XX年区建设局建设工作总结暨XX年工作计划.docx

1、XX年区建设局建设工作总结暨XX年工作计划XX年区建设局建设工作总结暨XX年工作计划XX年，区建设工作在区委、区政府的正确领导下，在区人大、区政协的监督指导下，认真贯彻党的十七大精神，紧紧围绕区委、区政府中心工作，深化城乡规划管理，狠抓建筑市场整顿和质量安全管理，认真开展国家园林城市创建工作，积极实施惠民行动。通过积极有效的工作，圆满完成了XX年确定的各项工作任务，为推进#区经济又好又快发展发挥了积极作用。 一、主要工作情况 （一）强化规划管理，提升城乡规划管理水平。编制完成了胡市镇来龙场规划的调整修编、初步完成特兴镇总体规划的调整修编；完成编制村庄规划5个、村庄建设（治理）规划5个。办理建设

2、工程选址意见书23份、建设用地规划许可证22个、建设工程规划许可证31个、村镇规划选址意见书23份。 （二）基础设施建设进一步加强，城镇功能不断完善。完成基础设施项目31个，投入资金 万元。建设改造街道9处，安装维修路灯4处，新建垃圾库3座，改造垃圾库1座，新建排污沟2处，整治维修排污沟4处；胡市镇新区街道绿化700米，安宁场改造自来水主管1200米和改造天燃气主管800米、金龙场安全饮水工程新建水塔1个、安装供水管线1000米，长安场新建污水处理设施2个，安宁镇齐家场新安装天燃气100户。房屋建设全区共投资12860万元，新、改、扩建房屋建筑 万平方米，其中集镇 万平方米，村庄（含散居农房）

3、 万平方米。集镇基础设施项目完成目标任务的124%,投资数完成目标任务的133%。 （三）强化建筑业服务和管理，建筑业持续健康发展。为做大做强我区建筑业，我局采取切实措施，加强对建筑市场的监督管理，规范参与建设工程各方主体的市场行为，除今年新申报的企业未建立信用档案外，我区所有建筑施工企业已完成了信用档案的建立工作，初步建立了“企业自律，政府监管，社会监督”的建筑市场约束机制。强化责任意识，夯实建筑施工安全工作基础。一是认真落实企业安全生产责任制度，严格执行建设工程安全技术标准体系；二是严格对市场准入的安全管理力度，对凡是不具备安全生产条件、未取得安全生产许可证的施工企业，不予办理招标投标资质

4、备案和不予办理施工许可证手续；三是加强对对施工单位安全生产的宣传和检查，坚持与日常巡查和重点跟踪督促，强化工程建设标准强制性条文和各阶段安全防护措施的落实，有效地杜绝了安全事故的发生。大力推进节能技术和措施，加强对建筑节能工作的管理职能，指导建筑节能工作的开展，确保了建筑节能标准和措施的基本落实。加强对企业的资质管理，积极提高建筑企业整体素质和市场竟争力，稳步推进了我区建筑行业的健康发展。截至11月止，完成建筑业产值115686万元，完成年计划的 %；完成建筑增加值 万元，完成年计划的 %；完成劳务输出产值 万元，完成年计划的 %；完成劳务输出人数 万人，完成年计划的 %；工程一次交验合格率均

5、在100%，无安全事故发生。 （四）房地产业稳步发展。房地产开发总投资 亿元，完成年计划212%；完成施工面积131万平方米，完成年计划的437%；竣工房屋面积51万平方米，商品房销售面积44万平方米，商品房销售额99810万元。本年度存量房转让700余件，成交面积 余万平方米；初始登记1000余件，面积10余万平方米；抵押登记400余件，抵押登记金额4000余万元。 （五）创建国家园林城市完成既定目标。全区各级共投入创建资金150万元，新增各类绿地27万平方米，义务植树9万株；向城区内部分单位、住户赠送垂直绿化草木11972株；培育创建省、市级园林式单位（小区）31个。全面完成了创建国家园林

6、城市各项目标任务。 （六）积极开展惠民行动，切实解决民生问题 1.人居环境治理工作。全年投入资金 万元，完成人居环境治理项目31个，完成资金投入目标数的 %、项目数的258%。新建村庄主要道路150米，建设排污沟715米，修建公厕3个，建设垃圾堆放点320个，新建生态湿地池8个，自来水改造工程100户，建设沼气池65口，新砌花台42个，庭院建设绿化40户，人居环境治理工作成效显著。 2.强化廉租房管理，完善低收入家庭住房保障。开展对各乡镇街低收入家庭的摸底调查，对全区557户廉租住房家庭全部进行租金补贴。全区廉租住房履盖率100%，实现了“应保尽保”，超额完成了市、区确定的目标任务。 3.廉租

7、住房建设稳步推进。市政府下达我区新建廉租住房200套、1万平方米，XX年总投资650万元。目前已完成投资450万元；1、2、3号楼基础工程已完工，正在进行主体工程施工，4、5号楼部份钻孔灌注桩已完工，正在进行人工挖孔桩部份的施工。 4.对安居工程建设全过程进行组织协调、技术指导，确定了50户的建房方式，免费为50户建房户办理建设手续，免费为建房户提供农房设计图50套。定期不定期到施工现场进行技术指导，开展质量和安全检查，严把质量关。目前，安居工程建设已圆满结束。 （七）强化依法行政，执法力度进一步加大。全年对建设工地检查86人次，制止违法行为劝其纠正并及时完善手续11件，通过立案查处33件，检

8、查建设工地100%。立案查处结案率100%，无一件要求听证、复议或诉讼案件，及时制止、纠正了在建工程中出现的违规行为。在整个执法过程中，执法人员均能依法执法、文明执法、人性化执法。 （八）旅游工作扎实推进。按照我区旅游定位于“#市后花园”的发展方向，一是投入资金30余万元对我区旅游景点进行全力打造，制作37块景区宣传广告牌，印制了3000份#景区区一日游宣传资料；编辑出版了#公园一书，介绍#景区历史典故；二是积极发展乡村旅游，完成了胡市金山景区、罗汉大通山景区的总体规划；三是加强对旅游服务企业的管理。今年，我区汇丰饭店成功创建为国家三星级饭店，两家旅行社被评为省二级旅行社，桐兴村一家农家乐评为

9、二星级农家乐；三是加大旅游招商工作，成功实现了洞窝招商工作，预计总投资7000余万元，目前已完成投资500万元；四是全年实现旅游收入 亿元，同比增长 亿元，超额完成市、区下达的目标任务。 二、特色亮点工作 (一)我区小城镇规划化、标准化住宅小区建设迈出可喜步伐，小城镇形象、档次得到有力提升。我区第一个规范化、标准化住宅小区“花沐居”今年四月顺利通过竣工验收，总建筑面积14429平方米；#市亨通发展有限公司、#市能建房地产开发公司在胡市镇新区开发的总建筑面积约4万平方米的“亨通华庭”住宅小区一期工程已顺利完工，竣工面积22270平方米；国美房地产开发有限公司在双加镇开发的“国美御府花园”住宅小区

10、已开始动工兴建。 （二）根据九狮景区、花博园景区的实际情况，主要开展了以下工作：1、制作安装了九狮景区、花博园景区宣传广告牌；2、对九狮景区内几家新开业的农家乐进行申星指导工作；3、印制了九狮景区、花博园景区一日游线路及宣传单；4、将九狮景区、花博园景区农家乐上挂市旅游网，促进了我区农家乐的发展，以上工作得到了市旅游局的充分肯定，为此，全市乡村旅游发展工作现场会在我区花博园景区召开。 三、存在的主要问题 总体上看，今年我区建设工作取得了较好的成绩，各项工作顺利推进，各项目标任务完成较好，但也还存在着一些不容忽视的问题，有待解决。一是集镇建房速度快，但有的集镇住房闲置率较高，且基础设施建设滞后，

11、集镇人气不旺。二是村庄相对集中建房受到提供建设用地的制约，发展缓慢，村庄人居环境治理工作由于缺乏资金，试点村庄工作逐步展开，其余村庄难度大。三是在建筑市场和建设行为方面，某些建设单位和施工单位不按建设程序办理，违规的行为还部份存在。四是在施工现场管理方面，施工单位安全投入不足，安全制度不落实，以包代管的现象比较突出，麻痹思想，侥幸心理较为严重。五是旅游资源溃乏。六是规划区内农民违法建房现象较为严重，处理出十分困难。 四、XX年建设工作打算 （一）指导思想及工作思路XX年建设工作的指导思想是：认真贯彻落实党的十七届三中全会精神，全面落实科学发展观，认真落实区委、区政府的各项部署，积极推进我区城镇

12、建设工作高效展开。 （二）主要工作目标 1.协助各乡镇完成集镇基础设施项目23个，投资240万元，完成集镇建房建筑面积8万平方米，加大村庄人居环境治理建设工作力度，继续抓好金龙乡西坛村、塘坡村、雪骡村3个“省级人居环境治理试点村”村建设。 2.完成建筑业总产值10亿元；完成施工面积200万平方米，工程竣工面积160万平方米；完成建筑业增加值3亿元，实现利税3000万元；完成劳务输出人数3万人，劳务输出产值7亿元，劳动生产率达到 万元/人。 3.房地产开发计划完成投资4亿元，施工面积35万平方米以上。 4.对城市规划区内低收入住房困难家庭，主要采取廉租住房制度和经济适用房制度实施保障，做到应保尽

13、保，全面履盖。 5.继续完成市上下达XX年的廉租住房建设任务，加快建设工程的施工、廉租住房小区的配套建设。 6.提高我区宾馆饭店的接待设施和接待能力，力争打造三星级宾馆2家。 7.培育创建园林式单位（小区）15个以上；按规划建设学士山公园、三湾公园、大龙山公园、玉带河公园；新增各类绿地10万平方米；义务植树5万株；立体绿化5000平方米。开展全民义务植树活动，植树成活率和保存率不低于85%，适龄市民尽责率80%以上。查漏补缺，做好创园林城市相关工作，全面达到省级园林城市标准。 (三)工作措施 1.结合我区实际，制定切实可行的工作计划，并分解落实到各乡镇，强化目标任务的实施；协助各乡镇政府加大基

14、础设施建设力度，积极向省市相关部门争取政策及资金支持，我局也将安排一定的资金用于改善集镇发展环境。 2.协助乡镇制定村庄人居环境整治实施方案，确定整治项目，指导乡镇抓好村庄建设整治工作。 3.优化建筑业资质结构，加强建筑业发展。一是将#市第十建筑工程公司和#市建设工程公司作为重点扶持企业进行培育，发展成为一级建筑施工总承包企业。二是大力发展专业承包企业和劳务分包企业。三是重点发展基础设施、能源、化工等类型的企业资质，提高企业的市场竞争力。 4.加强建筑业的对外发展和劳务输出，提高我区在区外、市外、省外市场的占有率。一是出台优惠政策；二是建立信息平台；三是加强联系和协调，全方位支持建筑业的对外发

15、展。 5.建立健全安全生产管理制度，督促落实各方责任主体的责任。一是抓各项安全生产管理制度的落实，创新管理方法和手段；二是进一步加强落实建设工程安全生产各方主体责任，尤其是施工企业、监理企业的安全生产责任；三是对企业和项目实行差异化管理。 6.与规划区范围内的相关乡镇紧密合作，强化对居民建房的管理，严格监控村民违法建房。 7.旅游发展，一是锁定债务，走招商引资的路子，进行第二次创业。二是恢复植被。利用退耕还林政策把九狮景区规划范围内的农民从粮农转变为林农，大力开展植树造林，改变现有植被。利用水利方面的政策营建水库，为开展九狮水上项目创造条件。如在三溪桥处修筑一道堤坝或者河坎，将九狮山大门右侧到三溪桥一带变成一个较大的水面。水上娱乐、观赏游鱼，水库边上搞些沙滩供游人游泳，山脚边搞些凉棚、太阳伞供游人休闲等，这样就大大拓展了九狮山与秀水湖的距离，到九狮旅游，既可登山领略森林风光，又可参与树林山间的水上游。三是利用中心村庄建设将景区规划区内的农民适当集中在一起建房，形成中心村，有利于保护景区植被和旅游环境。四是景点股权合二为一。将政府现有的股权转让给现有业主，或者将现有政府和所有业主的股权集中在一起整体包装，通过招商引资采取整体出让景区经营管理权的办法出让给新的业主。五是对现有管理体制进行改革，将九狮景区建成观