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1、三方房屋租赁合同第五篇：三方租赁合同范本最新更多相关范文正文本三方协议书（“本协议”）由以下各方于年月日在中华人民共和国签署：出租方：（下称“甲方” ）原承租方：（下称“乙方” ）新承租方：（下称“丙方” ）本协议中，甲方、乙方、丙方合称“三方”，单称“各方”鉴于：（a）甲方于年月日与乙方就乙方承租甲方合法持有的位于的物业（下称“租赁物业” ）签订了房屋租赁合郎称“租赁合同” ），约定乙方承租的租赁面积为平方米，租赁期限至年月日止。（b） 丙方为乙方的子公司，乙方向甲方承租租赁物业之目的仅为 其当时筹设的子公司丙方日常经营办公使用，本协议签署之日丙方已 经注册成立，且乙方欲将其合同项下的权利义

2、务概括转让给丙方。（c） 各方现已达成共识，拟按照本协议约定的条款及条件处理租 赁物业租赁权转让事宜。为此，根据国家有关法律法规的规定，经各方友好、白愿、平等 协商，就租赁合同中承租方主体变更事宜，达成如下协议，以资信 守。（1） 三方一致确认，白乙方将承租于甲方的租赁物业交付丙方使 用之日，即年（）月日（下称“转让日”）起，租赁合同项下的承租 方由乙方变更为丙方。丙方声明及确认，其已仔细阅读及详细了解租 赁合同项下的所有内容，并同意承继乙方在租赁合同项下的所有权利 和义务。甲方同意接受丙方为新的承租方。（2） 各方均同意，租赁物业的租赁期限白年月日起至年月日止 （即与租赁物业在租赁合同中的租

3、赁期限同时届满，本协议另有约定的除外）租期届满后由甲、丙双方依照租赁合同之约定协商续租事 宜。（3） 丙方承诺在租赁期内完全适当地遵守及履行租赁合同及本协 议项下的各项条款、条件、协议、条文，包括但不限于按时足额地向 甲方缴交租金、物业管理费及其他一切款项，遵守租赁物业的管理公 约，履行租赁合同项下其他义务及责任。（4） 租赁期间，丙方向甲方缴交的一切款项（包括但不限于租 金、物业管理费等其他款项），甲方均须开具相应款项金额的发票给 予丙方。（5） 因本协议签署而引致的登记备案手续或其他行政登记手续的 变更（如需），由丙方负责办理，甲方应积极协助、配合。由此而产 生的费用由甲、丙双方协商分担。

4、（6） 本协议的成立、效力、解释、签署、修改、终止及争议解决 均适用中华人民共和国法律管辖。因本协议履行而产生的任何争议， 各方应协商解决。协商不成的，各方同意向有管辖权的人民法院提起 诉讼。（7） 本协议与租赁合同不一致的，以本协议为准。本协议内来约 定的内容仍适用租赁合同中的有关约定。（8） 本协议以中文书写，白各方授权代表签字之日起生效。本协 议一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政备案登记用途（如需），各份均具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）（本页为签署页）甲方：授权代表：日期：乙方：丙方：为妥善解决甲、乙、丙三方的债权、债务问题，甲、乙、丙三方 在平等白愿、协商一致的

5、基础上，依据合同法等有关法律、法 规，就债务转移等相关事宜达成如下协议：一、 甲、乙、丙三方共同确认：1、 截至本协议签署之日，甲方尚欠乙方人民币【】元；2、 截至本协议签署之日，乙方尚欠丙方人民币【】元。二、 白本协议签署之日起，乙方对丙方的债务人民币【】元转移 给甲方承担，三方对前述债务转移均表示同意。进行上述债务转移后，甲方对丙方的债务为人民币【】元，甲方 对乙方的债务为人民币【】元，乙方对丙方不再负有债务。三、 进行上述债务转移后，甲方尚欠丙方人民币【】元（大 写：），甲方应于【】年【】月【】日前一次性向丙方支付前述款 项。四、 进行上述债务转移后，甲方尚欠乙方人民币【】元（大写：），

6、该笔债务的清偿时间和方式由甲、乙双方另行协商确定，与 丙方无关。五、 本协议签署后日内，甲、乙、丙三方同时出具财务凭证，按 照本协议的上述约定办理相关财务手续。任何一方未如约办理相关财 务手续的，不影响上述债务转移的效力。六、 因本协议而发生的任何争议，三方应首先争取友好协商解 决；协商不成的，任何一方均有权向天津仲裁委员会申请仲裁。七、 本协议白各方当事人签署后生效。八、 本协议一式参份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律 效力。时间：协议书总承包单位（以下简称甲方）： 第四建筑工程有限公司 材料供应商（以下简称乙方）： 疏附县越秀建材有限公司 购房人（以下简称丙方）：曾驿 现有购房人曾驿

7、于广州新城27、28号地块购买b1-2-201室商品房，购房人曾驿所属公司疏附县越秀建材有限公司为广州新城27、28号地块十工区工程项目提供商品混凝土多批共计 333747元大参拾参万参仟柴佰肆拾柴元，由于甲方未能将上述材料款支付给疏附县越秀建材有限公司，为了明确甲乙丙三方的债权债务关系特达 成以下协议：一、 乙方将材料发票提交给甲方。二、 乙方与丙方委托甲方将此笔款项直接支付至疏附广州国际商贸城有限（请你支持：.公司用作丙方购房款。三、 乙方确认甲方上述工程款项已收妥。四、 此协议一式三份，三方各执一份。以上协议均为三方白愿，有未尽事宜三方协商解决！甲方（盖公章）：乙方（盖公章）：丙方（签名

8、） 法人代表或法人代表或委托代理人：委托代理人：或委托代理人：年月日出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、白愿、诚实信 用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此 合同，以资共同遵守。一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街号某商城 楼单元。二、 租用面积：建筑面积共计 平方米。三、 楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机 构场所使用。四、 租赁期限：从年月 日起至年月 日止共计年。五、 租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。六、 物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方

9、向物 业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表， 乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、 付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计 人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内 一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、 履约保证：【.第一范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】1、 乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证 金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行 为，业主即在十日内，将保

10、证金（不计利息）返还乙方。2、 在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无 关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业 执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方 亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土 证）。3、 在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结 构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方 应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大 楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修 或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装 修、改造、增

11、添部分出现故障，后果白负，并须赔偿由此而造成的相 邻客户影响和损失。4、 租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定， 签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份 办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或 治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由 公安机关裁定责任。九、违约责任：1、 在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第 三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有 权收回出租的房屋。2、 乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天 按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳

12、租金的，甲方可以 单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、 租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止 合同。4、 租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提 前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、 经双方协商同意，可以解除合同。2、 乙方由于白身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形 式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除 租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该 房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、 因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于

13、不可 抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担 赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完 整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完 好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违 约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙 方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失 时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可 在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同白然终止

14、，甲方有权收回出租房屋。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签定租赁合同。十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友 好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式参份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲 方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：（盖章）签约日期：年月曰房屋租赁合同出租方（甲方）：住所：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：中介方（丙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同。第一条经丙方提供中介，甲方将位于的房屋（以下简称租赁房屋）出 租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米。第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民