协助开展特殊建设工程消防设计技术审查服务招标书模板Word文档下载推荐.docx

1、1、为我局委托的新建、扩建特殊建设工程项目（主要包括“市投区建”和“区投区建”的政府投资建设工程、棚户区改造项目、城市更新项目、重点区域的社会投资项目）提供消防设计技术审查服务。2、按照法律法规和国家工程建设消防技术标准，对消防设计说明书、设计图纸等内容进行审查，主要包括但不限于以下内容：消防设计文件编制，总平面布局和平面布置设计，耐火等级设计，建筑构造设计，安全疏散设计，消防给水设计，消防电源及配电设计，消防设施设计，建筑内部装修设计，消防产品和具有防火性能要求的建筑材料（含建筑保温材料）的选用符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定情况。3、负责出具技术审查报告书，并对报告中的意见负责，

2、报告书由各专业负责人签字确认，附各专业设计图纸审查过程记录表及审查要点表，随同经技术审查合格的设计文件一同递交我局。4、负责新建、扩建特殊建设工程项目文件档案移交管理工作，项目完成提供消防设计技术审查服务后应向我局移交符合标准的建设工程消防设计档案。5、配合我局要求做好其他相关工作。三、投标人资格要求1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件，原件备查）。2、一类房屋建筑的施工图审查机构；或者具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（包含消防设施工程设计业务专项资质甲级）的设计单位。 3、项目负责人具备一级注册建筑师、一级注册结构师

3、或者注册公用设备工程师的资格。4、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在服务承诺函中作出声明）。5、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在服务承诺函中作出声明）。6、本项目不接受联合体投标。7、本项目禁止进行分包或转包。四、服务要求（一）项目服务期限：服务期限为1年（自合同签订之日起算）。（二）项目进度安排：业务依托住建消防行政许可审批管理系统随机派单。（三）预计工作量：中标单位主要协助我局完成建筑面积不少于165（含本数）万平方米的新建、改扩建特殊建设工程项目消防设计审查。五、报价要求全过程消防设计审查服务（主体工

4、程+二次装修工程）投标单价上限为0.6元/平方米（含税），完成建设工程审核面积165万平方米，具体按照实际审核面积和投标单价进行计算，结算总金额不超过99（含本数）万元（含税）。此次招标为综合单价招标，考虑部分项目主体部分和装修部分不是同时进行审核，对计费规则做如下规定：1、项目全过程进行消防设计审查时，根据中标单位所报单价和实际审核面积进行计费；2、仅对主体工程消防设计审查时，根据中标单位所报单价的80%和实际审核面积进行计费；3、仅对装修工程消防设计审查时，根据中标单位所报单价的50%和实际审核面积进行计费。投标人填报的单价或总价超出限额的，均做无效标处理。六、付款方式 1、合同签订后，支

5、付合同价款的50%作为消防设计审查服务预付费用。2、中标单位每月实际完成工作量按照采购单位确认的报告书中的建筑面积计算。3、在中标单位完成合同价款50%的审核任务量之前，采购人只对审核量进行统计和审核，不支付审查服务费用，审查服务费用在预付费用中抵扣。4、完成合同价款50%的审核任务量以后（即预付费用抵扣完毕后），甲方按照乙方每月实际完成的审核任务量结合乙方的投标单价进行结算。5、合同到期后，合同自动解除，此时按实际完成工作量的进行结算；当结算价超过合同价款，合同自动解除，中标人同意采购人无须将超过预算的部分结算并支付给中标单位。6、付款前，中标单位需提供相应金额的合法有效发票。7、收到付款后

6、，中标单位需提供收款证明。七、其他要求违约条款：我局对递交的审查结果开展抽查，经抽查后，发现2次或以上违反强条和应条的情况或存在投诉经查实的廉政问题，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方相关责任的权利。八、定标办法及原则本项目评标方式采用综合评分法，最终经招标人确认，中标供应商为 1 个。评分最高者即为中标单位，评分标准详见采购定标评分表。采购定标评分表一价 格20序号评分因素权值评分准则1价格分计算方法：价格分=1-（投标报价-最低价）/最低价价格权重100当价格分0时，取0。注：投标报价：指供应商提供的投标价格。最低价：指所有投标报价中的最低报价。若投标供应商数量大于7家，选用以下公式计

7、算价格分：价格分=1-A| 1-投标报价/Z| Z即本次投标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5%作为本次招标的最佳报价。A价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时，A=0.5；当投标报价高于本次招标最佳报价时，取A=1。二商务部分55权重（%）评分方式服务便利度5专家打分深圳供应商，或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司或售后机构（分公司的必须提供分公司营业执照复印件，售后机构必须同时提供售后服务合作合同及售后机构营业执照复印件作为得分依据）的，且具有建筑面积不少于300平方米固定办公场所的（提供房产证或

8、房屋租赁合同复印件作为证明材料），得100分；承诺中标后在深圳注册分公司或售后机构的，且承诺租赁或购买建筑面积不少于300平方米固定办公场所的，得50分，否则不得分。2投标人通过相关认证情况31.取得质量管理体系认证证书，得60分；2.取得职业健康安全管理体系认证，得40分。要求提供有效的认证证书作为得分依据。以上资料均要求提供复印件，原件备查。投标人同类项目业绩情况81.近三年有承接过类似政府部门采购项目，能提供相关证明材料的（合同、中标通知书等）得30分；获得采购部门评价良好或以上的（提供相应证明材料）得30分，本项最高得60分；2.近三年有承接过房建工程单个项目建筑面积10万平方米以上的

9、（提供项目清单）设计或审查的得20分，该类项目设计超过5项或审查超过30项的得20分，本项最高得40分；投标人须提供相关业绩证明材料复印件，原件备查，业绩证明材料应能清楚反映工作内容。4投标人获奖情况1.投标人获得市级奖项的1项得20分，获得国家和省级奖项得30分，本项最高80分。2.投标人项目负责人获得市级以上奖项得的20分。要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据，以上资料均要求提供复印件，原件备查。企业项目负责人设置情况（仅限一人）投标人设置项目负责人，且项目负责人为正式聘用人员，非正式聘用的项目负责人，本项不得分（提供聘用合同和个人社保证明材料，注册证书、职称证书复印件

10、，原件备查）。1.项目负责人专业要求：为建筑专业得25分，非建筑专业不得分；2.执业要求：具备一级注册建筑师、一级注册结构师或者注册公用设备工程师执业资格且具备相关专业高级工程师职称得25分；3.项目经验要求：具有10年以上建筑设计行业工作经历，在本机构工作3年（含）以上（以提供近3年社保等相关证明文件为准）得25分；具有20年以上建筑设计行业工作经历，在本机构工作10年（含）以上（以提供近10年社保等相关证明文件为准）得50分。6项目团队人员（项目负责人除外）设置情况1.项目团队人员数量配置要求：配备人员数量达到20人以上得25分；配备人员数量达到10人以上得10分；少于10人不得分。2.专

11、业技术人员专业要求：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气各专业技术人员配备齐全的得25分；以上专业人员仅缺结构专业人员得5分，缺建筑、给排水、暖通空调、电气任一类专业人员不得分。3.专业技术人员执业要求：注册公用设备工程师，一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册电气工程师各一人得基础分10分；每增加1人加3分，最高得25分；（若不具备基础10分，则本条不得分）4.专业技术人员经验要求：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气各专业人员在本单位工作3年以上得5分，否则不得分；最高得25分。项目团队人员为正式聘用人员，专业技术人员需提供近3年社保证明，聘用合同、注册证书复印件等证明材料，其他人员需提

12、供1年社保证明，聘用合同等证明材料，原件备查；7驻点人员（项目负责人除外）情况151.驻点人员数量要求：拟安排驻点人员3名的得60分；不足3名本条不得分；2.驻点人员专业要求：每具有一名专业技术职称工程师的得20分，本项最高得分为40分；需提供近1年社保证明材料，所有人员提供聘用证书、注册证书、职称证书复印件，原件备查；三技术部分实施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）1.考察投标人的工作措施，包含工作依据、开展审图工作的领导机制、针对审图方面的工作团队、审图责任分工、审图情况考核办法；2.考察投标人的工作方法，包括工作目标、审图重点、审图流程、审图问题上报机制、审图问题后续跟踪整改

13、机制；3.考察投标人的工作手段，包括分析审图经验、提高消防设计审查人员培训积极度的相关措施、消防设计审查要点的宣传措施、消防设计审查问题汇编能力；4.考察投标人的工作流程，包括审图人员、流程安排、审图问题记录、与住建主管部门的对接情况。根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得（80100分；评价为良得（6080分；评价为中得（3060分；评价为差得030分。评价为“优”或“差”的，专家需说明情况。项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议专家打分1.考察投标人对项目的重点难点分析，包括对审查项目的掌控情况、消防设计审图程序的了解、消防设计审图要点的掌握、保证消防设计审图质量的考核要求；2.考察投标人对项目的应对措施，包括有效的组织项目及人员的集中讨论能力、提高消防设计审图质量的方法、技术标准专家团队的支撑；3.投标人对项目的合理化建议。根据招标文