小区弱电智能化工程招标文件编制格式Word文件下载.docx

1、总 目 录第一章 总 则 -1-第二章 招标文件 -2-第三章 投标文件的编制 -3-第四章 招标文件的递交 -5-第五章 开标、评标、定标 -6-第六章 工程质量技术要求 -7- 第七章 附件 -7- 第八章 合同条款（样本） -17-前 附 表1、工程名称XX小区弱电智能化系统工程2、建设地点XX房地产开发有限公司3、联系人4、招标方式邀请招标5、投标资格投标单位应具备法人资格的中国国内企业，注册资金500万或以上，在东莞设有长期固定场所的服务点；具有广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证三级及以上资质，具有同类工程经验，经招标人考核充分具备同等投标资格的6、承包方式包人工、包材料、

2、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包损害赔偿7、工程量清单计价方式根据本招标文件要求对图纸进行深化，并根据深化后的图纸对招标人提供的工程量清单进行必要的补充，报具有竞争力的价格，计价原则按照本招标文件有关报价要求进行8、质量要求达到合格工程标准9、招标范围详见工程量清单及施工图10、工期要求按招标方要求11、履约保证金数额为人民币： 5000012、踏勘现场投标单位经允许后，自行前往13、投标有效期投标截止日后 60 日内有效14、投标文件份数正、副本各一份，正、副本分装（投标文件需密封）15、投标文件提交地点及截止时间递交至：XX房地产开发有限公司采购部（TEL：）地 址：投标截止

3、时间：2013 年 月 日 时16、实质性要求和条件投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的情况的，经评标委员会评审、确定后，按废标处理。17、评标方法本次招标由招标人进行综合评议，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。第一章 总 则（一）工程概况见前附表（二）招标范围及说明1、本次招标范围主要为：伟隆国际1#、2#、3#、4#、及地下室弱电及智能化工程的设计、施工。主要内容包括但不限于：彩色数字楼宇可视对讲系统、视频监控系统、停车场管理系统、门禁管理系统、电梯管理系统、综合布线系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、机房装修工程、信息发布系统。2、工程量清单或施工图纸中未列明的项

4、目，但属于完成系统功能所必须的设备、线路及服务包含在招标范围内；3、承包内容：招标范围内的设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及服务等。（三）投标费用1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。（四）、踏勘现场1、招标人将自行组织人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。请各投标人必须仔细踏勘现场，包括水源、电源的位置等相关情况，应一一问清楚，认真考虑上述各项要求、需采取的措施和现场布置

5、；2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能给投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；3、投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人对由此次踏勘现场而造成的任何人身损害、财产损失以及其它损害承担全部责任；4、如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，具体时间双方协商后另行书面确定，费用由投标人自理。（五）合格的投标单位1、必须是企业法人单位。2、如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供法人代表授权书。3、投标单位应具备建筑智能化工程

6、专业承包贰级及以上资质或具有同类工程经验，经招标人考核充分具备同等投标资格的（中标单位承诺：工程能通过相关政府部门的验收）。第二章 招标文件（一）招标文件的构成1、招标文件由招标文件总目录所列内容及在招标过程中发出的修正和补充文件（若有的话）组成：第一章 总则 第三章 投标文件的编制第四章 招标文件的递交第五章 开标、评标、定标第六章 工程质量技术要求第七章 附件第八章 合同条款（样本）2、投标人应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。3、投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量。投标人发现任何页数或附件数量的遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任

7、何词义含混不清，应告之招标人补全或澄清。如果投标人不按上述提出要求而造成不良后果，招标人不承担责任。（二）招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清， 或认为有必要与用户进行技术交流时，可用书面、传真等形式通知招标方，但通知不得迟于开标日期前7天使招标方收到，招标人将用书面、传真等形式作出答复。（三）招标文件的修改1、在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。2、对招标文件的修改，将以书面、传真或邮件的形式通知已领取招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。3、为使投标人有足够的时间按

8、招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。第三章 投标文件的编制（一）投标要求投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性的响应，否则，其投标可能被拒绝。任何对招标文件的忽略或误解不能作为投标文件没有完全响应招标文件的有效理由。（二）投标语言及计量单位1、投标人提交的投标文件及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均使用中文。投标人可以提交其它语言的资料，但有关段落必须翻译成中文，在有差异时以中文为准。2、除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单

9、位应使用我国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其它计量单位）。（三）投标文件的组成1、投标书（统一格式），应包括下列部分：1.1投标书（附件1）1.2开标一览表（附件2）1.3法定代表人身份证明书（附件3）1.4委托代理人的授权委托书（附件4）1.5投标人资审表（附件5）1.6报价项目差异表（附件6）1.7工程设计或施工方案（附件7）1.8投标人资质证明文件（附件8）1.9技术规格偏离表（附件9）2.0售后质量保证和服务承诺书（附件10）2.1投标人特别说明的问题及承诺（附件11）（三）投标报价 1、本工程的投标价采用“前附表”第7项所规定的方式进行报价； 2、投标报价为投标人的投标文件中提

10、出的各项支付金额的总和； 3、投标人的投标报价，应是完成本次招标范围的全部费用；4、投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内； 5、技术规范要求的费用应包括在投标报价中； 6、工程施工地点为“前附表”第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标报价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、规费、税金等所有费用； 7、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽

11、视或误解工地情况而导致的增加费用或工期延长申请将不获批准；8、中标后图纸及清单范围内工作内容总价包死，中标人承诺确认工程量清单报价已包括招标范围内图纸所有工作内容，包括中标人为完成本工程所采取的措施费、向政府相关部门缴纳的规费、检验检测费、调试费，质保期内免费维修、维护费用，政府部门公关费，因中标人自身原因造成的罚款以及各种风险费用，一旦中标，招标人将不予调整工程量清单，因工程量清单偏差（包括但不限于错项、漏项等）引起的增加费用和损失由投标人自行承担。因中标人设计不合理、不完善或施工质量问题、施工安排不当导致的设计变更，经甲方和监理批准后可以实施，但增加的费用由乙方自行承担,工期不予顺延。因招

12、标人原因引起的设计变更及现场签证按招标人关于变更洽商的审批流程进行确认。9、投标人必须按照国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）编制工程量清单报价，不应采取总价下浮的优惠方法，而应在综合单价中进行优惠。10、总包服务费已由招标单位支付给总包单位。如另须总包提供其它配合，须单独列项并计取相关配合费用。11、投标人自行承担图纸深化设计费用，不在清单报价中体现设计费，如投标人的方案被招标人选中，但投标人未中标，招标人不予支付相关设计费。12、招标人提供的工程量清单，各投标单位须统一填报，如投标单位的报价项目与招标人提供的工程量清单存在差异或需要深化的内容，可另行列表补充说明，

13、格式可参考附件6的“报价项目差异表”（可视实际情况变动格式）。 （四）履约保证金1、中标单位应在接到中标通知书3天内向招标单位出具金额为人民币50000元履约保证金，保证金需用现金、银行转账的形式，当履约保证金到账后由招标公司财务部出具收据。收款人单位: 东莞市沙田福华大酒店有限公司开户银行：2010026919200167284帐 号： 工商银行东莞分行沙田支行2、工程竣工验收合格后，投标单位将履约保证金收据提交招标单位项目部确认，再提交招标单位成本管理部及财务部相关人员确认后方能退还。3、如果中标单位未能按合同要求履行义务，招标单位有权要求没收履约保证金。给招标单位造成的损失，而且损失超过

14、履约保证金金额的，招标单位有权对超过部分要求赔偿。 4、中标人在规定的时间内不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。（一）投标文件的密封和标记1、投标人应将投标文件（包括投标书及资格文件）正本和副本分别用信袋密封，封口处应有投标单位公章及法定代表人签章。并在封皮上标明招标编号、投标项目编号、名称及“正本”或“副本”。2、如果未按上述规定密封和标记，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。（二）递交投标文件的截止时间投标人应按“前附表”第15项所规定的时间、地点提交投标文件。未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理。（三）投标文件的补充修改与撤回1、投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；2、投标人的补充、修改或撤回通知,应按有关规定密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；3、投标撤回通知书也可采用传真的