财务可行性评价指标Word格式.docx

1、不包括建设期的回收期（PP）原始投资额/投产后前若干年每年相等的净现金流量（2）列表法该方法适用于任何情况。计算公式如下包括建设期的投资回收期（PP）最后一次为负值的累计净现金流量对应的年数最后一次为负值的累计净现金流量绝对值/下年净现金流量（累计净现金流量第一次出现正值的年份-1）该年初尚未回收的投资/该年净现金流量（3）两种计算方法使用注意事项静态投资回收期有两个指标：包括建设期的回收期和不包括建设期的回收期公式法计算出的回收期为不包括建设期的回收期，列表法计算出的回收期为包括建设期的回收期如果题目中要求计算静态投资回收期，要注意必须同时计算两个指标。4.决策原则静态投资回收期指标基准投资

2、回收期，项目具有财务可行性5.静态投资回收期的优缺点（1）优点：能够直观地反映原始投资的返本期限；便于理解，计算也不难；可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。（2）缺点：没有考虑资金时间价值因素；不考虑回收期满后继续发生的净现金流量；不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。（二）总投资收益率（记作ROI）又称投资报酬率，指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。2.计算公式总投资收益率（ROI）年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资100%【公式中指标说明】各年息税前利润不相等时，计算平均息税前利润（简单平均法计算）。项目总投资等于原始投资加上资本化利息3.

3、决策原则：投资收益率基准投资收益率，项目可行4.优缺点（1）优点计算公式简单。（2）缺点不能正确反映建设期长短、投资方式的不同和回收额的有无等条件对项目的影响；分子、分母计算口径的可比性较差该指标的计算无法直接利用净现金流量信息。三、动态指标（一）净现值（记作NPV）1.定义是指在项目计算期，按基准收益率或设定折现率计算的各年净金流量现值的代数和。净现值等于按照行业基准收益率或设定折现率计算的项目投产后各年净现金流量的现值减去原始投资的现值，实际上就是现金流入的现值减去现金流出的现值。（1）净现值各年净现金流量的现值合计（2）由于净现金流量在投资建设期为负数，所以项目从时间的0点到m年年末是建

4、设期从m1年到n年,共nm年是运营期间NFCt是各年的净现金流量，其中建设期的现金净流量是负数3.计算方法（这事实上属于资金时间价值计算的灵活运用）（1）一般方法（运营期各年净现金流量不相等）参见上面的计算公式（2）特殊方法（各年净现金流量有相等的情况）特殊方法一：建设期为0，投产后各年的净现金流量相等（记作NCF，表现为普通年金形式）：即m0，NCFm1到NCFn总共年的净现值都是相等的，所以有4.决策原则：NPV0，项目可行5.净现值指标的优缺点：考虑了资金时间价值；考虑了项目计算期全部的净现金流量信息和投资风险。无法从动态角度直接反映投资项目的实际收益率水平；计算过程比较繁琐。（二）净现

5、值率（记作NPVR）净现值率是指投资项目的净现值占原始投资现值总和的比率，亦可将其理解为单位原始投资的现值所创造的净现值。净现值率项目的净现值/原始投资的现值合计所以：NPV0，则NPVR0，投资项目可行。计算过程比较简单。可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系；无法直接反映投资项目的实际收益率。（三）部收益率（记作IRR）即指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。 0f（IRR）计算折现率i，该折现率即为部收益率IRR。3.计算方法（事实上都属于插法）（1）一般方法插法（逐次测试法）计算原理两点决定一条直线，无限短的一条曲线，可以近似的

6、视作一条直线，在同一条直线上的三个点的纵横坐标值形成的三个数对，其坐标值之间存在一种等比的关系。计算步骤第一步，采用试误的办法，找出两个i1和i2，这两个i计算出的数值，一个比目标值f（IRR）大，记作f（i1），一个比目标值f（IRR）小，记作f（i2），同时这两个数值要尽可能接近于目标值，越接近，则最后计算结果越准确。采用等比的方法，给出等比计算式注意：这个等式中IRR，i1，i2都必须出现，其中IRR只能够出现一次该等式中，只有一个未知量IRR，从而容易计算出的大小。（2）特殊方法（又叫简便算法）-事实上属于插法的特殊情形特殊条件：全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零。投产后每年净现

7、金流量相等。（3）插入函数方法本法的应用程序如下：（1）将已知的各年净现金流量的数值输入EXCEL电子表格的任意一行。（2）在该电子表格的另外一个单元格中插入财务函数IRR，输入净现金流量NCF参数，其函数的表达式为：IRR（NCF0：NCFn）（3）回车，IRR函数所在单元格显示的数值即为所求的部收益率。当该指标大于或等于基准收益率或资本成本的投资项目才具有财务可行性。5.优缺点能从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平；计算过程不受基准收益率高低的影响，比较客观。计算过程复杂当运营期出现大量追加投资时，有可能导致多个部收益率出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。（四）动态指标之间的关系净现值

8、、净现值率和部收益率指标之间存在同方向变动关系。即：（1）NPV0时，NPVR0，IRRic（折现率记为ic）（2）NPV0时，NPVR0，IRRic（3）NPV0时，NPVR0，IRRic四、运用相关指标评价投资项目的财务可行性投资决策指标按照重要性分类及其可行性判断如下：主要指标：NPV0，NPVR0，IRRic，次要指标：PPn/2，PPP/2，【n-项目计算期，P-经营期】辅助指标：ROI基准投资收益率i。（1）完全具备：六个指标均可行。（2）基本具备：主要指标可行而其他指标不可行。（3）基本不具备：主要指标不可行而其他指标可行。（4）完全不具备：六个指标均不可行。进行财务可行性评价时

9、需要注意的问题（1）主要评价指标在评价财务可行性的过程中起主导作用在对独立项目进行财务可行性评价和投资决策的过程中，当静态投资回收期（次要指标）或总投资收益率（辅助指标）的评价结论与净现值等主要指标的评价结论发生矛盾时，应当以主要指标的结论为准。（2）利用动态指标（净现值、净现值率、部收益率）对同一个项目进行评价和决策，会得出相同的结论。投资项目净现金流量的测算一、现金流量的定义现金流量是指由于投资某一项目所引起的现金流入量和现金流出量的总称。现金净流量（又称净现金流量）是指在项目计算期由每年现金流入量与同年流出量之间的差额形成的序列指标。净现金流量（NCFt）现金流入量（CIt）-现金流出量

10、（COt）【注意】现金流量中的现金既可以是各种货币资金，也可以是项目所需的非货币资源的变现价值。要特别注意分析者应该站在项目投资者的立场来分析现金流量，否则会出现错误和混乱现金流量的计算以一个年度为单位，这个年度一般按照360天为间隔的时间长短计算，而不是按照公历的时间起止计算。对于建设期来说，净现金流量一般为负或等于零；对于运营期来说，既会发生现金流入，也会发生现金流出，并且一般流入大于流出，净现金流量多为正。二、现金流量的分类分类 类别 具体构成详细情形资金支付时点固定资产费用建设期为零或不到一年，且为自营建造时建设起点一次投入建设期达到或超过一年，且为自营建造建设起点和以后各年年初分次投

11、入建设期达到或超过一年，且为出包建设起点和建设期末分次投入无形资产费建设期取得时一次投入（具体时点教材没有给出，假设它在期初发生）其他资产费生产准备费建设期末一次投入开办费建设期分次投入（具体时点教材没有给出，假设它在期初发生）预备费标准按照流量方向现金流入量（产出类财务可行性要素）营业收入、补贴收入、回收固定资产余值和回收流动资金现金流出量（投入类财务可行建设投资、流动资金投资、经营成本、维持运营投资、营业税金及附加和企业所得税按是否考虑所得税所得税前净现金流量不受筹资方案和所得税政策变化的影响，是全面反映投资项目方案本身财务获利能力的基础数据所得税后净现金流所得税视为现金流出，可用于评价在考虑所得税因素时项目投资对企业价值所作的贡献所得税后净现金流量所得税前净现金流量所得税三、现金流量发生的时点假设为便于利用资金时间价值的形式，不论现金流量具体容所涉及的价值指标实际上是时点指标还是时期指标，均假设按照年初或年末的时点指标处理。其中：