地下室结构中间验收质量评估研究报告文档格式.docx

1、七、 资料核查情况 8 八、基础地下室工程质量评估 8九、监理工作情况 9十、结束语 9 首先，感谢各位领导、专家参加杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程地下室结构中间验收，下面就本工程的监理工作情况向大家做一汇报。一、工程概况1、工程项目名称：杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程；2、工程项目地址：杭州市下城区，东接规划支路，南至颜三路，西至红西河，北侧为华江塑料有限公司宿舍；3、工程规模：杭政储出（2009）58#地块商品住宅楼，住宅面积11040，地下室3203.9，总建面积为14243.9。建筑标高55.75m，地下一层，地上18层，基础采用预应力管桩承台，其预应力

2、管桩桩长分别为25m和30m。建筑结构为钢筋框架剪力墙，屋面类型为平屋面。4.建设单位：杭州恒润房地产开发有限公司 5.勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司6.设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司7.监理单位：8.质量（安全）监督单位：杭州市质监总站9.总承包单位：杭州中豪建设工程有限公司二、施工现场质量管理检查记录1、施工阶段各主体单位资质核查情况 本工程由杭州恒润房地产开发有限公司建设开发，杭州中豪建设工程有限公司总承包施工，项目经理施国忠，证书编号：00020343；由浙江绿城东方建筑设计有限公司设计；由浙江明康工程咨询有限公司监理，总监理工程师：洪晨潮 。在开工前监理核查各方参与单位

3、主体资格均符合要求，并报质量监督站备案。2、对施工方质量保证体系核查情况及评估 根据国标GB50300-2001标准附录A表要求，我方对规定内容进行核查，评估情况如下：2.1审查现场施工质量管理保证体系：管理层次明确，质量分级、质量制度经监理部督促落实后基本齐全，符合本工程施工质量管理要求。2.2核查主要管理人员及特殊工种上岗证，真实有效，具备上岗资格条件。2.3施工图审查已在开工前完成。2.4工程地质勘察资料齐全。2.5施工阶段审核施工组织设计、施工方案共21次，并提出核查建议，基本被施工方采纳并取得较好成效。2.6业主工程部、监理方、施工项目部，对工程所需的技术标准及规范配备齐全，并能信息

4、互通，及时更新。2.7施工方工程质量检验制度基本齐全，监理部按验收规范和监理规范进行质量验收和监理，取得了较好效果。 根据对施工方质量管理情况检查，结合施工现场质量管理实况，我方认为，本工程施工期间，施工现场质量管理符合相关要求，施工项目主要管理人员自始至终能坚守岗位，履行自身职责，其质量保证体系运行正常。质量管理处于受控状态，管理人力指数达到本工程施工需求。三、质量责任行为履行情况1、承接监理业务后，公司立即组建项目监理部，建立以总监理工程师为核心的监理管理体系，项目监理实行总监负责制。项目监理机构质量保证体系如下：机构岗位设置姓 名总监理工程师洪晨潮总监代表李志成监理工程师李志成 黄峰军监

5、理员 闫广舟安全员秦 斌为进一步规范监理机构工作，公司制定了项目总监理工程师岗位责任制，驻地监理工程师岗位责任制，监理工程师通报协调会议制度，监理工程师纪律和监理工程师守则等制度；项目监理部先后编制监理规划、土建监理实施细则、预制管桩监理实施细则、旁站监理细则、关键工序、关键过程控制计划、见证取样及送检计划、安装工程监理实施细则、建筑节能监理实施细则、安全文明监理实施细则等。由于项目监理机构组织落实、机构健全、人员配置合理，监理部各项工作严格按监理规范（GB50309-2000），公司ISO9001质量文件和企业标准开展工作。各分部工程、子分部工程、分项工程、检验批质量均得到及时验收签证，对隐

6、蔽工程，除严格按有关规范、技术文件进行验收外，按房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）严格执行旁站监理，做好旁站记录。四、监理规范执行情况1、编制针对项目实际情况的监理规划，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施等。2、分阶段编制监理细则，主要内容包括：专业工程特点；监理工作流程；监理工作的控制要点及目标；监理工作的方法及措施。3、审查施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案。4、审查施工单位提交的施工现场质量管理检查记录表，督促施工单位落实质量安全管理体系、技术管理体系和质量安全保证体系。5、审查分包单位资格和分包单位有关资料。6、审查施工单位的工程开工报告及

7、相关资料。7、检查施工单位报验的测量放线控制成果和保护措施。8、召开第一次工地会议，进行监理交底。9、定期召开监理例会。10、按监理规范，公司ISO9001质量文件和企业标准的要求，做好质量控制，进度控制、投资控制以及安全管理等工作。五、质量过程控制情况依据有关法律法规，按照监理合同的规定，为确保工程质量，消除质量隐患，质量控制分事前、事中、事后三个阶段进行。1、事前质量控制工程施工前，要求施工单位编制专项施工方案，督促施工单位按审查通过的方案进行施工。关键部位、关键工序施工前，编制特殊过程控制计划，按特殊过程控制计划的要求实施旁站监理。进场材料、配件、设备严格执行报验制度，未报验或报验不合格

8、的材料、构配件、设备不允许用于工程之中。复核工程定位、放样测量成果。对影响工程质量的人、机、料、法、环五大因素进行严格控制。2、事中质量控制对隐蔽工程进行验收，通过验收及时清除质量隐患。施工过程中采取巡检、平行检查和旁站监理等手段，对施工质量进行监理。“二材、二块”采取见证取样送检等手段，确保试验结果的真实性。对砼质量进行控制，检查配比单、质量卡，现场抽查砼的塌落度，见证取样制作试块。加强支模架的安全检查，不符合规范方案的，坚决要求返工或加固处理。对各分部、分项、检验批质量进行实测实量。3、事后质量控制及时签认分部、分项、检验批质量报验单。及时编制阶段性监理小结。对涉及使用安全的项目测试进行旁

9、站监督，尤其是沉降观测、接地电阻测试、 地下室顶板及侧壁、底板渗漏进行观察等。发现问题，及时要求施工单位整改。六、监理工程师通知情况针对质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工控制过程中存在的问题，监理部共发出监理工程师通知单5 份。施工单位对监理工程师通知单和质量问题整改通知单高度重视，均按时限落实整改，并以书面形式予以回复，确保工程质量缺陷得到及时处理。七、资料核查情况1、所有钢材、水泥、砌块、商品砼、水电等原材均有质保单、出厂合格证或相关试验报告。2、砼试块、砂浆试块经试压强度均达到设计要求，砼、砂浆试块的留置组数符合要求。3、分部、分项、检验批资料、隐蔽工程验收资料、技术复核资

10、料、施工记录等齐全。附：工程资料核查统计表八、基础地下室工程质量评估评估依据：1、杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程图纸及相关技术资料。2、国家现行有关施工及工艺标准。3、建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）。4、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）。5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）。6、钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）。7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）。8、建筑给排水工程施工质量验收规范（GB502422002）。9、智能建筑工程施工质量验收规范（GB503392003）。二评估意见：基础地

11、下室分部：分项工程的质量验收合格；质量控制资料完整；实体结构抽样检测结果合格，砼、砌体等外观质量符合要求，整个施工过程符合设计图纸及相关规范、标准要求。监理部根据资料核查，抽样检测及平时对工程施工过程的巡查、检查、验收等情况综合核定，该工程基础地下室分部为合格。九、监理工作情况依据监理规范、监理合同、公司ISO9001质量文件、企业标准以及有关规定，监理部通过“严格监督和热情服务”，本着“诚信，守法，科学，公正”的原则，对工程施工实施全过程监理，对关键部位、关键工序实行旁站监理，对施工过程中出现的问题及时督促施工单位整改，并及时进行复查，保证了工程质量符合设计和规范要求。十、结束语本工程自开工

12、以来得到了业主、杭州市建筑工程质量安全监督总站、浙江绿城东方建筑设计有限公司等有关单位的大力支持和密切配合，在此表示衷心的感谢！希望各位领导、专家在验收中提出宝贵意见和建议，监理部将督促施工单位落实整改。我们在后续工作中，将一如既往，更加勤奋、努力工作，确保工程按预定目标完成。 谢谢大家！ 杭政储出（2009）58#地块商品住宅附件：一、单桩静荷载试验情况（1）抗压桩工程桩号试验日期最大荷载（KN）最大沉降量（mm）最大回弹量（mm）残余变形量A142010.10.12420011.515.985.53A242010.10.1713.766.727.042010.10.1512.546.086

13、.46B1152010.10.13340014.437.756.68B1362010.10.1815.247.307.94B1432010.10.1611.585.685.90 （2）抗拔桩最大上拔量B862010.10.0978010.523.956.57B202010.12.248.364.354.01B732010.12.2311.295.665.63（3）桩基小应变检测情况桩基工程类别总计I类桩II类桩检测根数22713240所占比例（%）94.585.42100检测数占总桩数比例98.4%二、钢筋见证取样送检情况汇总表序号HRB400规格生产厂家炉批号数量（t）检测报告编号检测结果125申特型钢10114-407127.72Z104102011003429合格16长达钢铁F1010-80317.91912A1010-3355.97414F1011-8655.88Z10410201100343