房地产项目投资经济分析、资金和收益测算表-预算和分析模型表格文件下载.xls

1、 *项项目目现现金金流流量量及及投投资资收收益益测测算算表表项项目目单单位位名名称称：#单单位位：#万万元元人人民民币币 项目年1234567收支项目 日历年*年*年*年*年*年*年*年期初资金余额-一一、现现金金流流入入：#-（一一）资资本本金金或或投投资资款款流流入入：#-*股东投资流入 其他投资流入-（二二）经经营营（或或处处置置资资产产）流流入入-经营收入（含销售收入及其他经营收入）处置资产流入（三三）借借款款流流入入-*股东借款流入银行借款流入其他借款流入二二、现现金金流流出出：#-（一一）资资本本金金或或投投资资款款归归还还：#归还*股东投资款上缴*股东利润（分配股利或支付资本金利

2、息）（二二）经经营营（或或购购置置资资产产）流流出出-土地费用 前期工程费 城市基础设施配套费 基础设施费 建安工程费 配套设施费 公共公摊费 不可预见费 销售费用 管理费用 其他税金 企业所得税购置资产流出（三三）借借款款支支出出-归还借款本金-其中:#归还*股东借款本金归还银行借款本金归还其他借款本金归还借款利息-其中:#归还*股东借款利息归还银行借款利息归还其他借款利息期期末末资资金金余余额额-所所得得税税率率息息税税前前折折旧旧摊摊销销前前收收益益EBITDAEBITDA-经经营营净净现现金金流流-三三、项项目目总总投投资资自自由由现现金金流流-项项目目总总投投资资自自由由现现金金流流

3、累累计计-四四、投投资资方方*股股东东投投入入和和回回收收资资金金净净额额-投投资资方方*股股东东投投入入和和回回收收资资金金净净额额累累计计-五五、静静态态投投资资回回收收期期（全全项项目目）年年六六、静静态态投投资资回回收收期期（投投资资方方*股股东东）年年七七、静静态态投投资资回回报报率率（全全项项目目）#DIV/0!#八八、静静态态投投资资回回报报率率（投投资资方方*股股东东）#DIV/0!#九九、全全项项目目内内部部报报酬酬率率IRRIRR#NUM!#十十、投投资资方方*股股东东内内部部报报酬酬率率IRRIRR#NUM!#*项项目目利利润润测测算算表表项项目目单单位位名名称称：#单单

4、位位：#万万元元人人民民币币项目年1234567收支项目 日历年*年*年*年*年*年*年*年营营业业收收入入付付现现营营业业成成本本税税金金及及附附加加营营业业利利润润-销销售售费费用用管管理理费费用用财财务务费费用用利利润润总总额额-所所得得税税净净利利润润-毛毛利利率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#销销售售净净利利率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#总总投投资资收收益益率率净净资资产产收收益益率率8910*年*年*年合合计计年年均均-8910*年*年*年合合计计年年均均-#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#