房工

12、程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。2.厨房间地面防水采用大关PARATEX防水涂料（按A工法施工），墙面翻边300mm。3.墙砖阳角收口均需45o（角度稍小于45o，以以利于拼接）拼接对角处理，应在工厂内加工完成。4.厨房墙砖采用伟伯粘合剂，用专用锯齿镘刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。墙面和瓷砖都需要披刮粘合剂，应垂直交错。5.设备管线应埋入墙体，管线保护层保证达到25mm（含水泥砂浆厚度）。6.墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛处理,管线须固定牢固，槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（11）

13、分次进行修补。7.油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理：不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火、防腐处理。8.拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于1.5 mm，采用AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边处理。不锈钢边压住墙砖5mm。9.双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工完成装饰施工方绘制管线走向图。橱柜背面、底部采用普通墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应

14、跟通至窗框边。10.烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。七、木作及油漆工程所有实木、木皮（饰面板），由于天然材料的不同纹样，施工方除提供500mm500mm一块原装样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在12%15%，芯料无树脂、死节、虫眼及油污缺陷。所有实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽均匀，不允许有明显色差及裂痕；除门套线及装饰木线采用密度板组合芯材，面覆木皮（木皮厚度不小于30丝）外，其余封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理。实木线：木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平整。柜门封边：四边均为5mm实木封边，封边面与正面木皮跟通。木作基层、面层做法具体如下：门套采用E1级环保标准柳桉芯多层板加3mm高密度板基层，面贴0.6mm厚木皮，基层板厚度不小于25mm。门套线条、踢脚线等线条采用实木基层，面贴0.6mm厚木皮，所有室内线条需整