电梯品牌调研报告材料Word格式.docx

1、带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。 自动人行道：带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不大于12输送乘客的固定电力驱动设备。图1 电梯示意图二、电梯的种类 电梯的种类繁多，目前电梯的基本分类方法大致如下：（一）按运行轨迹分类：图2 电梯分类 （二）按用途分类1、乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿装饰。2、载货电梯：主要为运送货物而设计、通常有人伴随的电梯。3、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。4、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯，也可兼作乘客电梯。5、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭

2、店运送图书、文件、食品等设计的电梯。6、船舶电梯：船舶上使用的电梯。在电梯井道晃动状态下，电梯仍可正常运行。7、建筑施工电梯：建筑施工与维修用的电梯。8、车辆电梯：用作装运车辆的电梯。常用于立体车库。9、无障碍升降机：一种沿楼梯运行的升降机，供坐轮椅及其他行动不便人士，上下楼梯时使用。10、其它类型的电梯：除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。（三）速度分类电梯无严格的速度分类，我国习惯上按下述方法分类。1、低速梯：常指低于1.00m/s速度的电梯。2、中速梯：常指速度在1.002.00m/s的电梯。3、高速梯：常指速度大于2.00m

3、/s的电梯。4、超高速梯：速度超过5.00m/s的电梯。随着电梯技术的不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、低速电梯的速度限值也在相应地提高。（四）他分类方式按机房位置分类：则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机房在井道底部旁侧的（下机房）电梯，以及有机房在井道部的（无机房）电梯。按轿厢尺寸分类：则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表示。此外，还有双层轿厢电梯（一个轿厢有上下二层）双轿厢电梯（一个井道有二个独立的轿厢，即二台电梯在一个井道运行）等。第二章 我国电梯产业和市场的现状第一节 我国电梯产业和市场的现状 一、电梯企业数量和构成我国改革开放后，电梯行业是最早对外开放的行业，1980

4、年成立了我国第一家工业合资公司中国迅达电梯。随后的八十、九十年代，世界著名品牌的电梯公司相继与国较大的电梯企业合资合作，外资或合资品牌由此全面进入我国。外资品牌在初期进入的时候，因其强大的技术、品牌优势和在我国所享有的税收优惠等超国民待遇，迅速垄断了国市场，造成本土品牌一度全军覆没的局面。经过30年的发展、整合，到2010年，我国电梯整梯生产企业约430家，加上电梯零部件生产企业和电梯安装维修企业，超过1000家。在约430家电梯生产企业中，外资及中外合资企业约22家，其余为民族品牌企业。二、电梯行业的市场规模和格局我国电梯产业主要集中分布在长三角、珠三角及环渤海地区，尤其是长三角地区，所有主

5、要的电梯公司都在当地设有总部或生产基地、研发中心。大型电梯公司在全国都已有完善的布局，在全国各地设有销售、安装和维保服务的分支机构，而中小型电梯公司，在本地和少数销量较大的城市有完善的销售、安装和维保服务外，在外地一般仅有较多的销售点，安装和维保一般与当地安装公司合作或代理。第二节 国电梯的主要公司及品牌一、国生产电梯整机的主要公司和品牌国经常有各种电梯的“十大品牌”排行榜，或“十大电梯品牌”评选等，大都不具有权威性、没有说服力，大多数是一些商业活动。无论是国际还是国，电梯行业都只有一致认可的八大品牌：奥的斯（OTIS）迅达（Schindler）通力（KONE）蒂森克虏伯（ThyssenKru

6、pp）三菱（MITSUBISHI）日立（HITACHI）东芝（TOSHIBA）富士达（FUJITAC）。国生产的这八大品牌电梯，在国属一线品牌，但与品牌原厂的产品比较还有一定的差距，在国际上只能算二线品牌。虽然我国电梯生产企业多达四百多家，但综合各方公布的数字表明，八大国际品牌的独资及合资企业和五大本土龙头企业，是国电梯生产的主要公司，其电梯产量超过全国产量的90%。八大国际品牌在国生产电梯的独资及合资的主要企业如下：1、三菱：三菱电梯，品牌：三菱（SHANGHAI MITSUBISHI）三菱（MITSUBISHI）。菱电电梯，品牌：三菱（MITSUBISHI）。2、奥的斯：奥的斯电梯（中国）

7、投资，天津和（奥的斯OTIS）（西子奥的斯XIZIOTIS）、和（快速EXPRESS）。星玛电梯，品牌：星玛（SIGMA）。3、日立：日立电梯（中国），、和天津，品牌：日立（HITACHI）。永大电梯设备，和天津，品牌：永大（YUNGTAY）。4、通力：通力电梯（中国），品牌：通力（KONE）。巨人通力电梯；品牌：巨人通力（GiantKONE）。5、迅达：迅达（中国）电梯，和，品牌：迅达（Schindler）。西继迅达（），品牌：西继迅达（XJ Schindler）。6、蒂森：蒂森克虏伯电梯（中国），和，品牌：蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）。 曼隆电梯（持25%股份），品牌：曼隆（MA

8、ROHN）。7、东芝：东芝电梯（中国），和，品牌：东芝（TOSHIBA）。8、富士达：华升富士达电梯，和，品牌：富士达（FUJITAC）。自上世纪九十年代起，大量民营企业开始介入电梯制造工业，打破了外资品牌的垄断地位，目前在本土民族品牌的企业中主要有：1、康力电梯股份；2、博林特电梯股份；3、东南电梯股份；4、江南嘉捷电梯股份；5、市申龙电梯等五大龙头企业，各只占市场份额的1%2%之间。国民营企业近几年在掌握电梯技术及产品研发方面，有长足的进步，如康力电梯股份已研制成功6米/秒速度的电梯。但目前民营企业还只能在中低速（2.5米/秒以下）电梯、液压电梯、自动扶梯、人行道以及特种电梯等方面，以低价

9、与著名品牌企业争夺市场。在国还有许多使用“富士”、“西门子”、“铃木”等等名称或者标识的电梯公司，其实都是国的民营企业。例如使用“富士”名称或者标识的企业大约有30家，它们采购日本富士电机的继电器、变频器或可编程序控制器，获得后者认可使用“富士（FUJI）”名称或者标识从事电梯生产和销售，这类品牌的电梯基本都是类似情况。国际著名品牌的超高速电梯（6m/s以上）目前基本都不在国生产，虽然国有厂家表示可以生产6m/s以上速度的电梯，但在可靠性及稳定性方面没有充分的保证。第三节 房地产行业中的电梯市场一、房地产行业中的电梯市场据研究报告分析，国电梯行业的需求约有70%来源于房地产业。电梯作为重要的楼

10、宇设备，在当今房地产开发企业的建材采购中占有重要地位，品牌成为开发商在电梯采购中的重要参考因素。目前房地产市场基本为外资电梯品牌所“垄断”，仅三菱、日立、奥的斯三个品牌的开发商首选率就超过60%，扮演行业领头羊的角色。开发商对电梯的成本、质量、安全、服务等方面的综合考虑，成为外资品牌的选用率高的主要因素。目前房地产开发企业电梯采购80%以上全部来自三菱、日立、奥的斯、通力、东芝、蒂森克虏伯、富士达、迅达等外资品牌，留给民族电梯企业的市场空间非常有限。同时，电梯品牌的市场分布表现出明显的区域特性。开发商从成本、品牌熟悉度、服务及时性等方面考虑，往往会就近选择。三菱在华东区域、奥的斯在华北区域、日

11、立在华南区域的市场份额远远要高于该品牌在其它城市的占有率。同样，众多中小型电梯公司也是依靠电梯市场的区域特性生存下来，且部分公司还有所发展壮大。虽然他们在品牌知名度和技术、质量方面处于弱势，但以低价和服务及时性的优势，在公司所在区域和一些特殊领域（使用特殊电梯）占有一定的市场。中国房地产测评中心在2010年和2011年做出中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告，对房地产开发企业采购相关建材有一定的参考价值，其中电梯采购首选品牌排行如下：表3 2013年中国房地产开发企业电梯采购首选品牌 排序品牌名品牌首选率供应商使用开发商（部分）1三菱24.48%三菱电梯万科、鲁能、融科、首创

12、、海岸2日立20.83%日立电梯（中国）万科、碧桂园、中粮地产、远洋3奥的斯17.76%奥的斯电梯（中国）投资金地、恒大、金都、凯悦、金隅4通力7.98%通力电梯（中国）华侨城、远洋、凤凰置业、万科、融科5蒂森克虏伯5.79%蒂森克虏伯电梯（中国）保利、珠江、利海6东芝4.99%东芝电梯（中国）盛高置地、海洋物业7富士达2.99%华升富士达电梯元邦地产、汉华地产8迅达2.66%迅达电梯（中国）宏发地产、越秀城建9富士1.86%富士电梯（亚洲）天骋、长富10三洋1.53%三洋电梯住总、硕成表4 2014年中国房地产开发企业电梯采购首选品牌25%万科、鲁能22%万科、碧桂园17%金地、恒大8%华侨城、远洋7%蒂森电梯保利、珠江4%星玛3%星玛电梯保利2%迅达（中国）电梯永大永大电梯设备万科第三章 我国电梯的主要企业、产品体系第一节 我国主要电梯企业概况一、迅达 （中国） 电梯1980年，中国建筑机械总公司、瑞士迅达股份、香港怡和迅达（远东）股份3方合资组建中国迅达电梯，是我国改革开放后第一家工业合资企业，包括了当时的电梯厂和电梯厂。1988年，瑞士迅达与电梯厂合资成立迅达电梯。成立于改革开放之初的中国迅达电梯