其他墙地面涂料项目立项申请报告Word文件下载.docx

1、尽快在全国形成中国制造业由大变强的战略指引、全民推动、成果示范的良好社会氛围。从制造大国迈向制造强国是我国制造业发展的必然要求，中国的发展也必将给世界带来更多机遇。竞争力，依托“互联网+”推动智能制造，已成普遍共识。在中国制造2025战略指引下，一系列相关政策措施密集出台，支持力度之强大、指导方向之明确、任务目标之具体，前所未有。全社会凝神聚力，共同加快制造业转型升级的氛围已然形成。强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应

2、用。四、项目建设选址“其他墙地面涂料投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积41333.54 平方米（折合约62.00 亩），净用地面积40773.54 平方米（红线范围折合约61.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。福州，别称榕城，简称“榕”，隶属于福建省，位于福建省东部、闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。福州建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。是中国东南沿海重要都市、东部战区陆军机关驻

3、地。福州地貌属典型的河口盆地，盆地四周被群山峻岭所环抱，其海拔多在6001000米之间。福州是首批14个对外开放的沿海港口城市之一，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区三片区之一；福州也是近代中国最早开放的五个通商口岸之一，福州马尾是中国近代海军的摇篮，中国船政文化的发祥地；曾获“中国优秀旅游城市”、“国家卫生城市”、“滨江滨海生态园林城市”、“国家环保模范城”、“全国双拥模范城市”、“国家历史文化名城”、“全国文明城市”等称号。2017年福州辖6区1县级市6县，全市陆地总面积11968平方公里，其中市区面积1786平方公里，建成区面积260平方公里，城镇化率64.8%。2016年末

4、全市常住人口757万人，全市海域总面积11.09万平方公里，海岸线长1137公里，占福建省的1/3，当地居民以汉族的闽海系族群为主，通行闽东语福州方言。2017年11月，中央文明委复查确认继续保留荣誉称号的往届全国文明城市。2017年中国百强城市排行榜排25位。2016年实现地区生产总值6197.77亿元，比2015年增长8.5%。其中，第一产业增加值492.65亿元，增长4.1%；第二产业增加值2598.31亿元，增长7.0%；第三产业增加值3106.81亿元，增长10.7%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为8.0%，第二产业增加值比重为41.9%，第三产业增加值比重为50.1%。人均地

5、区生产总值82253元，比2015年增长7.5%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积41333.54 平方米（折合约62.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积40773.54 平方米（红线范围折合约61.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积29075.59 平方米；项目规划总建筑面积41633.84 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积41633.84 平方米；绿化面积2797.06 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积7758.11 平方米；土地综合利用面积40773.54 平方米

6、，土地综合利用率100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照其他墙地面涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合其他墙地面涂料制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：其他墙地面涂料行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3130.63 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 0.80 ，建筑系数71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %7

7、.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展其他墙地面涂料的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实现工业节能目标的重中之重。“十二五”期间，技术节能对工业节能的贡献率为41.5%，随着先进适用节能技术在重点行业的推广应用，预计“十三五”时期技术节能的贡献率仍将达到40%左右。因此，十三五时期，要通过全面实施系统性、综合性节能技术改造，推广应用先进适用技术装备，持续深挖工业节能潜力。首先，继续推动钢

8、铁、建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节能技术改造。其次，着力提升工业锅炉、窑炉、电机系统（包括电机、风机、水泵、压缩机）、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备能效水平。第三，围绕高耗能行业企业，以重点园区为突破口，推进系统节能改造，鼓励先进节能技术的集成优化运用，加强能源梯级利用。第四，推动余热余压高效回收利用，推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热，促进产城融合。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为12个月。2、“其他墙地面涂料投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在

9、着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资16836.53 万元，其中：固定资产投资12764.62 万元，占项目总投资的75.82 %；流动资金4071.91 万元，占项目总投资的24.18 %。2、在固定资产投资中，建设投资12722.72 万元，占项目总投资的75.57 %；建设期固定资产借款利息41.90 万元，占项目总投资的0.25 %。3、本期工程项目建设投资12722.72 万元，其中：工程建设费用11473.63 万元，占项目总投资的68.

10、15 %，包括：建筑工程投资4541.54 万元，占项目总投资的26.97 %；设备购置费6731.12 万元，占项目总投资的39.98 %；安装工程费200.97 万元，占项目总投资的1.19 %。工程建设其他费用1061.07 万元，占项目总投资的6.30 %（其中：土地使用权费744.00 万元，占项目总投资的4.42 %）；预备费188.02 万元，占项目总投资的1.12 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=12722.72 +41.90 +4071.91 =16836.53 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资16836.5

11、3 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）11687.02 万元，占项目总投资的69.41 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3362.46 万元，占项目总投资的19.97 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1362.46 万元，占项目总投资的8.09 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00 万元，占项目总投资的11.88 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1787.05 万元，占项目总投资的10.61 %（其中：申请国家专项资金1021.17 万元，占项目总投资的6.07 %

12、；其他融资765.88 万元，占项目总投资的4.55 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入37017.40 万元，总成本费用30607.85 万元，税金及附加197.09 万元，年利税总额8135.77 万元，其中：年利润总额6212.46 万元，税后净利润4659.34 万元，纳税总额3476.43 万元，其中：增值税1726.22 万元，税金及附加197.09 万元，年缴纳企业所得税1553.12 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率36.90 %，投资利税率48.32 %，全部投资回报率27.67 %，全部投资所得税后财务内部收益

13、率26.18 %，财务净现值12078.13 万元，总投资收益率37.93 %，资本金净利润率53.16 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.74 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.59 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点49.57 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量23.56 吨标准煤/年，项目总节能率18.39 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入3701

14、7.40 万元，占地产出收益率9078.83 万元/公顷；达纲年纳税总额3476.43 万元，占地税收产出率852.62 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域其他墙地面涂料产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供370.17个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收3476.43 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县其他墙地面涂料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县其他墙地面

15、涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“其他墙地面涂料投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国其他墙地面涂料的国产化进程，推动其他墙地面涂料制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“其他墙地面涂料投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位370.17个，达纲年纳税总额3476.43 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。综上所述，通过本章上述