二级建造师法规考点速记手册Word格式文档下载.docx

1、取得建造师执业资格证书 ;（2）无犯罪记录 ;（3）身体健康 , 能坚持在建造师岗位上工作 ;（4）经所在单位考核合格。经注册的建造师有下列情况之一的 由原注册管理机构注销注册:不具有完全民事行为能力的 ;受刑事处罚的 ;1t 、 r 厶t -rit 一亠 、r r-, r f- t=t ,、 a r r r r z_一亠因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的 ;脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2年（含2年）以上的5（5）同时在 2 个及以上建筑业企业执业的 ; /（6）严重违反职业道德的。建造师执业基本要求建造师在工作中必须严格遵守法律、 法规和行业管理的各 项

2、规定恪守职业道德。建造师执业专业划分一级建造师执业划分为 14 个专业 : 房屋建筑工程、 公路工 程、 铁路工程、 民航机场工程、 港口与航道工程、 水利水电工 程、 电力工程、 矿山工程、 冶炼工程、 石油化工工程、 市政 公用工程、 通信与广电工程、 机电安装工程、 装饰装修工程。二级建造师执业划分为 lO 个专业 : 房屋建筑工程、 公路工 程、 水利水电工程、 电力工程、 矿山工程、 石油化工工程、 市 政公用工程、 冶炼工程、 机电安装工程、 装饰装修工程。 民事法律关系的构成要素法律关系是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利与 义务关系。法律关系是由法律关系主体、 法律关系客

3、体和法律关系内容 三个要素构成。民事法律关系主体民事法律关系主体是指参加民事活动 , 受民事法律规范调整 , 在法律上享有权利、 承担义务的自然人、 法人和其它组织。（1）自然人自然人是基于出生而依法成为民事法律关系主体的人。 公民是 指具有本国国籍。 依法享有宪法和法律所赋予的权利并承担宪法和 法律所规定的义务 的人。在中国 , 公民是社会中具有中国国籍的一切成员 , 包括成年 人、 未成年人和儿童。自然人则既包括公民。又包括外国人和无 国籍的人。各国的法律一般对自然人都没有条件限制。自然人在工程建设活动中也能够成为工程建设法律关系的主 体。如施工企业工作人员 （ 建筑工人、 专业技术人员和

4、注册执业人 员等） 同企业签订劳动合同时 , 即成为工程建设法律关系主体。（2）法人法人与自然人相对 , 它是具有民事权利能力和民事行为能 力依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人的存在必 须具备如下五个条件 : 依法成立 ; 有必要的财产或者经费 ; 有自己的名称组织机构和场 所 ; 能够独立承担民事责任。 依据法人是否具有营利性 , 把法人分 为如下两 大类。 企业法人。企业法人是指以从事生产、 流通、 科技等活动 为内容 , 以获取利润和增加积累、 创造 社会财富为目的的营利性的社会经济组织。 从中国实际社会经济生 活来看。企业法人有国有企业法人、 集体企业法人、 私营企业法

5、人联营企业法人、 中外合资企业法人、 中外合作企业法人、 外 资企业法人、 股份有限公司法人和有限责任公司法人等。在工程建设活动中 , 企业法人的主要表现形式即施工企业。 施 工企业是指从事土木工程、 建筑工程、 线路管道设备安装工程、 装修工程的新建、 扩建、 改建活动的企业。施工企业资质分为施工总承包、 专业承包和劳务分包三大序 列 : 施工总承包序列企业资质设特级、 一、 二、 三共四个等级 , 分为 12 个资质类别 ; 专业承包序列企业资质设二至三个等级 , 60 个资质类别 ; 劳务分包序列企业资质设一至二个等级 , 13 个资质 类别。非企业法人。 非企业法人是为了实现国家对社会

6、的管理及其 它公益目的而设立的国家机关、 事业单位或者社会团体。 包括 : 机 关法人 （ 国家权力机关、 行政机关、 审判机关、 检察机关、 军 事机关、 政党机关等 ）, 事业单位法人 （ 文化、 教育、 卫生、 体 育、 科学、 新闻、 广播、 电视等事业单位 ） 。社会团体法人 （ 协 会、 学会、 联合会、 研究会、 基金会、 联谊会、 促进会、 教 会、 商会等具备法人条件并经核准登记 , 都能够成为社会团体法 人）。（3） 其它组织指依法或者依据有关政策成立。有一定的组织机构和财产 , 但 又不具备法人资格的各类组织。在现实 生活中这些组织也被称为非法人组织 , 包括非法人企业

7、, 如不具 备法人资格的劳务承包企业、 合伙企业、 非法人私营企业、 非 法人集体企业、 非法人外商投资企业、 企业集团、 个体工商户、农村承包经营户等；非法人机关、 事业单位和社会团体.如附属性医院、学校等事业单位和一些不完全具备法人条件的协会、 学会、研究会、俱乐部等社会团体。民事法律关系客体民事法律关系客体是指参加民事法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。民事法律关系客体分四类：（1）表现为财的客体。财一般指资金及各种有价证券。在工程建设法律关系中表现为财的客体主要是建设资金. 如工程建设贷款合同的标的.即一定数量的货币。（2）表现为物的客体。法律意义上的物是指可为人们控

8、制的并具有经济价值的生产资料和消费资料。 在工程建设法律关系中表现为物的客体，主要是建筑材料。如钢材、 木材、水泥及其构成的建筑物，还有建筑机械等设备。某个具体基本建设项目即是工程建设 法律关系中的客体。（3）表现为行为的客体。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在工程建设法律关系中。 行为多表现为完成一定的工作，如勘 察设计、 施工安装、 检查验收等活动。工程建设勘察设计合同的 标的，即完成一定的勘察设计任务 ；工程建设施工合同的标的 ，即按期完成一定质量要求的施工行为。（4）表现为非物质财富的客体。法律意义上的非物质财富是指人 们脑力劳动的成果或智力方面的创作 , 也称智力成果。 在工程

9、建设 法律关系中 , 如果设计单位提供的是具有创造性的设计图纸 , 该 设计单位依法能够享有专有权 , 使用单位未经允许不能无偿使用。 民事法律关系的内容民事法律关系的内容即民事权利和民事义务。 民事法律关系的 内容是民事主体的具体要求 决定着民事法律关系的性质 , 它是联 结主体的纽带。（1）民事权利。民事权利是指民事法律关系主体在法定范围内 有权进行各种民事活动。 权利主体可要求其它主体作出一定的行为 或抑制一定行为 , 以实现自己的民事权利 , 因其它主体的行为而 使民事权利不能实现时有权要求国家机关加以保护并予以制裁。（2）民事义务。民事义务是指民事法律关系主体必须按法律规 定或约定承

10、担应负的责任。 民事义务和民事权利是相互对应的 , 相 应主体应自觉履行民事义务 , 义务主体如果不履行或不适当履行 , 就要受到法律制裁。民事法律关系的产生 民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。 如某单位与其它单位签订了合同 , 主体双方 产生了相应的权利和义务。 此时 , 受民事法律规范调整的民事法律 关系即告产生。民事法律关系的变更民事法律关系的变更是指构成民事法律关系的三个要素发生 变化。（1）主体变更。主体变更能够表现为民事法律关系主体数目增 多或减少 , 也能够表现为主体改变。 在民事合同中 , 客体不变 , 相 应权利义务也不变 , 此时主体改

11、变也称为合同转让。 （2） 客体变更。 客体变更是指民事法律关系中权利义务所指向的事物发生变化。 客 体变更能够是其范围变更 , 也能够是其性质变更。（3）内容变更。民事法律关系主体与客体的变更 , 将会导致相 应的权利和义务 , 即内容的变更。民事法律关系主体与客体不变 , 内容也能够变更 , 它表现为双方权利或义务的增加或减少。 民事法律关系的终止民事法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务 不复存在 , 彼此丧失了约束力。（1）自然终止。民事法律关系自然终止是指某类民事法律关系 所规范的权利义务顺利得到履行 , 取得了各自的利益。 从而使该法 律关系达到完结。（2）协议终止。民事

12、法律关系协议终止是指民事法律关系主体 之间协商解除某类法律关系所规范的权利义务 , 致使该法律关系 归于消灭。（3）违约终止。民事法律关系违约终止是指民事法律关系主体 一方违约 , 或发生不可抗力 , 致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。法律事实民事法律关系只有在一定的情况下才能产生 , 而这种法律关 系的变更和终止也由一定情况决定的。这种引起民事法律关系产 生、 变更和终止的情况 , 即是人们一般说的法律事实。法律事实 即是民事法律关系产生、 变更和终止的原因。法律事实按是否包含当事人的意志分为两类。（1）事件 事件是指不以当事人意志为转移而产生的自然现象、 社会现 象等。当工程建设法律

13、规范规定把某种自然现象和建设权利义务关 系联系在一起的时候 , 这种现象就成为法律事实的一种 , 即事件。 这就是工程建设法律关系的产生、 变更或消灭的原因之一。事件 产生大致有三种情况。 自然事件。 自然现象引起的 如地震、 台 风、水灾、 火灾等自然灾害等。社会事件。社会现象引起的。 如战争、 暴乱、 政府禁令等。 意外事件。 即突发事故 如失火、 爆炸、 触礁等。（2）行为行为是指人的有意识的活动。包括积极的作为或消极的不作 为都能引起工程建设法律关系的产生、 变更或消灭。行为一般 表现为以下几种。 民事法律行为。 民事法律行为是指基于法律规定或有法律依据。 受法律保护的行为。 如根据设计任务书进行的初 步设计的行为、 依法签订工程建设承包合同的行为。 违法行为。 违法行为是指受法律禁止的侵犯其它主体的建设权利和建设义务 的行为。如违反法律规定或因过错不履行工程建设合同 ; 没有国家 批准的建设 , 擅自动工建设等行为。 行政行为。 行政行为是指国 家授权机关依法行使对建设业的管理权而发生法律后果的行为。 如 国家建设管理机关下达基本建设计划 , 监督执行工程项目建设程 序的行为。 立法行为。 立法行为是指国家权力机关在法定权限内 经过规定的程序制定、 修改、 废