企业开工建设手续办理流程图Word文档格式.docx

1、3、公章4、执照上的法人代表复印件四、办理税务登记证国税、地税局1、营业执照或其他核准执业证件2、有关合同、章程、协议书3、银行账号证明4、居民、护照或其他证明身份的合法证件5、组织机构统一代码证件6、属于享受税收优惠政策的企业，应当提供相应的证明、资料7、其他所在地税务机关要求提供的证件、资料 工程备案办理部门：区计委办理要件：1、企业执照复印件加盖鲜章1份2、工程备案申请书5份3、工程建议书或可研1份4、申请书1份5、名称核准通知书复印件办理选址意见书。规划用地红线图。 用地规划许可证区建委办理要件1、园区准入通知书1份2、工程备案通知书1份3、用地红线图3份办理初设审查意见一、土建局部

2、办理部门：建委 办理要件（一）办理初步方案审查意见书办理部门：建委规划科1、初步设计审查申请书2、初步设计资料（二）办理初步设计审查意见书办理部门：1、初设申请书2、申请1份3、初步设计文件图纸2份、说明书、概算、渲染图光盘4、地勘资料建委规划科提供：设计方案审查意见书二、消防局部消防处（1）办理消防方案审查意见书办理部门：区消防处1、方案申请表格2、消防设计方案专篇（2）办理消防初步设计审查意见书办理部门：市消防处1、初设申请表4、消防设计专篇三、平安评估市安监局审核、区安监局备案1、设计合同与有资质单位签定2、设计单位资质证明3、劳动平安预评价报告4、平安设计三同时申请表四、雷击风险预评价

3、区气象局备案3、雷击风险预评价报告办理施工图设计审查备案企业提供局部：1、与设计单位签定的设计合同2、施工图设计审查报告3、施工图设计审查合格证区消防处备案1、消防方案及初步设计批复2、施工图及设计文本说明3套包括总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、及水、电、暖通等各大系统平面图、系统图、综合管网图、消防设计说明专篇3、建筑设计防火备案表4、施工图设计消防局部审查报告及合格证三、防雷局部区气象局1、防雷设施设计审核申报表2、施工单位资质证书3、防雷设计图复印件1套4、雷击风险评估结论国有土地使用权证办理一、土地勘界区国土局1、规划用地红线图建委所批原件2分、其他2分2、红线图电子版二、建

4、立用地批准书市、区国土局1、申请2、企业营业执照3、环境评价报告批复4、工程立项或备案批复5、与园区签的投资协议6、建立用地规划许可证7、企业平面布置总图8、征地批文9、土地勘界报告10、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同11、土地出让金12、企业土地款支付收据三、国土证办理1、申报表2、指界委托书3、企业法人复印件4、建立用地批准书5、办理建立用地批准书后返还的其他资料6、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同正本7、土地出让金发票土地出让金由园区交纳8、企业用地宗界图区国土局提供建立工程施工许可证一、建立工程许可证1、办理申请2、建立工程许可证申请表3、施工图4、施工图审查备案证明5、

5、消防审核意见书6、防雷审核意见书7、国有土地使用权证复印件二、招投标情况备案或直接发包备案（一）招投标情况备案意见书1、招标公告或投标邀请书2、资格预审资料及招标文件3、招投标情况报告4、中标施工单位资质证书5、中标通知书规格式6、招标代理机构资格备案表7、工程立项或备案批复8、施工图设计文件审查备案书9、建立工程规划许可证（二）直接发包备案意见书民营企业1、公司章程2、招标文件3、招标合同4、中标施工单位资质证明5、中标通知6、施工图设计文件审查备案书三、质量监视手续、平安管理手续办理质量监视手续区质监站1、全套施工图、施工图审查报告书2、施工合同、监理合同3、勘察、设计、监理、施工单位含总

6、包和分包单位资质证书、营业执照4、各参建单位设计、监理、施工单位人员的执业书、岗位证书5、施工图审查备案书6、招投标情况案表或直接发包备案表7、质量监视报建表（三）办理平安管理手续1、建立工程平安管理报建书2、工程承包合同3、施工企业平安4、施工组织设计或平安技术措施5、职工意外伤害保险凭证保险费用6、招投标情况备案表或直接发包备案表四、建立工程施工许可证1、质量平安监视手续2、建立工程规划许可证3、工程立项或备案批复4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件5、招投标情况备案表或直接发包备案表及施工合同6、施工图审查备案7、经建立单位、监理单位和施工单位核准的施工组织设计8、监理合同9、资金保

7、函或证明10、消防审查意见书和防雷审查意见书11、各参建单位建立、勘察、设计、监理、施工单位各责任人员的任职文书及责任书12、施工单位关键岗位人员现场管理人员的岗位证书原件13、民工保证金土建单位与业主各承当工程金额0.214、定额测量费入园区企业建立过程中需交纳的主要费用表未纳入的费用按相关部门标准收取，假设以下表格中费用发生变更按各部门要求执行编号名称标准权取部门备注1配套费20元/m2按建筑面积计算化工园区开发建立*公司2规费10元/m2按建筑面积计算3国有土地勘察费0.08元/m2按土地面积计算国土局国有土地登记费0.04元/m2按国土证面积计算5民工保证金业主5、施工方3、工程中标费

8、用长寿区建委工程中未出现拖欠民工工资问题，可返还6厂区放线费按国家标准执行长寿区建委勘查院可面谈价格、普遍价格1000/栋7土地契税按土地综合价的3收取长寿区财政局8工商注册登记费 按注册资本金计算，1000万以下局部按千分之0.8收取 9气象防雷监审费按建筑工程投资总额计算气象局10按建构筑物数量计算11工本费各行政部门补充：工程征地报件资料目录，只针对新征地工程用地预审资料1、用地预审申请表2、用地单位预审申请书3、建立工程可行性报告研究批复4、地质灾害性评审表5、矿产压覆审查批复6、土地利用总体规划图7、用地红线地形图 征用土地报件卷目录1、政府征用土地请示及工程用地审查意见国土局2、建立用地申报表3、建立征地一书四方案国土局4、工程业主建立用地申请5、工程用地预审意见，用地方案市局6、立项批文7、可研报告及批复8、初步设计批复9、地质灾害评估、压覆矿产审查意见10、环评审查意见11、委托征地安置协议12、勘测定界图及报告13、政府征地补偿合法性，安置途径可行情况说明国土局14、分幅土地现状图15、地形图红线图出围、经办人及单位盖章16、人口证明土地权属证明及汇总表17、拆迁补偿安置资金用途说明国土局18、征地补偿费划入专户凭据19、征地预办文件国土局20、选址意见附图和规划许可证21、土地利用总体规划图